Meter bangunan am untuk pemanasan: prosedur dan pilihan untuk mengira pemanasan

Kes khas

Dalam sesetengah kes, prosedur untuk mengira penunjuk haba menjadi lebih rumit.

Bagaimana untuk mengira penunjuk jika pembayaran datang hanya semasa musim pemanasan

Selalunya, kaedah pembayaran ditentukan oleh syarikat pembekal itu sendiri (pengecualian untuk HOA mungkin). Sesetengah syarikat memberi peluang untuk membayar sebahagian daripada jumlah untuk pemanasan pada musim panas. Ciri-ciri pembayaran untuk pemanasan pada musim panas:

• Tidak dapat mengesahkan data untuk haba. Jumlah itu diagihkan sama rata, yang bermaksud bahawa jumlah perbelanjaan pada musim panas dan musim sejuk adalah sama.
• Anda boleh memilih sendiri tempoh pembayaran tambahan (maka jumlah pembayaran berkala akan lebih tinggi).
• Dengan membayar keseluruhan jumlah pada satu masa, penyewa akan melindungi dirinya daripada kenaikan harga, kerana dia membeli badan pada kadar yang rendah.

Rumah itu tidak mempunyai meter haba rumah biasa

Sekiranya peranti pemeteran biasa tidak dipasang di rumah, maka pengiraan dibuat mengikut algoritma lama 2012, apabila bacaan dari semua meter disimpulkan.

Rumah tanpa alat kawalan adalah perkara biasa. Ini bukan kerana kecuaian penyewa atau ketua koperasi perumahan.

Syarikat gas tidak selalu memenuhi keperluan penduduk dan menolak beberapa projek pemasangan meter, kerana ia berfaedah bagi mereka untuk membulatkan jumlah dan menerima bayaran pada kadar yang lebih tinggi. Terutama jika meter mempunyai konfigurasi bukan standard dan tidak mematuhi piawaian SNiP.

Terdapat meter haba biasa, meter pemanasan apartmen tidak dipasang di semua pangsapuri

Situasi sukar yang mungkin memerlukan pengiraan manual.Jika meter menunjukkan data untuk setiap apartmen secara berasingan, masalah itu diselesaikan, dan jika tidak, anda perlu mengira secara manual. Tidak mustahil untuk membahagikan jumlah antara semua apartmen, kerana setiap apartmen akan menggunakan jumlah haba yang berbeza.

Pengiraan boleh dilakukan jika:

• Pemanasan telah dibayar lebih awal. Kemudian anda perlu mengira berapa banyak haba yang telah dibekalkan, berapa banyak yang tinggal.
• Jika penyewa mempunyai tarif piawai, mengikut mana sejumlah tenaga haba diperuntukkan kepadanya setiap bulan.
• Jika protokol pemanasan telah dikekalkan sejak awal musim pemanasan (masa pemanasan, tempoh masa henti).

Semua apartmen dilengkapi dengan meter haba individu

Daripada bacaan jumlah meter, anda perlu menolak jumlah semua pangsapuri kediaman. Bahagikan nombor yang tinggal sama rata antara semua apartmen (jika ia sepadan dengan saiz). Jadi kami mendapat jumlah bayaran untuk setiap pangsapuri. Untuk menghapuskan kemungkinan ralat atau memudahkan prosedur pengiraan, anda perlu mengelak kaunter.

Foto 2. Meter pemanasan jenis elektronik individu. Peranti dipasang pada paip pemanasan.

Bayaran untuk haba di bangunan pangsapuri di mana lebih daripada 50% pangsapuri dilengkapi dengan pengedar

Meter rumah biasa memproses data daripada semua apartmen, tetapi meter yang mempunyai meter individu akan dikira lebih cepat, dan apartmen tanpanya akan menjalani pengesahan tambahan.

Kesukaran dalam prosedur kawalan

Kelemahan yang ketara ialah apabila memasang meter, tidak mungkin untuk mengira haba dengan tepat, jadi ia akan menunjukkan data yang sama untuk kedua-dua bateri kecil dan segmen besar, walaupun beberapa bahagian akan menghasilkan lebih banyak haba.Di samping itu, untuk mengira menggunakan kaedah ini, adalah perlu bahawa 75% daripada penduduk memasang termostat, jika tidak, pengiraan akan menjadi salah.

Perhatian! Penebat haba akan membantu mengurangkan kehilangan haba, tetapi bukan tarif semasa, kerana sensor mengukur data pada paip, dan bukan pada keseluruhan bilik. Walau bagaimanapun, dengan memasang pengasingan, yuran perkhidmatan akan berkurangan, kerana mungkin untuk membayar tarif yang lebih rendah

Untuk tidak mengira kos perkhidmatan setiap bulan, organisasi pengurusan akan membentangkan pengiraan awal untuk haba, berdasarkan prestasi perkakas dan statistik mengenai bekalan sumber. Nilai dikira semula dua kali setahun, dan bergantung pada perbezaan antara angka anggaran dan angka sebenar, pelarasan dibuat.

Pembayaran dibuat sepanjang tahun

Dalam kes ini, pengiraan penunjuk juga mempunyai ciri tersendiri.

Rumah itu tidak mempunyai rumah biasa atau meter haba individu.

Dalam kes ini, bayaran akan dibuat pada kadar standard, tidak kira berapa banyak tenaga yang telah digunakan oleh penyewa.

Jumlah bayaran akan diagihkan dalam bahagian yang sama, yang boleh dibayar sepanjang tahun.

Terdapat meter haba bangunan am, meter haba pangsapuri tidak dipasang di mana-mana

Bayaran bulanan akan dikenakan, mengikut purata meter dan tarif pemanasan. Dalam erti kata lain, tanpa peranti pemeteran individu, penyewa akan membayar lebihan sebanyak purata 20%, kerana tarif dikira dengan surcaj dan faktor keselamatan 1.2.

Perintah pendaftaran dan pemasangan kaunter

Jadi, dalam urutan apakah sistem pemanasan bangunan apartmen harus dilengkapi dengan meter jika ia tidak dipasang dengan segera semasa pembinaan.

Langkah pertama adalah untuk mengadakan mesyuarat agung rumah - ia paling kerap dianjurkan oleh wakil syarikat pengurusan. Pada mesyuarat itu, keputusan dibuat mengenai pemasangan meter haba dan jenis peranti dipilih. Kemudian wakil penduduk rumah atau syarikat pengurusan memohon kepada organisasi dengan pihak berkuasa yang sesuai dan terlibat dalam pembekalan dan pemasangan meter haba.

Kerja lanjut dijalankan mengikut urutan berikut:

• Satu projek sedang dirangka untuk menyepadukan meter ke dalam sistem pemanasan rumah.
• Syarikat pengurusan, setelah mengkaji draf, memberikan persetujuannya kepada kerja pemasangan.
• Selanjutnya, selaras dengan projek, peranti dipasang dalam sistem.
• Selepas itu, adalah wajib untuk menguji operasi peranti dengan penyediaan dokumentasi daripada syarikat pemasang.
• Sebagai kesimpulan, wakil dari syarikat bekalan haba dipanggil, yang mengelak meter, membuat tindakan untuk pendaftarannya. Dan hanya selepas pendaftaran rasmi, peranti itu menjadi asas untuk pengiraan lanjut untuk haba yang digunakan oleh rumah.

Sekiranya semua aktiviti di atas tidak dijalankan, dan meter tidak didaftarkan secara rasmi, maka datanya tidak akan dianggap sah, dan tidak akan ditunjukkan dalam resit untuk pembayaran untuk pemanasan.

Beberapa faktor yang mempengaruhi pengendalian peranti

Semasa operasi meter, kualiti kerjanya boleh dipengaruhi oleh faktor luaran, di mana ketepatan bacaan yang diambil kadangkala bergantung.

Perkara itu tidak berakhir dengan pemasangan peranti pemeteran untuk haba yang digunakan - ia memerlukan pemeriksaan, pelarasan dan penyelenggaraan pencegahan secara berkala.

Faktor yang mempengaruhi yang paling biasa hari ini ialah:

• Suhu tinggi penyejuk boleh melumpuhkan sebahagian atau sepenuhnya peranti pemeteran. Walaupun, pada mulanya ia direka untuk keadaan operasi sedemikian. Tetapi kadang-kadang kualiti gagal.
• Pembentukan skala pada dinding dalaman saluran paip mengurangkan diameter paip, akibatnya, laluan aliran air menjadi lebih sukar. Dalam hal ini, beberapa kaunter berhenti memberikan bacaan sebenar - sebagai peraturan, mereka berubah ke atas.
• Kekurangan pembumian saluran paip membawa kepada pembentukan cas elektrik di dalam saluran paip, yang juga menyebabkan ralat dalam bacaan meter.
• Bahan penyejuk yang tercemar, serta gelembung gas yang terampai di dalam air, adalah faktor negatif untuk semua jenis peranti pemeteran, kerana ia menjejaskan ketepatan bacaan. Untuk menghapuskan berlakunya ralat, perlu memasang penapis pelindung di hadapan meter.
• Penurunan tekanan dalam sistem pemanasan juga boleh memesongkan bacaan meter.
• Lapisan sedimen dalam rongga peranti itu sendiri. Dalam kaunter takometrik, kehadiran sedimen mengurangkan bacaan, manakala dalam semua yang lain, sebaliknya, ia meningkat.
• Peralatan elektronik gagal di bawah pengaruh kelembapan yang tinggi dan perubahan suhu di dalam bilik di mana meter dipasang.

Perlu diingatkan bahawa semua mata di atas - pilihan meter, kawalan ke atas kerjanya, serta faktor negatif yang mempengaruhi ketepatan bacaannya, menyentuh setiap penghuni rumah, menjejaskan jumlah yang perlu dibayar.Oleh itu, selepas pengenalan meter haba beroperasi, semua penduduk perlu memberi perhatian kepada kemungkinan kegagalan dalam sistem pemanasan, kerana ia berkemungkinan menjejaskan bacaan meter. Sekiranya masalah, perlu segera menghubungi pakar syarikat perkhidmatan untuk penyelenggaraan pencegahan.

Dan apa yang boleh menyebabkan kegagalan sementara peranti pemeteran - video yang dibentangkan untuk perhatian anda dengan jelas menunjukkan:

Pengiraan pemanasan di sebuah apartmen dengan meter rumah biasa

Dalam kes ini, caj dibuat berdasarkan bacaan meter yang diambil dalam tempoh masa tertentu, biasanya sebulan.

Dalam jumlah penggunaan tenaga haba, bahagian yang jatuh di premis kediaman anda dikira, kemudian ia didarab dengan tarif yang ditetapkan. Formula untuk mengira pemanasan mengikut meter rumah biasa adalah seperti berikut:

P=Q jumlah*S/S jumlah*T, di mana:

• Q jumlah - jumlah haba yang digunakan mengikut bacaan peranti pemeteran dalam Gcal.
• S jumlah - keluasan kawasan kediaman, percuma dan premis pejabat di dalam rumah dalam meter persegi. m.
• S - kawasan dipanaskan dalam persegi. m. Ia tidak termasuk balkoni, loggia, teres dan beranda.
• T ialah tarif pemanasan yang ditetapkan di rantau ini.

Perlu diingat bahawa pengiraan semula untuk pemanasan mengikut meter rumah biasa harus dilakukan dalam apa jua keadaan berdasarkan rejim suhu purata untuk musim pemanasan. Kemudian, apabila siap, sebahagian daripada dana dikembalikan kepada penyewa sebagai bayaran pendahuluan untuk perkhidmatan masa hadapan atau invois dikeluarkan untuk bayaran tambahan.

Proses kelulusan untuk peraturan dan tarif

Semua penunjuk yang dikira disusun oleh pakar dan pekerja organisasi bekalan haba.Kemudian mereka diluluskan secara wajib oleh komisen tenaga yang beroperasi dalam kawasan, wilayah atau wilayah tertentu.

Wakil-wakil pihak berkuasa tempatan dan organisasi awam, serta timbalan dari pelbagai peringkat juga dijemput ke mesyuarat itu, yang membincangkan harga yang dirancang untuk tenaga haba.

Tarif dikira mengikut akta perundangan Kerajaan Persekutuan Rusia, yang menetapkan piawaian penggunaan untuk perumahan dan perkhidmatan komunal, termasuk jumlah haba. Organisasi bekalan haba perlu mendokumenkan dan mewajarkan harga yang dicadangkan untuk perkhidmatan pemanasan.

Memandangkan suhu luar sebenar semasa musim pemanasan mungkin tidak bertepatan dengan piawaian yang dikira, sekali setahun perkhidmatan perumahan dan perkhidmatan komunal dikira semula.

Dalam cuaca sejuk yang teruk, pengguna perlu membayar jumlah tertentu, manakala pada musim sejuk yang sederhana mungkin terdapat lebihan bayaran, yang dikira terhadap pembayaran akan datang. Prosedur yang sama dijalankan sekali setahun di rumah di mana meter aliran tidak disediakan.

Bagaimana untuk memasang meter pemanasan rumah biasa

Undang-undang menganggap bahawa meter haba harus dipasang di hampir setiap rumah. Ia perlu memasang meter haba di setiap rumah. Tetapi terdapat juga beberapa pengecualian. Senarai rumah yang boleh berfungsi tanpa meter haba termasuk bangunan kecemasan dan rumah di mana kos peranti lebih tinggi daripada bayaran untuk pemanasan selama enam bulan.

Penduduk dikehendaki membayar untuk pemasangan peralatan. Ini menimbulkan persoalan: adakah ia menguntungkan untuk memasang meter haba. Penjimatan hanya mungkin dalam kes rumah yang terlindung dengan baik.

Urutan pemasangan meter haba:

• Merangka projek;
• Mendapatkan permit;
• Pemasangan peranti;
• Pendaftaran kaunter;
• Ia adalah perlu untuk menyemak kebolehkendalian unit dan menyediakan dokumentasi yang diperlukan.

Keperluan memasang meter ditentukan pada mesyuarat penduduk. Ia juga perlu untuk mengumpul kewangan untuk pemasangan peralatan. Kemudian mereka beralih kepada syarikat yang berkelayakan. Pengesahan seterusnya dan, jika perlu, pembaikan dijalankan oleh organisasi yang sama.

Pembinaan semula sistem pemanasan

Menurut pindaan baru, pengiraan kos pemanasan harus mengambil kira "jumlah kawasan kediaman dan premis bukan kediaman di mana dokumentasi teknikal untuk bangunan pangsapuri tidak memperuntukkan kehadiran peranti pemanasan, atau premis kediaman dan bukan kediaman, pembinaan semula yang menyediakan pemasangan sumber tenaga haba individu, telah dijalankan mengikut keperluan untuk penyusunan semula yang ditubuhkan oleh undang-undang Persekutuan Rusia yang berkuat kuasa pada masa itu. penyusunan semula. Untuk bilik ini, nilai V_i, yang boleh ditakrifkan secara bersyarat sebagai "isipadu tenaga haba yang digunakan daripada sistem pemanasan berpusat untuk pemanasan terus di bilik ke-i", adalah sama dengan sifar.

Iaitu, nilai V_i dalam formula pengiraan ia adalah sama dengan sifar untuk premis di mana kehadiran peranti pemanasan tidak disediakan pada mulanya, atau di mana penyusunan semula telah dijalankan dari segi memasang sumber tenaga haba individu.

Selaras dengan Bahagian 1 Perkara 25 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia, "Pembinaan semula premis di bangunan pangsapuri ialah pemasangan, penggantian atau pemindahan rangkaian kejuruteraan, kebersihan, elektrik atau peralatan lain."

Adalah penting untuk diperhatikan bahawa mengikut Bahagian 1 Perkara 26 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia "Pembinaan semula dan (atau) pembangunan semula premis di bangunan pangsapuri dijalankan dengan mematuhi keperluan undang-undang dalam perjanjian dengan kerajaan tempatan (selepas ini dirujuk sebagai badan yang menjalankan penyelarasan) berdasarkan keputusan yang diambil olehnya.” Iaitu, semasa pembinaan semula, pemilik premis tidak perlu mendapatkan kebenaran pembekal perkhidmatan.

Iaitu, semasa pembinaan semula, pemilik premis tidak perlu mendapatkan kebenaran pembekal perkhidmatan.

Oleh itu, pada bila-bila masa, "kejutan" boleh dikemukakan kepada kontraktor untuk pemanasan daripada mana-mana pemilik mana-mana premis rumah dalam bentuk pemberitahuan bahawa pembinaan semula telah dijalankan di mana-mana premis rumah itu. , dan pengiraan kos pemanasan untuk kedua-dua premis ini dan dan untuk semua bilik lain di MKD, ia sudah perlu untuk menjalankan dalam susunan yang berbeza.

Klasifikasi meter haba rumah biasa

Peralatan pemeteran haba, walaupun ia menjalankan fungsi yang sama, menggunakan prinsip operasi yang berbeza, mempunyai ciri reka bentuknya sendiri, dan memerlukan pematuhan dengan spesifikasi pemasangan dan penyelenggaraan tertentu.

Oleh itu, anda bukan sahaja tidak boleh, tetapi juga tidak mempunyai hak untuk memilih meter rumah biasa anda sendiri. Hanya pakar yang cekap dari organisasi yang berkaitan akan dapat menentukan dengan tepat jenis peranti yang optimum dalam keadaan tertentu, mengesyorkan pembekal yang dipercayai dan mengira jumlah peralatan tambahan yang diperlukan.

Adalah berguna untuk mengetahui bahawa jenis meter berikut digunakan dalam perumahan dan perkhidmatan komunal:

• takometrik;
• elektromagnet;
• pusaran;
• ultrasonik.

Kaunter takometrik ialah pilihan belanjawan yang paling mudah.Mereka dilengkapi dengan meter air mekanikal dan meter haba. Kos mereka jauh lebih rendah daripada peranti pemeteran lain. Kelemahan utama peralatan tersebut adalah operasi yang bermasalah dalam keadaan kekerasan air yang meningkat. Penapis selalunya akan tersumbat, dan ini secara semula jadi akan melemahkan tekanan penyejuk: terdapat faedah yang meragukan. Oleh itu, meter takometrik biasanya dipilih untuk rumah dan pangsapuri di sektor swasta. Kelebihan besar mekanik ialah ketiadaan semua jenis komponen elektronik, yang membolehkan peranti berfungsi walaupun untuk masa yang lama dalam keadaan buruk (kelembapan, kelembapan).

Operasi yang betul bagi meter haba rumah biasa dipengaruhi oleh faktor-faktor seperti ketulenan cecair dalam sistem, keseragaman tekanan, iklim mikro bilik di mana peranti pengukur dipasang.

Peranti elektromagnet ialah penyelesaian mampu milik yang menjamin ketepatan pengukuran tinggi dengan pemasangan berkualiti tinggi dan penyelenggaraan berkala yang layak. Sesuai untuk kawasan yang mempunyai kualiti air yang baik, kerana kekotoran logam di dalamnya boleh memesongkan kebolehpercayaan penunjuk peranti - ke atas.

Meter vorteks mudah dipasang pada kedua-dua bahagian mendatar dan menegak saluran paip, memaparkan bacaan yang betul dalam apa jua keadaan, mempunyai antara muka radio yang membantu untuk mengesan kerosakan dan mengambil bacaan dari jauh - ini mungkin sebab organisasi perkhidmatan bercakap mengenainya dengan sangat positif dan mengesyorkan mereka, untuk sebahagian besar memasangnya.

Walaupun peranti pemeteran ultrasonik berketepatan tinggi dan moden, dalam praktiknya ia menunjukkan kebolehpercayaan yang tidak begitu tinggi - disebabkan kualiti air yang lemah, ia sering gagal dengan cepat.Di samping itu, peralatan ini sangat sensitif terhadap arus kimpalan.

Seperti mana-mana peranti pengukur lain, meter haba rumah am tertakluk kepada pengesahan berkala mandatori. Kedua-dua hayat perkhidmatan peralatan dan objektiviti angka dalam bil utiliti bergantung pada kualiti perkhidmatan.

Sebelum memasang flowmeter, anda perlu tahu

Semua perbelanjaan untuk pembelian, pemasangan, penyelenggaraan peranti ditanggung oleh penyewa. Bagi pemilik pangsapuri yang tidak diswastakan, kos pemasangan dibayar balik oleh majlis perbandaran tempatan.

Apabila memilih syarikat untuk memasang meter pemanasan, anda perlu mengetahui sama ada ia mempunyai permit, permit dan sijil, serta sijil pendaftaran negeri

Pilihan organisasi yang akan menjalankan pemasangan peranti memerlukan perhatian khusus. Adalah wajar bahawa syarikat yang sama juga terlibat dalam penyelenggaraan meter, termasuk pembersihan penapis tepat pada masanya, penyelenggaraan, pemeriksaan tetap peranti.

Faktor negatif luaran

Ia juga penting untuk mengambil kira bahawa banyak faktor luaran mempengaruhi operasi meter aliran yang betul. Antaranya adalah sebab seperti:

Antaranya adalah sebab seperti:

• Pembentukan deposit mineral di dalam paip, yang menyebabkan diameter dalamannya berkurangan. Ini menyebabkan aliran meningkat. Memandangkan alat pengukur direka untuk saiz elemen tertentu, mengurangkan angka ini akan membawa kepada pengiraan yang salah, dan hasilnya akan lebih tinggi daripada nilai sebenar.
• Kehadiran kekotoran di dalam air. Kekotoran mekanikal dan gelembung udara menyebabkan ralat bacaan yang ketara, sehingga 10%.Untuk membersihkan cecair, disyorkan untuk melengkapkan peranti dengan penapis yang memerangkap zarah asing.
• Kerpasan pada bahagian flowmeter. Apabila menggunakan struktur mekanikal, proses sedemikian mengurangkan bacaan, manakala dalam jenis peranti lain ia menyebabkan lebihan yang ketara (kadangkala berbilang) daripada nilai sebenar.
• Iklim mikro yang tidak menguntungkan bilik di mana peranti pengukur dipasang. Kelembapan, turun naik suhu ditunjukkan terutamanya dalam peranti dengan mekanisme elektronik.
• Kekurangan pembumian dan litar elektrik yang lemah, akibatnya potensi elektrik mungkin timbul dalam saluran paip.
• Tekanan tidak sekata dalam sistem memberi kesan buruk kepada ketepatan pengukuran. Perkara yang sama boleh dikatakan mengenai pemasangan meter yang ceroboh, yang juga boleh memesongkan data.
• Suhu pembawa haba. Cecair panas, suhu yang melebihi had yang dibenarkan, boleh merosakkan elemen meter.

Untuk mengelakkan bacaan palsu dan memanjangkan hayat instrumen, adalah penting untuk menjalankan penyelenggaraan dan pemeriksaan yang layak secara tetap terhadap instrumen.

Cara isi rumah untuk menjimatkan wang

Terdapat beberapa cara terbukti untuk mengurangkan pembayaran pemanasan yang dijana menggunakan meter rumah biasa.

Memanaskan fasad rumah dengan bulu mineral, busa polistirena atau bahan lain akan mengurangkan pemindahan haba ke persekitaran, dan oleh itu mengurangkan penggunaan haba

Aktiviti bersama berikut akan membantu mengurangkan penunjuk:

• penebat bangunan berkualiti tinggi;
• kaca penuh pintu masuk dengan penggantian bingkai konvensional dengan produk logam-plastik yang lebih tahan lama dan penebat haba.

Walaupun aktiviti sebegini memerlukan pelaburan sekali sahaja penduduk, ia memberi manfaat dalam jangka panjang.

Keperluan untuk memasang meter aliran rumah biasa

Undang-undang Persekutuan Persekutuan Rusia bertarikh 23 November 2009 No. 261-ФЗ "Mengenai penjimatan tenaga sumber tenaga dan penggunaan peranti pemeteran untuk sumber tenaga yang digunakan semasa mengira untuknya" menunjukkan kepentingan memasang meter rumah biasa yang direka untuk mengawal penggunaan haba. Menurut Undang-undang No. 261, syarikat pengurusan boleh memasang peranti pemeteran haba tanpa persetujuan penduduk bangunan berbilang apartmen, mengenakan bayaran mengikut data yang diterima

Menurut Undang-undang No. 261, syarikat pengurusan boleh memasang peranti pemeteran haba tanpa persetujuan penduduk bangunan berbilang apartmen, mengenakan bayaran mengikut data yang diterima

Peraturan itu mewajibkan memasang peranti sedemikian di semua bangunan pangsapuri, kecuali bangunan kecemasan. Di samping itu, adalah tidak sesuai untuk melengkapkan bangunan dengan peranti ini jika jumlah bayaran untuk pembelian dan pemasangan meter aliran melebihi jumlah pembayaran pemanasan yang diterima dalam tempoh enam bulan.

Penggubal undang-undang percaya bahawa Dekri ini akan menyumbang kepada pencapaian matlamat berikut:

• Agihan bayaran yang adil untuk tenaga haba yang dibekalkan ke rumah. Pemilik rumah yang mengambil berat tentang mengurangkan kehilangan haba (contohnya, mereka yang terlibat dalam penebat haba apartmen atau fasad) harus membayar kurang daripada mereka yang sentiasa membocorkan haba melalui retakan atau tingkap yang terbuka.
• Motivasi penduduk untuk menghormati kedua-dua premis kediaman dan biasa.Mereka harus tahu bahawa bayaran untuk pemanasan akan meningkat secara automatik sekiranya pintu terbuka atau kaca pecah bukan sahaja di apartmen, tetapi juga di pintu masuk.

Di samping itu, Undang-undang No. 261 secara rasmi memindahkan tanggungjawab untuk harta rumah bersama kepada penyewa. Menurut akta undang-undang ini, kemudahan awam tidak lagi bertanggungjawab terhadap keadaan pintu masuk, ruang bawah tanah dan loteng. Semua kerja di kawasan umum mesti dijalankan dengan perbelanjaan pemilik pangsapuri yang terletak di bangunan yang sama.

Prinsip operasi meter haba

Meter haba mempunyai pelbagai fungsi. Ia membolehkan anda menentukan tempoh masa untuk operasi peranti, yang ditunjukkan pada stesen pemeteran tertentu. Ia juga menunjukkan suhu penyejuk. Tetapi perkara utama ialah menetapkan jumlah tenaga haba yang digunakan.

Skim meter haba termasuk:

• Penukar terma - penderia suhu;
• Kalkulator - mengira jumlah haba yang dibelanjakan;
• Bekalan kuasa;
• Meter aliran ialah penderia untuk mengira isipadu.

Menggunakan meter haba, anda boleh mengira dengan tepat jumlah haba yang digunakan

Meter haba digunakan untuk mendaftarkan haba yang diterima, yang disertakan dengan penyejuk. Jumlah tenaga yang digunakan oleh peranti sejam ditentukan, suhu cecair di salur masuk dan keluar serta ke dalam sistem diambil kira. Ini adalah bagaimana perbezaan suhu ditentukan untuk masa tertentu. Untuk ini, kalkulator khas disediakan di kaunter.

Data yang diperlukan dibekalkan oleh penderia aliran dan suhu. Satu sensor suhu mesti dipasang dalam saluran paip bekalan sistem, dan yang kedua - dalam yang keluar. Kalkulator menganalisis data yang diterima dan memaparkan angka penggunaan yang tepat pada skrin.

Nuansa pembayaran untuk meter rumah biasa

Jumlah bayaran tidak diagihkan sama rata antara semua penyewa. Setiap pembayaran penunjuk berlaku pada meter peribadi, bergantung pada saiz ruang tamu dengan surcaj untuk penyelenggaraan. Organisasi komersial juga membayar TCO mereka dalam resit untuk apartmen secara berasingan daripada orang lain.

Jika jumlah tersebut kelihatan terlalu tinggi pada resit, maka anda boleh mengemukakan permohonan bertulis untuk penjelasan terperinci tentang formula pengiraan dan bacaan kaunter am dan peribadi. Jika syarikat pengurusan enggan memberikan maklumat, anda mesti menghubungi pejabat pendakwa.

Pengiraan premis bukan kediaman

Apabila mengira penggunaan sumber, adalah perlu untuk memasukkan dalam kos kawasan yang dimiliki oleh semua penduduk, tanpa mengira meter peribadi.

Formula pengiraan tarif:

Untuk menggalakkan penduduk membeli peranti pemeteran rumah biasa, negeri menggunakan surcaj tarif untuk orang yang enggan menubuhkan ODPU.

Sila ambil perhatian: sebagai tambahan kepada penggunaan air, gas dan elektrik secara individu, resit termasuk bayaran untuk penggunaan rumah umum. Sistem ini diperlukan untuk mengesan kebocoran dalam paip daripada organisasi yang membekalkan sumber ke rumah

Pembayaran resit pada contoh pemanasan

Untuk pelaksanaan pengiraan, formula khas telah dibangunkan mengikut ketersediaan peranti pemeteran.

Ketersediaan peralatan	Contoh pengiraan	Formula
Hanya peranti pemeteran biasa	Setiap bulan, nilai meter dibahagikan dengan jumlah keluasan keseluruhan bangunan. Setelah menerima wang yang dibelanjakan untuk 1 sq.m. bilangan kalori didarab dengan tarif pemanasan dengan jumlah kawasan apartmen dengan bahagian bersebelahan	Pi \u003d Vd * x Si / Sb * T, di mana: Vd - jumlah haba yang digunakan semasa tempoh pengebilan; Si - kawasan premis bukan kediaman atau kediaman; Sb ialah jumlah keluasan bangunan kediaman dan bukan kediaman; T ialah tarif untuk tenaga haba.
Peranti pemeteran am dan individu	Ia digunakan apabila mungkin untuk memisahkan paip secara mendatar (bangunan bertingkat tinggi). Daripada petunjuk ODPU untuk pemanasan, jumlah petunjuk dari semua meter pangsapuri ditolak. Kemudian nilai yang diperolehi meningkat dengan bahagian setiap apartmen dan dengan tarif yang ditetapkan dengan bayaran untuk pemanasan.	Pi \u003d ( Vin + Vi one * Si / Sb ) * T), di mana: Vin ialah jumlah haba yang digunakan setiap tempoh pengebilan; Vi one - jumlah tenaga yang dibelanjakan untuk haba; Si ialah kawasan struktur kediaman atau bukan kediaman; Sb - jumlah keluasan semua premis kediaman; T ialah tarif untuk tenaga haba.
Kekurangan meter peribadi di apartmen yang berasingan	Bacaan ODPU diambil dari semua peranti pemeteran yang terdapat di apartmen tertentu, tolak perbezaan dengan nisbah meter rumah biasa, hasilnya dibahagikan dengan luas keseluruhan rumah dan didarabkan dengan jumlah kawasan dan bahagian pangsapuri tanpa meter. Hanya selepas itu mereka mendarab dengan kos pemanasan setiap 1 meter padu. m.	Pi = ( Vi + Si * ( Vd - ∑Vi ) / Sb)xT, di mana: Si ialah kawasan bangunan bukan kediaman atau kediaman; Vd - isipadu rumah penggunaan haba; Vi - penggunaan haba apartmen berasingan; Sb ialah jumlah keluasan premis kediaman; T ialah tarif untuk tenaga haba.

Jumlah potongan bulanan untuk penyediaan perkhidmatan adalah hasil daripada bacaan formula.

Oleh itu, walaupun terdapat beberapa kelemahan ODPU dan sifat pemasangan yang terpaksa, ia membolehkan anda mengurangkan jumlah sumber yang digunakan, dengan itu mengurangkan kos bulanan bangunan apartmen.

Cara membayar: pilihan dan formula

Bayaran untuk pemanasan, serta prosedur untuk mengiranya, bergantung pada syarat berikut:

• jika tiada ODPU;
• jika ODPU dipasang;
• jika ia kos haba IPU.

Mari kita pertimbangkan setiap kes secara berasingan.

Tiada haba ODPU di dalam rumah

Sekiranya tiada haba ODPU di dalam rumah, pemanasan mesti dikira mengikut piawaian, tetapi bergantung pada penunjuk berikut:

1. Tarif, yang ditentukan oleh tindakan normatif pihak berkuasa tarif entiti konstituen Persekutuan Rusia. Dengan kata lain, setiap wilayah mempunyai tarifnya sendiri.
2. Kawasan apartmen (kediaman). Balkoni dan loggia tidak termasuk dalam parameter ini.
3. Piawaian penggunaan yang ditetapkan dalam Gcal, yang ditentukan oleh akta kawal selia. Di setiap wilayah, pihak berkuasa secara bebas menentukan angka ini. Ia bergantung kepada keadaan iklim.

Bayaran untuk haba akan dikira mengikut formula:

P - bayaran;

N ialah piawaian yang ditetapkan di rantau ini;

T - tarif;

P ialah kawasan perumahan.

Akibatnya, pengiraan tidak bergantung pada jumlah sebenar Gcal yang digunakan. Untuk meningkatkan kecekapan bekalan haba, peraturan telah diterima pakai yang menentukan keperluan untuk memasang peranti pemeteran.

ODPU berdiri, IPU tidak

Jika rumah itu dilengkapi dengan meter haba rumah am, pengiraan bayaran bergantung pada penunjuk berikut:

1. Tarif, yang ditentukan oleh tindakan normatif pihak berkuasa tarif entiti konstituen Persekutuan Rusia.
2. Penggunaan haba (dikira sebagai perbezaan bacaan yang diambil dari meter).
3. Kawasan tempat tinggal dan kawasan semua bilik lain di dalam rumah.
4. Isipadu tenaga haba.

Pada masa yang sama, formula pengiraan akan menjadi lebih rumit, dan untuk penyusunan terakhirnya, pada mulanya adalah perlu untuk mengira jumlah tenaga haba yang diperlukan untuk kediaman yang berkenaan dengan pengiraan dibuat (selepas ini dirujuk kepada sebagai penunjuk V):

S ialah kawasan perumahan (pangsapuri);

S tentang - jumlah kawasan semua bilik di rumah ini;

S oi - jumlah kawasan yang termasuk dalam harta untuk kegunaan bersama;

S ind - jumlah keluasan semua bilik yang tidak mempunyai pemanas atau terdapat sumber pemanasan lain.

Formula untuk mengira bayaran tenaga haba adalah seperti berikut:

P - bayaran;

V - jumlah tenaga haba yang diperlukan untuk kediaman berkenaan dengan pengiraan dibuat;

S ialah kawasan perumahan;

Vd - jumlah tenaga haba, dikira berdasarkan bacaan ODPU;

T - tarif.

Terdapat meter haba di dalam rumah dan di dalam apartmen

Jika anda mempunyai meter haba pangsapuri (ITU), dan rumah itu juga mempunyai ODPU, pengiraan yuran pemanasan akan bergantung pada petunjuk meter pemanasan IPU.

Formula akan terdiri daripada penunjuk berikut:

P - bayaran;

V - jumlah tenaga haba mengikut IPU. Perbezaan antara petunjuk bulan semasa dan sebelumnya dikira;

V satu - jumlah haba yang memasuki bangunan apartmen di tempat lawatan umum (penerbangan tangga, bukaan, ruang bawah tanah, loteng, dll.);

S ialah kawasan perumahan;

S kira-kira - jumlah keluasan keseluruhan premis bangunan pangsapuri;

T - tarif.

Dalam kes ini, adalah perlu untuk mengira V satu dengan formula:

V satu - jumlah haba yang memasuki rumah di tempat lawatan umum (penerbangan tangga, bukaan, ruang bawah tanah, loteng, dll.);

V d - jumlah haba, dikira sebagai perbezaan dalam bacaan bulanan ODPU;

V - jumlah tenaga haba, dikira berdasarkan bacaan IPU.

Adalah penting bahawa walaupun jumlah Gcal yang digunakan mengikut IPI ialah 0, anda masih perlu membayar sedikit jumlah untuk pemanasan. Ini akan menjadi bayaran untuk kos haba rumah am - untuk koridor pemanasan, penerbangan tangga

Pemasangan meter bangunan biasa untuk pemanasan

Anda boleh mendapatkan maklumat tentang kemungkinan memasang peranti pemeteran di syarikat pengurusan anda atau di pejabat reka bentuk. Tetapi anda perlu mengambil kira hakikat bahawa pemasangan peralatan tersebut dikaitkan dengan penyelesaian isu organisasi - pemilik beberapa pangsapuri boleh menolak kos tambahan.

Kadang-kadang rumah biasa meter pemanasan dipasang untuk kawalan am ke atas penggunaan tenaga haba dengan kehadiran meter mereka sendiri di setiap apartmen. Dalam kes ini, penyewa membayar mengikut meter di apartmen dan di kawasan umum (contohnya, di pintu masuk).

Adakah mungkin untuk menjimatkan pemanasan sama sekali?

Daripada maklumat di atas, kita boleh membuat kesimpulan bahawa meter rumah biasa tidak memberikan faedah yang jelas untuk penduduk. Walau bagaimanapun, terdapat cara yang akan membantu menjimatkan wang - ini adalah meter haba individu yang dipasang dalam kombinasi dengan peranti kawalan termostatik untuk radiator pemanasan.

Mempunyai peranti sedemikian, anda boleh mengawal dan mengawal haba yang dibekalkan ke premis secara bebas. Di samping itu, jika peranti pemeteran dan kawalan haba dipasang di semua pangsapuri rumah, ini akan membolehkan pemiliknya kurang bergantung antara satu sama lain.

Pengawal selia termostatik pada radiator pemanasan - suhu yang ditetapkan dikekalkan di dalam bilik

• Meter individu dipasang di pintu masuk paip pemanasan ke apartmen. Meter mesti dimeterai oleh wakil organisasi yang mengawal bekalan haba, jika tidak, bacaannya akan dianggap tidak sah.
• Pengawal selia termostatik dipasang pada salur masuk radiator pemanasan.Versi yang dipermudahkan ialah pendikit (kren biasa atau direka khas). termostat. sudah tentu, mereka lebih mahal, tetapi mereka memudahkan untuk mengawal suhu setiap radiator secara individu. Oleh itu, adalah mungkin untuk mencapai suhu yang selesa di dalam premis dan tidak mengalami haba dengan membuka tingkap apabila suhu di luar + 10 ÷ 15 darjah, dan utiliti menjadi panas, pada -20 ˚С.

Pilihan terbaik ialah termostat digital atau mekanikal. Kepala termostat dipasang supaya ia tidak terdedah kepada udara panas yang naik dari pemanas. Peranti belos khas (mengembang atau mengecilkan isipadu dengan perubahan suhu udara di dalam bilik) bertindak pada batang injap terma, yang mengurangkan atau meningkatkan keratan rentas laluan penyejuk ke radiator.

Seperti yang dinyatakan di atas, jika radiator disambungkan kepada riser pemanasan yang berbeza, maka peranti pemeteran perlu dipasang pada setiap riser. Dan sama sekali bukan fakta bahawa mereka akan dapat membayar sendiri, kerana, sebagai tambahan kepada membeli, anda perlu membelanjakan wang untuk penyelenggaraan, pemeriksaan dan kemungkinan pembaikan berkala.

Termometer digital yang dipasang pada radiator.

Terdapat satu lagi cara untuk mengira haba yang dibelanjakan untuk memanaskan apartmen - ini adalah termometer elektrik yang mengambil dan merekodkan bacaan suhu dari permukaan radiator, serta udara di dalam bilik. Peranti sedemikian mempunyai harga yang sangat berpatutan, dan ia mudah dipasang sendiri - ia dipasang terus ke permukaan bateri.

Tetapi peranti sedemikian tidak akan menjejaskan pembayaran untuk haba yang digunakan - bacaannya mempunyai maklumat, tetapi bukan nilai pendaftaran rasmi.Mempunyai maklumat tentang operasi radiator individu untuk tempoh tertentu, serta jumlah kos semua radiator, seseorang hanya boleh menganggarkan secara kasar kos haba untuk keseluruhan apartmen. Faktor ini akan menjadi insentif yang baik untuk menyelamatkan atau mencari "tempat terdedah" dalam sistem penebat haba untuk menghapuskan laluan kebocoran haba yang telah muncul. Terima kasih kepada ini, kos pemanasan keseluruhan dapat dikurangkan dengan ketara.

Tetapi ini semakin terpakai kepada rumah persendirian atau sistem pemanasan individu di pangsapuri.