Menggantikan pembetung di apartmen dengan tangan anda sendiri: arahan terperinci untuk menggantikan riser dan paip

Adakah mungkin untuk menolak?

Undang-undang mengatakan bahawa tiada seorang pun daripada pemilik premis kediaman mempunyai hak untuk mewujudkan halangan tambahan untuk pemeriksa, syarikat pengurusan. Perkara yang sama berlaku untuk perkhidmatan kecemasan, badan kawalan negeri. Kekerapan pemeriksaan kawalan adalah 1 kali setiap 90 hari. Dalam situasi kecemasan, acara sedemikian boleh dianjurkan pada bila-bila masa.

Jangan berlengah dalam menyelesaikan situasi konflik jika ia timbul.Sekiranya salah seorang peserta enggan menjalankan kerja tanpa alasan yang kukuh, pemilik apartmen mempunyai hak untuk pergi ke mahkamah. Perkara utama ialah mengumpul sebanyak mungkin bukti yang memihak kepada anda. Anda boleh cuba mengatur rundingan, tetapi ia tidak selalu membawa kepada hasil yang diinginkan.

Peraturan pembongkaran

Sebelum menggantikan paip pembetung di riser, adalah perlu untuk membongkar elemen lama sistem. Prosedur ini mempunyai dua penyelesaian:

• Aktiviti pembaikan dijalankan di tapak, tanpa menangkap papak lantai.
• Paip sedang diganti di kawasan yang terletak di antara lantai.

Secara umum, kerja itu dijalankan mengikut skema yang sama, bagaimanapun, dalam kes kedua, pembongkaran papak lantai antara lantai diperlukan.

Pembongkaran riser pembetung dilakukan dalam urutan tertentu:

• Setelah berundur sekurang-kurangnya 1 meter dari kelengkapan boleh laras, paip besi tuang dipotong dengan bantuan penggiling dan bahagian paip ditarik keluar dari soket dari bawah. Untuk memudahkan proses, gunakan linggis, penarik kuku atau pahat.
• Riser dibongkar dari atas ke bawah, bergerak dari satu sambungan ke sambungan yang lain.
• Ia adalah perlu untuk membuka papak lantai selepas perjanjian dengan jiran.

Orang yang bertanggungjawab untuk pembaikan dan penggantian riser pemanasan di apartmen MKD

Menggantikan risers di bangunan apartmen adalah proses yang biasa kepada kebanyakan pemilik rumah. Apabila membuat keputusan mengenai isu yang berkaitan dengan pemasangan peralatan baru, pemilik harta harus tahu tanggungjawab siapa termasuk memasang paip dan atas perbelanjaan siapa prosedur itu dijalankan.Kewajipan pemilik dan organisasi pengurusan Pihak berkuasa untuk menyelenggara dan membaiki mana-mana peralatan yang terletak di bangunan pangsapuri terletak pada kedua-dua pemilik ruang kediaman dan syarikat pengurusan di mana bangunan itu dimiliki. Semuanya bergantung pada lokasi pemasangan elemen dan peranti yang diperlukan untuk fungsi optimum bangunan dan pangsapuri di dalamnya, serta sama ada peralatan itu adalah harta biasa atau peribadi.

Siapa yang membayar kos

Persoalan tentang perbelanjaan siapa penggantian atau pembaikan penaik pembetung dilakukan tidak dapat dijawab dengan jelas. Hakikatnya ialah elemen sistem ini adalah harta rumah biasa, oleh itu, kerja pembaikan atau penggantian separa dilakukan dengan mengorbankan pemilik perumahan mereka sendiri. Dalam kes penyewa yang tinggal di bawah perjanjian penyewaan sosial, keadaannya sedikit berbeza, pemilik perumahan di sini adalah negeri, oleh itu, semua perbelanjaan diberi pampasan daripada bajet perbandaran.

Sekiranya penggantian yang dirancang untuk penaik pembetung, langkah-langkah pembiayaan dijalankan dengan dana yang ditolak oleh penduduk untuk baik pulih rumah.

Jika pemilik atau penyewa memutuskan untuk menggantikan sebahagian daripada riser pembetung yang terletak di harta tanah mereka, mereka mesti membayar sendiri kos, termasuk pembelian bahan habis pakai. Selalunya, keadaan ini boleh berlaku semasa pembangunan semula premis atau semasa baik pulih.

Arahan penggantian langkah demi langkah

Daripada alat yang anda perlukan gerudi atau penebuk, pistol pelekap, pahat, tukul, sepana boleh laras, pengisar, aras dan pensel.Set peranti yang diperlukan bergantung pada jenis sambungan dan bahan paip pembetung: seramik, logam atau polimer.

Peringkat # 1 - membongkar pembetung lama

Membaca sekarang

Pemilik rumah di tingkat atas boleh segera memulakan kerja menggantikan sistem pembetung. Selebihnya penduduk bangunan bertingkat, sebelum menukar sistem kumbahan lama di apartmen mereka, perlu memberi amaran kepada jiran-jiran dari atas supaya mereka tidak mengalirkan air lagi.

Sebelum memulakan kerja pembongkaran, matikan air dan cabut semua paip supaya tidak merosakkannya semasa kerja pembaikan. Paip lama yang bersebelahan dengan riser mesti dipotong di tempat yang mudah dan dikeluarkan dari sistem saluran paip. Selepas itu, teruskan ke pembongkaran riser. Semua ini mesti dilakukan dengan berhati-hati agar tidak merosakkan paip yang pergi ke jiran.

Algoritma pembongkaran:

1. Pada sudut yang sedikit, pengisar membuat dua pemotongan mendatar: yang pertama diinden 10 cm dari siling, yang kedua adalah 80 cm dari tee. Anda tidak boleh segera memotong paip ke hujung, kerana anda boleh mencubit cakera pengisar.
2. Pahat digunakan pada fail atas - anda perlu memukulnya dengan tukul. Lakukan manipulasi yang sama dengan hirisan yang lebih rendah. Paip besi tuang lama, yang terletak di antara potongan, harus terbelah dan kepingannya kemudiannya mudah dikeluarkan.
3. Bahagian paip yang menonjol dari siling ditutup dengan filem.
4. Buka bahagian bawah riser dengan tee dan kelengkapan. Anda boleh melonggarkan ikatan masam tee dengan linggis. Simen pada titik sambungan tee dikeluarkan dengan perforator.
5. Keluarkan tee lama daripada sistem. Sekiranya tee tidak dapat ditanggalkan, maka pemasangan dipotong dengan penggiling, berundur dari soket 3 cm.
6. Paip yang tinggal sedang disediakan untuk pemasangan riser baharu. Ia perlu mengeluarkan kotoran dan memproses hujung paip dengan penggiling.

Kualiti dan kelajuan pemasangan pembetung baru bergantung pada pembongkaran sistem pembetung lama yang betul.

Peringkat # 2 - pemasangan dan pemasangan riser

Penambah pembetung di bangunan tinggi adalah struktur yang kompleks. Untuk menggantikannya di apartmen, anda memerlukan paip polipropilena dengan diameter 110 cm, tee dengan selekoh yang diperbuat daripada bahan yang sama, pengapit atau pelekap khas untuk riser.

Untuk mengatur peralihan antara sisa paip besi tuang dan produk tiub plastik, anda perlu membeli manset getah, serta paip pengembangan.

Anda memerlukan sabun cecair semasa proses pemasangan. Ia digunakan pada tepi paip, dengan itu memudahkan kemasukannya ke dalam elemen penyambung. Anda juga memerlukan tahap menegak.

Mula-mula, pasang tee di bahagian bawah. Untuk melakukan ini, ia dimasukkan ke dalam soket paip dengan manset getah dan sambungan yang dihasilkan dimeteraikan dengan penggulungan atau sealant. Jurang antara paip menegak dan tee hendaklah minimum - tidak lebih daripada 10 mm.

Anda juga harus memasang cuff getah pada hujung paip yang melekat di siling. Seterusnya, penyesuai khas disambungkan dari atas.

Cuba pada paip untuk riser dan potong panjang yang diperlukan. Lakukan pemasangan kawalan semua elemen yang telah diletakkan pada pemampas.

Selepas melakukan penandaan pengikat dan pasangkan pengapit atas dan bawah. Sekiranya terdapat jurang kecil antara dinding dan riser masa depan (sehingga 7 cm), pengapit dilampirkan dengan dowel.Dalam kes lain, sudut logam atau papan yang telah dirawat dengan antiseptik mula-mula dilekatkan pada dinding.

Gasket getah dimasukkan ke dalam struktur dan riser dipasang pada tee bawah. Selepas menyambung bahagian atas dan ketatkan pengapit. Di pangsapuri dengan ketinggian siling standard, tiga pengapit biasanya digunakan untuk penetapan.

Peringkat # 3 - paip dalaman

Tetapi pendawaian dalaman paip dilakukan mengikut skema yang telah disusun, bermula dari riser. Selepas memasang dan menyambung paip.

Pengikat paip hendaklah digabungkan: tegar dan di beberapa tempat terapung. Jika tidak, ketegangan dalaman tidak dapat dielakkan.

Nuansa kerja:

untuk mengelakkan sistem daripada mengalir, soket hendaklah dipasang ke arah pergerakan longkang;
cerun sistem pembetung dibuat ke arah riser;
adalah mustahil untuk menukar bentuk atau dimensi bahagian berbentuk;
sambungan riser dan paip keluar tidak boleh dibuat pada sudut yang betul.

Apabila kerja pemasangan selesai dan semua paip dipasang, sistem mesti diuji. Untuk melakukan ini, toskan air dari semua peranti, lihat kadar aliran keluar dan semak kebocoran.

Apa yang perlu dilakukan supaya tidak membanjiri jiran

Pemilik sendiri harus menukar meter elektrik di apartmen, dan syarikat pengurusan di pendaratan. Pembaikan balkoni Persoalan pembaikan balkoni adalah samar-samar. Lagipun, sebahagiannya adalah milik pemilik premis - parapet, bumbung, visor, dan sebahagiannya perumahan dan perkhidmatan komunal - papak yang menonjol dan dinding galas beban. Sehubungan itu, apa yang rosak diperbaiki oleh mereka yang menjadi miliknya. Tugas pemilik termasuk: Menguatkan tembok pembatas. Gantikan bingkai tingkap, kaca pecah, pintu rosak. Keluarkan karat, acuan.Cat fasad dan siling balkoni dengan sebatian anti-karat khas. Periksa keadaan pengikat luaran.

Kemungkinan situasi konflik

Pangsapuri yang diswastakan dianggap sebagai harta persendirian. Pekerja organisasi pengurusan dan perkhidmatan perumahan dan komunal menganggap bahawa jika riser terletak di dalam bilik tertentu, maka pembaikan dan penggantian peralatan paip tersebut harus dilakukan dengan mengorbankan pemilik rumah. Tetapi riser adalah milik komunikasi kejuruteraan am, dan syarikat harus membaikinya.

Konsep pembaikan semasa dan utama ditakrifkan dalam undang-undang secara samar-samar. Perenggan 2 cadangan Metodologi MDK 2-04-2004 menunjukkan kemungkinan penggantian separa utiliti - tetapi tidak menyebut secara khusus risers.

Takrif istilah "baik pulih" ialah penghapusan kerosakan unsur-unsur struktur bangunan apartmen. Senarai kerja-kerja tersebut termasuk penggantian lengkap sistem bekalan air, talian agihan dan riser.

Sebelum menjalankan pembaikan semasa dan utama di dalam rumah, adalah perlu untuk menganjurkan mesyuarat agung pemilik rumah. Siapa yang bertanggungjawab untuk kerja sedemikian adalah organisasi pengurusan, kerana ia memerlukan banyak wang setiap bulan untuk ini.

Penaik sistem pemanasan tergolong dalam harta bersama pemilik premis bangunan pangsapuri

Adalah ditunjukkan bahawa, mengikut perenggan 6 Peraturan untuk penyelenggaraan harta bersama dalam bangunan apartmen, yang diluluskan oleh Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia pada 13 Ogos 2006 N 491, harta bersama termasuk harta dalaman. sistem pemanasan yang terdiri daripada riser, elemen pemanasan, injap kawalan dan penutup, meter tenaga haba kolektif (rumah biasa), serta peralatan lain yang terletak pada rangkaian ini. Oleh itu, sistem pemanasan dalaman adalah gabungan penaik, elemen pemanasan, injap kawalan dan tutup, meter tenaga haba kolektif (rumah biasa), serta peralatan lain yang terletak pada rangkaian ini.

Mengikut kedudukan Mahkamah Agung Persekutuan Rusia, peralatan yang terletak di bangunan pangsapuri boleh diklasifikasikan sebagai harta bersama hanya jika ia berfungsi lebih daripada satu premis kediaman atau bukan kediaman. Elemen pemanasan (radiator) sistem pemanasan dalaman hanya berfungsi untuk satu apartmen, termasuk yang mempunyai peranti pemutus sambungan (injap henti), penggunaannya tidak akan menyebabkan pelanggaran hak dan kepentingan sah pemilik lain premis itu. bangunan pangsapuri, tidak termasuk dalam harta bersama.

baiki

Prosedur untuk membaiki riser pembetung bergantung sepenuhnya pada jenis kerosakan. Ia boleh dikurangkan kepada pemasangan tampalan atau lengan, dan kepada pemasangan peralatan baharu. Sudah tentu, untuk operasi sistem pembetung yang sempurna di bangunan apartmen, adalah wajar untuk menukar sepenuhnya keseluruhan riser dari ruang bawah tanah ke paip kipas, kerana pengudaraan dan penyamaan tekanan dalam sistem dijalankan.Walau bagaimanapun, dalam amalan, ini sangat jarang berlaku, kerana sukar untuk menyelaraskan tindakan semua jiran.

Jadi, paip boleh retak, pecah, tersumbat atau bocor boleh muncul di dalamnya, bagaimana ia boleh dihapuskan?

Jika kebocoran telah terbentuk, prosedurnya adalah seperti berikut:

• Matikan pembetung di apartmen anda buat sementara waktu;
• Untuk mengeringkan sendi, gunakan pengering rambut atau kain lap biasa, bersihkan permukaan serpihan dan simen;
• Untuk membetulkan kebocoran, gunakan sebatian poli-simen atau pengedap khas;
• Jika anda menggunakan komposisi polimer, anda perlu menunggu sehari sehingga ia kering sepenuhnya. Dalam kes menggunakan sealant, pembetung boleh digunakan selepas lima jam.

Keretakan pada paip besi tuang lama juga bukan perkara biasa; untuk menyelesaikan masalah seperti ini, manipulasi berikut mesti dilakukan:

• Baji kayu dengan saiz yang diperlukan dipalu di tempat kecacatan telah terbentuk;
• Kawasan yang retak dibalut dengan kain kasa yang diresapi dengan gam epoksi;
• Dengan pembalut elastik, kawasan ini dibalut dalam beberapa lapisan, selepas itu ia ditambah dengan wayar;
• Di samping itu, reka bentuk ini boleh digantikan dengan tampalan getah, mengamankannya dengan pengapit khas.

Sila ambil perhatian bahawa langkah-langkah ini hanya sementara. Agar sistem pembetung berfungsi dengan baik untuk jangka masa yang panjang, adalah perlu untuk menggantikan keseluruhan riser

Biasanya, paip besi tuang digantikan dengan paip plastik moden.

maklumat am

Di rumah lama, penaik pembetung dan paip di bilik mandi diperbuat daripada besi tuang - bahan yang boleh dipercayai, tetapi bukan bahan yang paling tahan lama.

Cepat atau lambat, paip sedemikian mula gagal, selepas itu terdapat bahaya kebocoran, pemisahan paip, kerosakan harta dan liabiliti.

Untuk mengelakkan akibat yang menyedihkan, cawangan riser dan pembetung harus diganti. Dalam keadaan sedemikian, pemilik sering menguruskan sendiri dan menukar riser di apartmen sendiri.

Tidak semua orang tahu bahawa adalah mungkin untuk menggantikan pembetung dan penaik lain dengan mengorbankan syarikat pengurusan.

Cepat atau lambat, paip sedemikian mula gagal, selepas itu terdapat bahaya kebocoran, pemisahan paip, kerosakan harta dan liabiliti.

Untuk mengelakkan akibat yang menyedihkan, cawangan riser dan pembetung harus diganti. Dalam keadaan sedemikian, pemilik sering menguruskan sendiri dan menukar riser di apartmen sendiri.

Penggantian dan pembaikan pembetung, paip air dan paip pemanas dikawal oleh:

• peraturan untuk penyenggaraan harta bersama dalam MKD;
• peraturan dan peraturan untuk operasi teknikal stok perumahan;
• panduan metodologi untuk penyelenggaraan dan pembaikan stok perumahan MDK 2-04.2004.

1. Mengikut peraturan, kewajipan untuk mengekalkan dan membaiki komunikasi terletak pada pemiliknya.
2. Paip air, yang merupakan cawangan daripada paip riser, diselenggara, dibaiki dan ditukar oleh pemilik secara bebas dan atas perbelanjaan mereka sendiri.
3. Paip riser yang digunakan oleh beberapa pangsapuri adalah harta bersama mengikut peraturan untuk mengekalkan harta bersama dalam MKD.
4. Harta bersama juga termasuk cawangan dari riser ke sambungan dok pertama.

Siapa yang patut berubah?

Pembaikan harta rumah biasa dijalankan oleh syarikat pengurusan, yang mana penyewa telah mewakilkan hak untuk menguruskan harta rumah biasa.

Penggantian pembetung dan penaik air dijalankan oleh Syarikat Pengurusan Perumahan dan Kemudahan Awam, HOA atau syarikat lain. Keputusan untuk membaiki dibuat oleh syarikat pengurusan atas permintaan pemilik rumah.

Atas perbelanjaan siapa?

• Mengikut undang-undang, pemilik rumah bertanggungjawab untuk menjaga harta bersama.
• Sekiranya penaik pembetung tidak berfungsi dan perlu dibaiki atau diganti, maka syarikat pengurusan mesti melaksanakan dan membayar kerja-kerja ini daripada dana yang disumbangkan oleh pemilik.
• Pemilik rumah membayar kos ini dalam bil utiliti mereka di bawah item "penyelenggaraan dan pembaikan perumahan".
• Jika penggantian besar risers di semua tingkat dibuat, maka dana boleh diambil daripada pembayaran untuk pembaikan besar.
• Situasi yang sama sekali berbeza timbul apabila pemilik rumah ingin menggantikan riser yang boleh diservis atas sebab tertentu, contohnya, semasa membangunkan semula bilik mandi.
• Dalam kes ini, semua kos menggantikan riser ditanggung oleh pemilik, kerja juga dijalankan secara bebas.
• Penggantian risers di perumahan perbandaran dilakukan dengan mengorbankan tuan tanah, iaitu pihak berkuasa perbandaran.
• Dalam kes ini, penggantian dibuat secara percuma atas permintaan majikan kepada pihak berkuasa perbandaran yang bertanggungjawab untuk perumahan seluruh bandar dan perkhidmatan komunal.

Macam mana nak tukar?

1. Untuk menggantikan riser yang gagal atau memerlukan penggantian riser, anda harus menghubungi syarikat pengurusan dengan permohonan yang ditujukan kepada ketuanya.
2. Sebelum anda menulis permohonan kepada Kanun Jenayah, anda boleh memanggil tukang paip ke rumah, yang akan menyediakan sijil pemeriksaan untuk riser pembetung, membetulkan kerosakan dan keperluan untuk menggantikan riser.
3. Seterusnya, anda perlu membuat permohonan untuk penggantian riser dalam bentuk percuma yang ditujukan kepada ketua Kanun Jenayah dengan justifikasi sebab mengapa kerja penggantian harus dilakukan.

Pada akhir aplikasi, tulis permintaan khusus untuk penggantian atau pembaikan riser pembetung. Seterusnya ialah tarikh dan tandatangan pemilik. Permohonan itu disediakan dalam dua salinan, satu daripadanya kekal dengan pemilik, satu lagi diberikan kepada Kanun Jenayah.

Contoh surat permohonan penggantian saluran pembetung.

Pemilik rumah yang mengemukakan permohonan mestilah seorang pembayar bil utiliti yang bona fide agar permohonan mereka diterima dan dipertimbangkan.

Selepas pertimbangan permohonan, masa yang sesuai untuk kerja dipersetujui dengan pemilik. Penggantian riser dilakukan oleh pekerja syarikat pengurusan atau kontraktor yang terlibat oleh syarikat pengurusan.

Pemilik mesti menyediakan akses percuma ke bilik mandi untuk menggantikan paip. Berapakah kos untuk menggantikan saluran pembetung di sebuah apartmen?

Anggaran kos menggantikan riser pembetung dalam satu apartmen adalah dari 4 hingga 7 ribu rubel.

Bilakah pemilik rumah boleh disaman?

Menggantikan riser mana-mana sistem komunikasi dianggap sebagai proses yang kompleks dan panjang, semasa pelaksanaannya banyak peraturan dan syarat mesti dipatuhi.

Sesetengah pemilik pangsapuri menggantikan paip lama dan berkarat dengan paip polipropilena baharu. Mereka boleh melakukan kerja sendiri atau dengan bantuan pakar yang dijemput. Tetapi selepas pembaikan selesai, mereka boleh mendapatkan sepina.

Syarikat pengurusan atau jiran boleh bertindak sebagai plaintif.Tindakan sedemikian di pihak pemilik pangsapuri atau syarikat pengurusan lain adalah disebabkan oleh perkara berikut:

• riser sistem komunikasi adalah harta bersama bangunan, oleh itu syarikat pengurusan yang harus terlibat dalam penyelenggaraan atau penggantian unsur-unsur ini;
• pemilik rumah tidak mempunyai hak untuk terlibat secara bebas dalam kerja pembaikan, kerana mereka tidak mempunyai kuasa dan kemahiran yang diperlukan untuk ini;
• pemilik pangsapuri hendaklah hanya cekap menyelenggara harta bersama.

Ramai orang sentiasa menulis kenyataan kepada Kanun Jenayah, di mana mereka menunjukkan keperluan untuk pembaikan segera, tetapi tidak mencapai apa-apa hasil dengan tindakan mereka. Pembaikan oleh pekerja Kanun Jenayah dijalankan hanya selepas kebenaran untuk prosedur diterima daripada semua pemilik pangsapuri di dalam rumah.

Dalam video ini, contoh yang baik menunjukkan cara menukar penaik pembetung di pangsapuri:

Oleh kerana tempoh membuat keputusan dan pelaksanaan proses itu, orang ramai sering terpaksa berhadapan dengan kebocoran dan banjir. Oleh itu, pemilik sering menggantikan sebahagian daripada riser dengan perbelanjaan mereka sendiri.

Disebabkan tindakan rakyat seperti itu, tekanan air dalam paip sering menjadi lebih teruk. Jiran-jiran mula menghantar aduan kepada Kanun Jenayah, akibatnya siasatan dijalankan. Berdasarkan hasil proses ini, ia mendedahkan bahawa pemilik tertentu apartmen telah menggantikan sebahagian daripada riser tanpa kelulusan terlebih dahulu.

Pakar syarikat itu membuat akta, selepas itu mereka memfailkan tuntutan dengan mahkamah terhadap pelanggar.

Selalunya, dengan keputusan mahkamah, rakyat perlu menghapuskan pelanggaran, yang mana paip dibongkar, sebagai gantinya paip lama yang dalam keadaan buruk dipasang.

Bagaimana untuk melindungi diri anda

Supaya pemilik apartmen, yang secara bebas menggantikan paip, tidak menghadapi akibat negatif dari tindakannya, adalah perlu untuk memastikan pembaikan yang dilakukan oleh diri sendiri.

Apakah denda yang boleh dibayar oleh pemilik dapur gas - di sini anda boleh mengetahui segala-galanya mengenai topik ini.

Langkah-langkah penggantian yang selamat

Untuk ini, langkah-langkah berikut dilaksanakan:

• sebelum menggantikan riser, adalah perlu untuk menghantar notis bertulis mengenai pembaikan yang sedang berjalan kepada Kanun Jenayah;
• permohonan itu hendaklah menunjukkan keperluan untuk menjalankan pemeriksaan dan membuat kesimpulan;
• dalam kesimpulan yang dibuat oleh pekerja Kanun Jenayah, keperluan untuk kerja pembaikan segera harus ditetapkan;
• pakar mesti mengeluarkan sijil pemeriksaan kepada pemilik perumahan, yang menunjukkan bahawa paip berada dalam keadaan buruk, dan Kanun Jenayah juga membenarkan pemilik apartmen melakukan pembaikan;
• pakar syarikat harus memberikan bantuan dalam proses pembaikan, dan ia haruslah percuma, kerana tindakan tersebut adalah sebahagian daripada tugas mereka.

Hanya dengan tindakan di atas anda boleh menggantikan riser di apartmen dengan selamat dan sah.

Tanggungjawab terhadap pelanggaran

Jika Kanun Jenayah atau jiran memfailkan tuntutan mahkamah, maka warganegara yang menggantikan riser secara haram akan terpaksa menghadapi akibat negatif. Mereka terdiri daripada keperluan untuk membayar denda 2 hingga 3 ribu rubel, dan mereka juga terdiri dalam memulihkan keadaan riser sebelumnya.

Oleh itu, jika seseorang memutuskan untuk menggantikan riser, maka proses itu mesti dijalankan di bawah kawalan penuh oleh syarikat pengurusan

Untuk melakukan ini, adalah penting untuk memberitahu pakar syarikat tentang kerja yang dirancang, serta melakukan semua tindakan di bawah kawalan mereka.

Contoh menggantikan riser pembetung di apartmen - dalam video ini:

Pemanasan

Penggantian penaik pemanasan tidak berjadual adalah kes yang paling sukar. Sebagai peraturan, tidak ada masalah dengan jiran: paip penaik haba tidak melekat pada siling kerana ubah bentuk suhu biasa, kerosakan pada lantai dan siling apabila membongkar yang lama adalah minimum, dan prospek mengurangkan kos pemanasan atau hidup lebih hangat pada musim sejuk untuk wang yang sama (jika meter haba tidak di dalam rumah) mengatasi gangguan.

Adalah lebih sukar untuk memahami "masalah" formal. Tidak akan ada kemalangan pada sistem pemanasan pada musim panas, kerana. ia tidak diisi. Di rumah baru di atas kelas bajet, di mana sistem pemanasan dimeteraikan dan diisi dengan antibeku sepanjang tahun, tidak perlu menukar riser. Dan jika paip pemanasan pecah di rumah lama, maka sekurang-kurangnya satu bahagian pintu masuk akan dicairkan, yang tidak dapat dielakkan membawa kerosakan besar dan bahkan penuh dengan kehidupan manusia. Oleh itu, sistem bekalan haba selepas baik pulih dan penggantian riser diuji tekanan di bawah tekanan berlebihan penyejuk. Yang, seterusnya, memerlukan bekalan kuasa tidak berjadual yang mahal dan menyusahkan, kerana Secara teknikal adalah mungkin untuk menukar riser pemanasan mengikut urutan operasi semasa sahaja bukan semasa musim pemanasan. Hanya pekerja rangkaian pemanasan atau perkhidmatan teknikal yang bergabung secara rasmi dengannya boleh melakukan ini. Akibatnya, penggantian risers pemanasan dianjurkan pada seterusnya. pesanan:

1. Sebelum permulaan musim pemanasan semasa, permohonan dikemukakan kepada Kanun Jenayah (ZHEK, DEZ) untuk menggantikan riser dengan petunjuk sebabnya;
2. Atas dasarnya, syarikat pengurusan mengemukakan permohonan kepada rangkaian pemanasan;
3. Semasa musim pemanasan, pakar rangkaian pemanasan menjalankan audit terhadap riser yang diisytiharkan dan menentukan kesahihan permohonan.Keinginan untuk mengurangkan kehilangan haba dengan menggantikan keluli dengan propilena adalah justifikasi yang sangat baik;
4. Sehingga akhir musim pemanasan semasa, rangkaian pemanasan dan syarikat pengurusan dikehendaki membangunkan spesifikasi untuk penggantian, senarai keperluan untuk pemohon dan jirannya di riser (contohnya, keluarkan siling regangan pada masa tertentu) dan membiasakan semua penduduk yang berminat dengan mereka. Mungkin menjadi tanggungjawab pemohon untuk memaklumkan kepada jiran;
5. Pada masa yang sama, jika riser bukan kecemasan, bertulis (dalam bentuk tandatangan) persetujuan jiran untuk penggantian mesti diperolehi. Ini sepenuhnya masalah pemohon - tidak ada kes yang diketahui penyewa dengan helaian tandatangan dipintas oleh syarikat pengurusan atau rangkaian pemanasan;
6. Sekiranya semuanya dilakukan tepat pada masanya, maka pada akhir musim panas akan datang atau pada awal musim luruh, sebelum bekalan kuasa yang dirancang sistem, riser diganti. Jika tidak, tunggu dan ingatkan dengan bijak. Tidak ada cara lain;
7. Jika permohonan anda sebelum permulaan musim pemanasan seterusnya. tahun tidak berpuas hati, dan semasa ia pada riser ini (tidak semestinya milik anda) terdapat walaupun masalah teknikal yang sedikit - berasa bebas untuk menyaman sistem pemanasan bersama-sama dengan Kanun Jenayah. Anda boleh bergantung bukan sahaja pada penggantian percuma yang tidak berjadual dan pampasan penuh untuk kerosakan, tetapi juga pampasan untuk kerosakan bukan kewangan.

Terdapat satu perkara penting di sini: jika riser pemanasan adalah kecemasan, maka tidak perlu mendapatkan persetujuan semua jiran kerana kepentingan pemanasan yang tinggi. Dalam kes ini, syarikat pengurusan dan / atau rangkaian pemanasan mempunyai hak untuk menggunakan bantuan agensi penguatkuasaan undang-undang tanpa keputusan mahkamah

Dan pada masa ini - sub-momen yang sama penting: jika seseorang telah sewenang-wenangnya menggantikan sekeping keluli dengan plastik di apartmen mereka, riser menjadi kecemasan, kerana. sisipan tidak dibuat mengikut spesifikasi dan tidak diketahui sama ada ia akan menahan ujian tekanan seterusnya.

Anda boleh menukar radiator pemanasan (bateri) dengan perbelanjaan anda sendiri dan dengan tangan anda sendiri di luar musim pemanasan selepas injap tutup pertama dari riser dengan kebenaran daripada Kanun Jenayah; lihat di bawah untuk butiran lanjut. Mustahil tanpa kebenaran, kerana Tiada injap tutup pada saluran balik dari bateri. Secara rasmi, atas sebab yang sama, radiator adalah sebahagian daripada riser (juga lihat di bawah), tetapi jika pemanasan bocor, penyahbekuan sistem tidak mengancam rumah, jadi ia masih boleh dilakukan. Walau bagaimanapun, jika jiran dibanjiri pada masa yang sama, semua tanggungjawab akan jatuh ke atas anda.

Kesimpulan

Jangan lupa untuk memeriksa sistem pembetungan dari semasa ke semasa. Kecacatan yang terlepas akan mengakibatkan masalah dengan jiran dan pembaikan yang mahal. Adalah lebih baik untuk menggantikan bahagian yang mencurigakan atau paip yang telah tamat tempoh lebih awal. Kuatkan sendi dengan gasket getah tambahan dan pengapit, ini akan menjadi jaminan terhadap kebocoran.

Saya harap anda menggunakan semua petua yang saya kumpulkan dengan kejayaan dalam amalan. Kongsi artikel dengan pelanggan anda dan pada rangkaian sosial, tulis komen. Beritahu kami tentang cara peribadi anda untuk menyelesaikan masalah pembetung. Semua yang terbaik, berjaya dalam kerja rumah!