Bagaimana untuk menggantikan penaik air di apartmen: panduan langkah demi langkah

Bagaimanakah ia berubah dengan sendirinya?

Ini adalah pilihan yang paling tidak diingini. Semua tanggungjawab, sekiranya berlaku banjir jiran, akan ditanggung oleh pemilik pangsapuri.Dan mungkin orang yang melaksanakan kerja itu, jika pemilik membuktikan bahawa dia tidak tahu tentang kerja itu, atau terkeliru tentang kelayakan kontraktor.

Perhatian! Jika anda tidak bersetuju dengan penggantian riser, dan lebih-lebih lagi tidak memberitahu Kanun Jenayah, maka liabiliti pentadbiran untuk campur tangan dengan operasi rangkaian kejuruteraan adalah mungkin. Tetapi tidak ada larangan undang-undang langsung ke atas kerja

Anda perlu memulakan semua perkara yang sama, dengan kenyataan kepada Kanun Jenayah. Di mana ia diminta untuk mematikan riser dan, atas sebab keselamatan, adalah wajib untuk menjalankan ujian tekanan riser oleh kakitangan syarikat pengurusan setelah selesai kerja

Tetapi tidak ada larangan langsung undang-undang terhadap kerja itu. Anda perlu memulakan semua perkara yang sama, dengan kenyataan kepada Kanun Jenayah. Di mana ia diminta untuk mematikan riser dan, atas sebab keselamatan, adalah wajib untuk menjalankan ujian tekanan riser oleh kakitangan syarikat pengurusan setelah selesai kerja.

Dalam kes ini, terdapat peluang untuk berkongsi tanggungjawab dengan Kanun Jenayah. Di samping itu, adalah bernilai menunjukkan keperluan untuk mengeluarkan meterai dari kaunter dan mengedap semula. Mungkin ia akan dilakukan tanpa membuka kedap, tetapi lebih baik untuk memberi amaran kepada Kanun Jenayah.

Sekiranya anda boleh berunding dengan jiran dari bawah dan atas, maka lebih baik untuk menyambung ke paip lama dari mereka.

Hayat perkhidmatan riser pemanasan di bangunan apartmen

Ciri-ciri menyambung ke pendawaian pada topik Menggantikan riser: aspek undang-undang Penaik air ialah bahagian menegak saluran paip, dilengkapi di pangkalan dengan injap tutup. Ia adalah harta awam. Sambungan berulir dan keluli diperlukan untuk pemasangan paip keluli tergalvani, seperti yang ditunjukkan oleh amalan, ia lebih praktikal untuk dihasilkan dengan mengimpal.Perlu diingat bahawa apabila mengimpal paip tergalvani dengan elektrod konvensional atau hanya wayar kimpalan, lapisan tergalvani perlu dikeluarkan dari tempat di mana kimpalan akan dilakukan dan paip mesti bertindih antara satu sama lain. Oleh kerana lapisan ini tertakluk kepada penyejatan dan selepas kimpalan, terdapat beberapa tempat untuk kelembapan menembusi. Selepas kimpalan selesai, adalah penting untuk merawat sendi dengan primer dengan anti-karat. Perkara yang sama harus diingat apabila bekerja dengan sendi berulir, kerana ia juga cenderung merosot di bawah tekanan mekanikal dan lapisan zink dimusnahkan dengan mudah. Syarat untuk menggantikan risers dalam snip bangunan apartmen Paip untuk pembetungan dalaman dan peranti riser anti-bunyi Bahan terbaik untuk paip pembetung dalaman ialah PVC. Oleh kerana kelancarannya, paip PVC paling tidak mudah tersumbat oleh pelepasan pepejal.

LIHAT VIDEO MENGENAI TOPIK: Atas perbelanjaan siapa paip di apartmen harus dikemas kini?

Memilih gambarajah pendawaian

Peringkat persediaan terdiri daripada merangka gambar rajah pendawaian untuk sistem bekalan air. Terdapat dua pilihan pemasangan:

1. Skim tee menganggap sambungan bersiri semua pengguna. Iaitu, paip dimulakan dari saluran masuk dan tee dipasang padanya untuk menyambung paip atau peranti rumah tertentu.
2. Pendawaian pengumpul paip bekalan air melibatkan penggunaan pengumpul, yang mana pengguna disambungkan melalui injap bebola. Kaedah ini membolehkan anda dengan mudah membaiki bahagian tertentu sistem bekalan air tanpa mematikan air. Di samping itu, dengan skim ini, adalah mungkin untuk mengagihkan tekanan secara sama rata antara pengguna.Kos sistem bekalan air berdasarkan pendawaian pengumpul adalah tinggi dan ruang yang agak besar diperlukan untuk menampung paip.

Gambar rajah pendawaian semestinya dilukis di atas kertas dan ia memberikan nuansa yang sedikit, iaitu:

• Dimensi bilik;
• Diameter paip optimum;
• Dimensi lekapan paip dan lokasi pemasangannya;
• Penempatan paip dan panjang tepatnya;
• Lokasi pemasangan untuk meter dan penapis;
• Tempat selekoh dan selekoh paip;
• Bilangan kelengkapan.

Penting! Semua kerja hendaklah dijalankan hanya selepas mematikan bekalan air dari talian tengah. Lihat bahagian seterusnya untuk contoh skema sedemikian.

Lihat bahagian seterusnya untuk contoh skema sedemikian.

Urutan operasi apabila mengedarkan sistem bekalan air jenis pengumpul do-it-yourself adalah seperti berikut:

• Kren kecemasan dipasang pada riser;
• Pemasangan penapis dan kaunter;
• Manifold dan injap bebola di alur keluar sedang dipasang;
• Lekapan paip disambungkan;
• Prestasi sistem bekalan air diperiksa.

Setelah menerima apartmen baru atau apabila perlu menggantikan sistem paip lama, adalah mungkin untuk menjalankan semua kerja sendiri. Dalam kes ini, anda boleh mendapatkan bukan sahaja penjimatan kewangan yang ketara, tetapi juga melakukan pemasangan sistem bekalan air yang lebih baik.

Arahan langkah demi langkah - cara memindahkan riser DHW

Selepas projek itu disediakan dan kerja yang akan datang dipersetujui di UK, BTI dan organisasi lain yang bertanggungjawab, tiba masanya untuk melaksanakan kerja secara langsung. Pertimbangkan prosedur untuk memindahkan riser DHW.

Alat dan bahan

Ia perlu menyediakan alat dan bahan berikut:

• Bahasa Bulgaria kerana memotong riser lama dan memotong paip baru.
• Gas atau sepana boleh laras untuk memasang injap tutup pada alur keluar.
• Kelengkapan (set minimum - 4 siku dan 1 cabang tee).
• Injap bola atau injap.
• Linen paip, pita FUM atau bahan pengedap lain.

Di samping itu, alat mungkin diperlukan untuk membuat lubang di dinding, ceruk di lantai. Sila ambil perhatian bahawa pembuatan ceruk dalam plat siling adalah dilarang. Oleh kerana ini melemahkan kekuatan strukturnya.

Penyediaan dan penyelarasan kerja

Ini adalah langkah pertama yang dilakukan sebelum permulaan semua kerja. Projek disediakan dengan susun atur komunikasi sebelum dan selepas pemindahan. Ini adalah bahagian penting dalam kerja, yang disyorkan untuk diamanahkan kepada profesional yang berpengetahuan dan berpengalaman.

Dengan projek siap, anda mesti menghubungi Kanun Jenayah. Selepas menerima visa mereka, mereka pergi ke BTI, di mana perlu membuat perubahan pada rancangan apartmen. Peringkat akhir akan menjadi jabatan seni bina, di mana projek itu dicop "untuk pelaksanaan". Selepas itu, anda boleh mula bekerja.

Membongkar yang lama

Sebelum memulakan kerja, anda mesti menghubungi Kanun Jenayah untuk mematikan bekalan air. Ini adalah perkhidmatan berbayar.

Di samping itu, adalah perlu untuk menunjukkan berapa lama kerja akan diambil supaya tidak menimbulkan kesulitan yang tidak perlu kepada penduduk pintu masuk.

Selepas air dimatikan, perlu membuka semua paip air panas dan mengalirkan baki air dari riser.

Selepas itu, titik pemotongan ditandakan (biasanya di bawah siling dan berhampiran lantai), dan riser dipotong bersama dengan alur keluar. Paip lama segera dikeluarkan supaya tidak mengganggu di dalam bilik.

Penyediaan troli

Langkah seterusnya ialah penyediaan bekalan.Ini ialah bahagian pemotongan paip baharu, 2 segmen mendatar pendek (ia menentukan jarak di mana riser akan disesarkan) dan bahagian menegak, iaitu riser.

Di samping itu, bahagian menegak mungkin perlu dipotong dan tee dimasukkan ke dalamnya untuk mengalir ke talian bekalan DHW buntu apartmen.

Langkah ini tidak perlu, kerana kadangkala selekoh dikimpal terus ke riser tanpa menggunakan kelengkapan (contohnya, apabila memasang paip keluli tahan karat).

Kelengkapan

Kelengkapan adalah elemen yang menyediakan cawangan, selekoh atau perubahan lain ke arah paip.

Mereka sepadan sepenuhnya dengan dimensi paip, yang membolehkan anda membuat sambungan yang boleh dipercayai dan ketat.

Apabila memindahkan riser, selekoh sudut dan tee digunakan. Sudut dipasang pada bahagian siling dan lantai paip.

Kemudian bahagian paip mendatar dikimpal, yang mana sepasang lagi kelengkapan sudut dilampirkan. Selepas itu, bahagian menegak dengan cawangan (tee) dipasang.

Pemasangan kelengkapan masuk

Kelengkapan masuk menentukan sempadan tanggungjawab - peralatan rumah biasa kekal di sisi riser, dan selepas injap - harta pemilik rumah.

Stopcock dipasang hanya pada alur keluar dari riser (bahagian mendatar menuju ke paip). Pemasangan injap pada riser itu sendiri adalah dilarang.

Injap atau injap bola digunakan. Pilihan kedua adalah lebih baik kerana peranti ini jauh lebih cekap dan tahan lama.

Apabila anda perlu mematikan air dengan cepat, ia lebih mudah.Di samping itu, injap bola kurang kerap gagal, yang tidak boleh dikatakan mengenai struktur injap.

Sambungan pendawaian

Sambungan riser ke pendawaian dilakukan selepas pemasangan semua elemen, termasuk injap tutup input, selesai.

Pendawaian apartmen mendatar disambungkan ke injap bola (atau ke meter aliran DHW, jika ia dipasang sejurus selepas injap).

Peringkat ini adalah peringkat akhir, selepas itu kerja dianggap selesai.

Selepas menyambungkan pendawaian, air dibekalkan (injap dibuka di ruang bawah tanah) dan riser diperiksa.

Tukang kunci dari UK, yang membuka air, tidak sepatutnya dilepaskan lagi, kerana kebocoran mungkin dikesan, memerlukan penutupan berulang dan penghapusan kekurangan. Jika tiada masalah, riser akan beroperasi.

Bilakah penggantian diperlukan?

Keperluan untuk menggantikan saluran paip menegak timbul dalam dua kes: selepas tarikh tamat tempoh struktur logam dan apabila melakukan pembaikan lengkap bilik mandi.

Bergantung pada keadaan, penggantiannya dilakukan dalam salah satu daripada dua mod:

• dirancang - apabila paip air haus;
• kecemasan - sekiranya berlaku kerosakan dan kemunculan kebocoran.

Di rumah-rumah lama, penaik pangsapuri "asli" diperbuat daripada paip bergalvani atau besi tuang. Struktur logam tertakluk kepada kakisan, dan oleh itu memerlukan penggantian.

Adalah diperhatikan bahawa paip haus kebanyakannya di siling antara lantai. Dan oleh itu, dok paip baru dengan yang lama harus dilakukan di luar siling: di bilik mandi jiran yang tinggal di lantai di bawah atau di atas.

Untuk paip logam, hayat perkhidmatan adalah kira-kira seperempat abad. Pada hakikatnya, mereka bertahan lebih lama. Tetapi selepas empat puluh tahun perkhidmatan mereka datang ke keadaan darurat.

Walaupun paip kelihatan utuh selepas tamat tempoh operasi, adalah disyorkan untuk menggantikannya. Ini dijelaskan oleh fakta bahawa paip yang haus dari masa ke masa boleh pecah pada bila-bila masa, yang akan membawa kepada kerosakan material yang besar untuk kedua-dua pemilik apartmen dan jiran yang terjejas oleh banjir.

Dalam mod yang dirancang, disyorkan untuk menggantikan paip pada peringkat baik pulih. Apabila mengatur bahagian dalaman moden, adalah kebiasaan untuk "menyembunyikan" saluran paip ke dinding, dan oleh itu tidak akan mudah untuk mendapatkannya sekiranya berlaku kecemasan.

Paip besi tuang, sebagai peraturan, ditukar kepada polipropilena. Dan pilihan sedemikian dibenarkan sepenuhnya oleh beberapa kelebihan yang tidak dapat dinafikan yang dimiliki oleh polimer. Ini hendaklah termasuk:

• rintangan kakisan dan pengaruh agresif;
• kelancaran dinding dalaman, menghalang pengumpulan limescale pada permukaan dalaman saluran paip;
• kekuatan tinggi;
• Keselamatan alam sekitar.

Paip logam-plastik dan polipropilena biasa dengan diameter yang sesuai sesuai untuk mengatur saluran paip dengan air sejuk, dan paip yang direka untuk sistem pemanasan sesuai untuk membekalkan air panas. Mereka dicirikan oleh kekuatan yang lebih tinggi dan peningkatan rintangan kepada ubah bentuk.

Pengilang paip polipropilena mendakwa bahawa hayat perkhidmatan produk adalah kira-kira 50 tahun, dan yang digunakan untuk membekalkan air sejuk adalah sekitar 100 tahun.

Berbanding dengan struktur logam, pemasangan paip polipropilena mengambil masa yang lebih singkat. Penggunaan teknologi kimpalan memungkinkan untuk mendapatkan sambungan yang kuat dan boleh dipercayai dengan usaha yang minimum.

Pembaikan riser sistem pembetung

Pembaikan riser pembetung perlu dilakukan dengan laluan lantai antara lantai, kerana tempat-tempat ini adalah yang paling terdedah dalam sistem ini. Jika ini tidak mungkin, maka ikatan dibuat dari siling ke lantai.

Peringkat pembaikan riser pembetung:

1. Membongkar: di setiap tingkat, lubang dibuat di sekeliling paip, di mana, bermula dari atas, paip lama ditarik keluar.
2. Seterusnya, sistem pembetung baru dipasang, bermula dari bawah.
3. Paip pembetung dimasukkan ke dalam satu sama lain dan dipasang dengan gelang getah, yang memampatkannya dengan ketat dan menghalangnya daripada berpisah.
4. Titik tertinggi penaik pembetung harus terletak di loteng.

Bagi rumah perbandaran, mereka adalah milik pentadbiran bandar, oleh itu, pembaikan risers di pangsapuri perbandaran dilakukan dengan perbelanjaannya. Sekiranya kerja pembaikan diperlukan, anda perlu menulis permohonan dan menghantarnya kepada pentadbiran bandar atau daerah, dan mereka, seterusnya, menghantar permintaan pembaikan kepada syarikat pengurusan.

Kami menjemput anda untuk membiasakan diri dengan Adakah mungkin untuk menyewa bahagian apartmen untuk disewa: pembahagian dan pelupusan bahagian perumahan anda

Jika sistem kejuruteraan yang memerlukan pembaikan diswastakan, maka pembaikan ini perlu dibayar oleh semua penghuni rumah.

Nah, dan, tentu saja, jika rumah itu persendirian, maka tiada siapa kecuali pemiliknya harus menanggung kos membaiki mana-mana sistem kejuruteraan. Oleh itu, pemilik sendiri mesti mencari pekerja yang akan menjalankan pembaikan dan membayar kerja mereka.

Jika orang yang bertanggungjawab untuk keadaan risers sistem kejuruteraan tertentu berusaha untuk mengelakkan tugas mereka, maka terdapat dua cara untuk menyelesaikan masalah pembaikan:

1. Pertama, anda boleh menulis kenyataan dan menghantarnya kepada syarikat pengurusan, jika tidak ada reaksi terhadapnya, maka anda boleh menghantar aduan kepada jabatan perumahan. Selalunya, langkah-langkah ini sudah mencukupi, tetapi jika masalah itu masih tidak diselesaikan, maka anda boleh pergi ke mahkamah. Proses ini cukup lama dan memerlukan banyak kesabaran dan saraf yang kuat.
2. Beli bahan yang diperlukan dan bayar kerja tukang paip dari "poket anda sendiri". Kaedah ini lebih mahal, tetapi pada masa yang sama lebih cepat dan lebih mudah.

Adakah mungkin untuk menolak untuk menggantikan risers di bangunan apartmen?

"Adakah mungkin untuk menolak untuk menggantikan riser?" - isu mendesak bagi penduduk yang telah membuat baik pulih besar apartmen, kerana prosedur rumah am yang dicadangkan membayangkan beberapa kerosakan kepada harta pemilik di bilik mandi. Adakah mungkin untuk menulis penepian?

Berdasarkan maklumat yang terkandung dalam fasal 5 PP No. 491, riser dalam MKD adalah harta bersama. Mengikut undang-undang, tidak seorang pun daripada penduduk mempunyai hak untuk menghalang wakil kontraktor (CC), serta perkhidmatan kecemasan, pihak berkuasa kawalan dan penyeliaan negeri, daripada memeriksa keadaan semasa peralatan komunikasi dan menjalankan kerja pembaikan. Pemeriksaan kawalan hendaklah dijalankan tidak lebih daripada sekali setiap 90 hari, dan sekiranya berlaku kecemasan - pada bila-bila masa.

Oleh itu, pemilik pangsapuri tidak mempunyai peluang untuk menolak untuk menggantikan sistem komunikasi umum di bangunan pangsapuri. Sebagai tindak balas kepada penolakan Kanun Jenayah atau HOA, mereka mempunyai hak untuk mendakwa.

Arahan langkah demi langkah untuk pendawaian sistem bekalan air

Pendawaian bekalan air buat sendiri di apartmen sentiasa bermula dengan merangka skema bekalan air terperinci di atas kertas.Ia harus menyediakan nuansa terkecil, kerana ia akan menjadi asas bukan sahaja untuk kerja, tetapi juga untuk pemerolehan jumlah bahan yang diperlukan.

Perhatian! Skim ini harus disediakan dengan bilangan minimum sambungan, sambungan dan selekoh - ini akan meningkatkan kebolehpercayaan operasinya dengan ketara. Sekiranya ruang bilik membenarkan, maka pilihan terbaik ialah pendawaian pengumpul paip bekalan air, contoh yang ditunjukkan dalam rajah di bawah.

Sekiranya ruang bilik membenarkan, maka pilihan terbaik ialah pendawaian pengumpul paip bekalan air, contoh yang ditunjukkan dalam rajah di bawah.

Kedudukan yang dirujuk merujuk kepada elemen berikut:

• 1,2,3 - injap bebola di salur masuk mesin basuh, sinki dan pengadun mandian;
• 4.5 - pengumpul untuk air sejuk dan panas;
• 6 - injap sehala;
• 7.8 - meter air panas dan sejuk;
• 9 - pengurang untuk normalisasi tekanan;
• 10 - penapis menyediakan pembersihan kasar.
• 11 - kren kecemasan.
• 12 - penaik air sejuk dan panas.

Pilihan yang paling boleh diterima untuk mengatur sistem paip do-it-yourself ialah menggunakan paip plastik. Mereka mudah dipasang dan boleh digunakan untuk masa yang lama. Diameter paip optimum dipilih mengikut jumlah panjang saluran paip untuk memberikan tekanan yang diperlukan. Untuk melakukan ini, anda boleh menggunakan jadual khas yang boleh didapati di Internet atau berunding dengan pakar.

Perhatian! Sekiranya pengedaran paip bekalan air dijalankan di rumah lama, maka anda harus memberi perhatian kepada keadaan riser utama.Ia mungkin perlu diganti dahulu, dan acara ini hanya perlu dijalankan oleh pakar.

Pemasangan injap bola

Pemasangan injap bola kecemasan di salur masuk dari riser utama dan pemasangan penapis. Paip di saluran masuk ke sistem bekalan air telah ditetapkan semula untuk mematikan bekalan air dengan cepat apabila kebocoran dikesan.

Pastikan untuk mematikan air sebelum memulakan pemasangan. Adalah disyorkan untuk menggunakan injap bola yang beroperasi pada tekanan sehingga 60 atmosfera dan suhu sehingga +150˚С. Penapis kasar disambungkan ke injap bebola yang dipasang.

Pemasangan meter untuk air panas dan sejuk

Sebagai peraturan, kacang kesatuan disertakan dengan meter, yang membolehkan, jika perlu, memutuskan sambungan meter tanpa melanggar integriti sistem.

Penting! Apabila memasang meter sendiri, anda perlu memberi perhatian kepada anak panah arah yang diletakkan oleh pengilang pada peranti. Mereka menunjukkan arah pergerakan air.

Ingat! Selepas memulakan sistem, peranti yang dipasang mesti didaftarkan dengan organisasi bekalan air.

Pemasangan kotak gear

Pemasangan dalam sistem bekalan air pengurang yang akan menghalang kerosakan pada saluran paip sekiranya berlaku penurunan tekanan. Ia adalah penting untuk memasang peranti ini jika tekanan air dalam riser dengan ketara melebihi daya pemprosesan peranti paip. Adalah baik jika, di bawah tekanan berlebihan, air yang berlebihan akan disalirkan ke dalam pembetung, jadi jika boleh, longkang khas perlu disediakan.

Peraturan asas untuk memasang kotak gear:

• Tolok pengatur tekanan mesti dipasang secara menegak;
• Semasa pemasangan, injap tutup mesti disediakan;
• Pastikan anda mengambil kira arah air mengikut anak panah yang ditunjukkan pada peranti.

Pemasangan manifold

Sebagai peraturan, peranti ini dilengkapi dengan maksimum empat output. Oleh itu, untuk menyambungkan bilangan pengguna yang lebih besar, perlu memasang beberapa pengumpul.

Penting! Injap bola hendaklah dipasang di pintu masuk semua pengguna untuk dapat mematikan peranti tertentu sekiranya berlaku kemalangan.

Pemasangan paip air

Pemasangan terus paip air. Untuk melakukan ini, paip plastik yang dibeli mesti dipotong mengikut saiz mengikut gambar rajah pendawaian. Sambungan dikimpal menggunakan radas khas, yang agak mudah dikendalikan. Teknologi ini diterangkan secara terperinci dalam artikel Paip polipropilena - pemasangan do-it-yourself.

Anda boleh mula mengendalikan sistem bekalan air yang dipasang sendiri hanya selepas memeriksa, yang terbaik dilakukan dengan pembantu. Ini akan mematikan bekalan air dengan cepat jika kebocoran dikesan disebabkan pemasangan yang lemah.

Penggantian penaik bekalan air di apartmen

Sebagai contoh, dia mempunyai hak:

1. Tukar paip sedia ada di apartmen untuk yang lebih baru dan lebih tahan lama.
2. Mungkin dia juga menganggap perlu untuk menukar mixer baru atau sensor aliran air.
3. Tukar lekapan paip sedia ada kepada yang lebih baharu dan lebih maju atau pasang yang tambahan.
4. Mungkin tuan rumah akan berfikir bahawa bateri lama tidak cukup panas dan akan dimasukkan ke dalam yang baru. Mungkin lebih suka menggunakan model baharu mereka.

Walau bagaimanapun, apabila ia datang untuk menggantikan riser, keadaan berubah.Ia adalah satu perkara apabila pembaikan dijalankan yang tidak menjejaskan penduduk lain, dan agak lain apabila anda menukar peralatan yang biasa dengan pangsapuri lain.

Iaitu, dua sudut pandangan mengenai keadaan mempunyai hak untuk wujud di sini:

• ini adalah urusan peribadi pemilik apartmen, dan dia boleh melakukannya mengikut budi bicaranya sendiri, bila-bila masa dia mahu;
• kita bercakap tentang harta rumah biasa dan pembaikan sedemikian menjejaskan kepentingan orang lain - adalah mustahil untuk menggantikan paip tanpa persetujuan dengan mereka.

Jawapan kepada soalan ini terkandung dalam perundangan Persekutuan Rusia. Pada tahun 2006, peraturan yang berkaitan dengan penyelenggaraan harta rumah bersama telah diluluskan.

Peraturan ini dengan jelas menyatakan apa sebenarnya yang terpakai kepada harta bersama. Khususnya, senarai ini termasuk komunikasi yang terletak di luar apartmen tertentu.

Tanggungjawab pembaikan terletak pada syarikat pengurusan. Untuk menganjurkannya, perkara berikut mungkin menjadi asas:

1. Pelan langkah-langkah untuk menjalankan kerja pembaikan.
2. Kehadiran kebocoran dalam paip atau kerosakan lain.
3. Perbuatan di mana ia direkodkan bahawa bahagian tertentu peralatan rumah biasa perlu dibaiki.

Siapa yang bertanggungjawab untuk menggantikan risers - pemilik atau syarikat pengurusan?

Jawapan kepada soalan bergantung kepada sebab penggantian. Jadi, jika pemilik apartmen bercadang untuk melakukan pembaikan dengan pendawaian paip tersembunyi atau merancang untuk memindahkan riser ke tempat lain kerana pembangunan semula, maka semua kerja akan dijalankan atas perbelanjaannya.

Tetapi jika penggantian yang dirancang perlu atau jika kemalangan berlaku, syarikat pengurusan harus mengambil alih pemasangan risers baru.Dalam kes ini, pemilik apartmen mesti menulis permohonan untuk penggantian risers bekalan air. Dokumen itu disediakan dalam apa jua bentuk dan ditulis atas nama pengurus HOA. Aplikasi harus menunjukkan masalah khusus yang perlu diselesaikan.

Dari pengambilan air ke apartmen

Kami akan kembali kepada persoalan siapa yang harus melakukan penggantian paip. Sebagai permulaan, mari kita tentukan bagaimana skema bekalan air bangunan pangsapuri diatur, mengikut prinsip apa yang ia beroperasi. Ringkasnya, ini ialah sistem kejuruteraan yang merangkumi paip yang dibentangkan dengan cara tertentu, peranti yang membolehkan anda mengawal tekanan air, meter, penapis, dsb.

Sebelum masuk ke dalam rumah, air melalui beberapa peringkat. Dari unit pengambilan air, ia memasuki stesen rawatan air, tangki air, stesen pam air, rangkaian bekalan air, dan barulah ia dibekalkan kepada pengguna. Dalam bangunan pangsapuri, terdapat juga sistem khas untuk air sampai kepada pengguna. Dia melakukan ini di sepanjang anak tangga - paip yang terletak secara menegak.

Penyumberan luar

Adalah lebih baik apabila kerja sedemikian dilakukan oleh organisasi khusus.

Dalam kes ini:

• perjanjian dibuat
• tarikh akhir ditetapkan
• kos kerja,
• prosedur untuk pembayaran kerja dan akses ke premis,
• kewajipan jaminan.

Sekiranya rumah itu diservis oleh MA, maka dia boleh membuat perjanjian sedemikian untuk prestasi kerja, meninggalkan kawalan kepada dirinya sendiri.

Pemilik juga boleh membuat pengiraan melalui MA, tetapi ini memerlukan keputusan Mesyuarat Agung atau bayaran pendahuluan ke akaun semasa MA, sebelum memulakan kerja.

Anda boleh memilih kontraktor melalui Internet atau iklan di media cetak. Sebelum membuat perjanjian, adalah perlu untuk menyemak butiran dan pendaftaran syarikat dengan pihak berkuasa cukai.

Penting! Adalah lebih baik untuk membayar terlebih dahulu melalui pindahan wang melalui bank. Lakukan pengiraan akhir selepas selesai semua kerja dan ujian sistem bekalan air.

Apakah dokumen yang diperlukan untuk bekerja dengan kontraktor?

Pemilik pangsapuri mesti mengesahkan hak mereka ke atas premis tersebut. Untuk melakukan ini, sudah cukup untuk menunjukkan sijil pendaftaran pemilikan asal dan pasport anda. Tidak perlu mengemukakan sebarang salinan mahupun dokumen asal. Hanya nombor sijil dan tarikh pengeluarannya dimasukkan ke dalam kontrak.

Jika rumah itu diservis oleh MA, maka penyelarasan kerja dan akses ke ruang bawah tanah akan diperlukan. Ini boleh dilakukan dengan permintaan bertulis yang ringkas, kedua-duanya bagi pihak pemilik dan kontraktor, dengan merujuk kepada kontrak yang dimuktamadkan.

Ciri-ciri skema tee

Intipati kaedah pengagihan bekalan air ini adalah sambungan bersiri unsur-unsur komunikasi paip di apartmen, iaitu, satu saluran paip mengarah dari riser, yang mana peranti lain yang menggunakan air disambungkan melalui tee.

Kelebihan kaedah tee:

• penjimatan kos - bilangan kelengkapan penyambung dikurangkan kepada minimum;
• kerja pemasangan mudah.

Kaedah ini mempunyai kelemahannya:

• carian sukar untuk kebocoran kerana bilangan sambungan yang besar;
• kebarangkalian tinggi perubahan dalam tahap tekanan sistem, dan akibatnya penurunan tekanan semasa air dalam saluran paip yang jauh dari riser;
• apabila membaiki, diperlukan untuk mematikan keseluruhan bekalan air;
• pemasangan bekalan air yang menyusahkan di apartmen, apabila bilik itu mempunyai kawasan kecil.

Beberapa tempat penggunaan berdekatan mengurangkan risiko lonjakan tekanan. Semasa pemasangan, sebagai peraturan, pemasangan tee tersembunyi dipilih, yang menjadikannya sukar untuk memeriksa dan membaiki komunikasi.

Mengapa anda perlu menempatkan semula penaik bekalan air

Di mana-mana pangsapuri dengan bekalan air berpusat, terdapat sekurang-kurangnya dua penaik bekalan air. Satu air sejuk (HVS), kedua panas (DHW). Baca Water risers di bangunan apartmen.

Sebagai peraturan, mereka terletak berdekatan, lebih kerap mereka berada di bilik mandi (bilik air atau tandas), dan dikumpulkan secara padat dengan riser pembetung.

Di sesetengah pangsapuri, lokasi paip riser mungkin berubah, tetapi prinsipnya tetap sama, riser bekalan air dikumpulkan bersama dan terletak di tandas atau bilik mandi gabungan.

Apabila membina rumah, penaik diletakkan "di mana ia mudah", hanya menjaga bilangan minimum peranti kawalan (injap masuk) dan pemeteran (meter air).

Laluan riser diletakkan di sepanjang jarak terpendek - garis lurus. Kerana ini, mereka sering mengganggu susun atur baru kabinet paip.

Di rumah yang lebih tua, penempatan semula risers sering digabungkan dengan menggantikan paip riser yang haus. Ini adalah munasabah walaupun dalam apartmen yang sama.

Jadi, kepada persoalan mengapa penaik air panas dan sejuk dipindahkan, kami mengagungkan dua jawapan:

• Penggantian paip tepat pada masanya;
• Untuk kemudahan pembangunan semula dan penganjuran pengagihan air baharu.

Sebagai contoh, anda mempunyai rumah panel dengan kabin kebersihan. Riser terletak di dalam tandas dalam kabinet kebersihan khas.

Anda telah memutuskan untuk mengubah suai bilik mandi dan memasang, sebagai contoh, pemasangan paip di dalamnya.Dalam 9 kes daripada 10, riser ditolak ke hadapan dari riser pembetung dan akan mengganggu pemasangan pemasangan. Oleh itu, mereka dipindahkan, bergerak lebih dekat ke dinding dan membebaskan ruang kosong untuk pemasangan.

Dalam foto yang anda lihat contoh kerja untuk pemindahan riser.

Siapa yang patut membayar untuk penggantian paip air

Memandangkan jumlah caruman bulanan yang perlu dibayar oleh semua pemilik premis di bangunan pangsapuri telah ditentukan, tiada dana tambahan perlu dibayar untuk pembaikan besar dan penggantian riser. Sekali lagi, kami ingat bahawa pemilik termasuk:

• pemilik pangsapuri atas hak pemilikan, penswastaan;
• pihak berkuasa perbandaran mengenai perumahan awam.

Kesemua mereka diwajibkan membayar mengikut piawaian yang ditetapkan untuk 1 meter persegi ruang tamu yang diduduki oleh apartmen tertentu. Tarif didarab dengan kawasan dan jumlah bayaran bulanan dipaparkan. Malah, kesemua pemilik premis itu sudah pun membuat bayaran dan terus membayar semua kerja yang dirancang ke atas rumah berkenaan termasuk penggantian riser.

Jika keadaan berlaku, anda harus menghubungi inspektorat perumahan, pihak berkuasa perlindungan pengguna dan badan kehakiman untuk siasatan dan prosiding. Syarikat pengurusan sedemikian akan didapati bersalah, yang mana mereka akan dikenakan hukuman pentadbiran.

Setiap pemilik pangsapuri di bangunan pangsapuri mesti memahami bahawa anak tangga adalah harta bersama dan adalah mustahil untuk menggantikannya di dalam apartmen mereka atas inisiatif mereka sendiri. Jika seseorang berani membuat perubahan struktur, hasilnya mungkin memerlukan pembaikan riser dengan perbelanjaan mereka sendiri.

Sebagai tambahan kepada kerja yang dirancang untuk menggantikan riser, situasi mungkin berlaku yang memerlukannya dijalankan di luar rancangan. Ini adalah kemalangan akibat kerosakan yang ketara akibat kakisan atau pereputan.

Ciri-ciri penggantian

Menggantikan risers di bangunan pangsapuri adalah prosedur yang dijalankan bersama dengan syarikat pengurusan dan penyedia perkhidmatan.

Sebagai peraturan, pembongkaran dan pemasangan setiap sistem mempunyai perbezaan dan ciri tersendiri. Khususnya, penggantian sistem pemanasan adalah tersendiri.

Sebelum memulakan penggantian, anda perlu ingat perkara berikut:

1. Menyekat riser dan memulakan pembongkaran hanya mungkin dengan kebenaran ketua syarikat pengurusan.
2. Adalah disyorkan untuk memasang paip berasingan untuk setiap bateri. Oleh itu, sekiranya berlaku kebocoran atau kerosakan, tidak perlu mematikan pemanasan seluruh apartmen, cukup untuk mematikan air hanya ke radiator itu sendiri.
3. Tidak mustahil untuk mengurangkan atau meningkatkan diameter paip. Sistem pemanasan mempunyai tekanan tertentu, dikira pada paip yang dipasang. Jika diameter dikurangkan, tekanan boleh menyebabkan pecah dan banjir.

Anda juga perlu mengambil kira ciri-ciri penggantian riser:

1. Sekiranya paip polipropilena mudah mencukupi untuk air sejuk, maka paip bertetulang harus dipasang untuk air panas, kerana ia lebih tahan terhadap tekanan haba.
2. Semakin sedikit sambungan fitin antara paip, semakin sedikit kecemasan akan berlaku, dan oleh itu pakar mengesyorkan agar dibongkar segera di seluruh pintu masuk.

Mengikut undang-undang, syarikat pengurusan bertanggungjawab sepenuhnya untuk bekalan air dan sistem pembetungan, bagaimanapun, sering kali, pemilik pangsapuri membongkar paip lama sendiri, tanpa menunggu kerja organisasi. Selepas pembongkaran tanpa kebenaran, pemilik apartmen sudah bertanggungjawab ke atas pembetungan. Dalam kes ini, sebarang kerosakan dan banjir akan dibayar daripada dana pemilik.

Untuk mengelakkan situasi sedemikian, adalah wajar untuk menyelaraskan setiap langkah dengan syarikat pengurusan, serta mendokumentasikan perjanjian.