Menyambung gas di sebuah apartmen: prosedur dan peraturan untuk menyambungkan gas di bangunan pangsapuri

KOS PERKHIDMATAN UNTUK PENCIPTAAN PROJEK SAMBUNGAN GAS

Mereka yang ingin mendapatkan projek untuk gas, pertama sekali, tanya diri mereka sendiri - berapa kos untuk membuat projek? Harga membangunkan projek sambungan gas terdiri daripada satu set kerja:

• pelepasan dan perundingan pelanggan di kemudahan;
• tinjauan kejuruteraan dan geodetik (syarat khas untuk New Moscow);
• pelaksanaan projek pengegasan;
• kelulusan projek;
• prestasi kerja pembinaan dan pemasangan;
• ujian sistem yang komprehensif;
• penyediaan satu set dokumentasi eksekutif dan teknikal serta penyampaian suruhanjaya itu.

Apabila membuat perjanjian dengan syarikat kami, anda boleh yakin bahawa kos perkhidmatan tidak akan meningkat semasa kerja, jaminan ini ditunjukkan dalam klausa perjanjian yang sepadan.

Tahap interaksi yang tinggi antara semua struktur kumpulan syarikat ENERGOGAZ membolehkan kami mengoptimumkan harga kerja. Ramai yang takut dengan pendapat bahawa proses pengegasan mungkin ditangguhkan, disertai dengan kerugian kewangan yang besar yang tidak dapat diramalkan pada peringkat awal kerja. Keadaan ini adalah mungkin jika semua kerja yang diperlukan pada penerokaan, reka bentuk, pembinaan, pembekalan peralatan dijalankan oleh pelbagai organisasi. Lagipun, tidak akan ada sesiapa yang membentangkan pelanggaran yang dikenal pasti oleh jawatankuasa penerimaan, kerana setiap organisasi kontrak telah menyelesaikan skop kerjanya. Berinteraksi dengan kumpulan syarikat "ENERGOGAZ", pada peringkat awal anda akan mendapat gambaran lengkap tentang kos dan masa perkhidmatan. Selain itu, kami mempunyai kontrak langsung dengan pengeluar peralatan proses dan paip gas, yang membolehkan kami memberikan harga yang rendah.

JUMLAH KOS MENCIPTA PROJEK SAMBUNGAN GAS DIKIRA MENGIKUT ANGGARAN
Contoh dari amalan sebenar.

Contoh pengegasan rumah seluas 150 m2.

Kos purata pengegasan ialah 210,000 rubel. (membezakan dengan baik daripada syarikat lain dengan hakikat bahawa kos ini termasuk sepenuhnya semua kerja yang disenaraikan di atas).

Bayaran tambahan dibuat untuk kerja pada "sambungan teknologi" (di kawasan 50,000 rubel, mengikut RF PP 1314 pada 30 Disember 2013) kepada amanah wilayah Negara Unitary Enterprise MO "MOSOBLGAZ". Anda juga perlu mempertimbangkan bahawa dandang gas dan dapur gas dibayar secara berasingan.Dalam sesetengah kes, adalah perlu untuk menggantikan gelung tanah dan memeriksa saluran asap dan pengudaraan (kos setiap perkhidmatan dalam Kumpulan ENERGOGAZ tidak melebihi 6,000 rubel). Kos pemasangan dan pentauliahan dandang bergantung pada jenis dandang. Sebagai contoh, satu set kerja untuk pemasangan dan pentauliahan dandang yang dipasang di dinding Buderus U072-24K (Jerman) ialah 12,000 rubel. Dandang memanaskan sehingga 200 m2 kawasan dan memanaskan air untuk sistem bekalan air panas.

KELEBIHAN BEKERJA DENGAN Kumpulan Syarikat ENERGOGAZ

Kumpulan Syarikat ENERGOGAZ bersedia untuk menawarkan perkhidmatan reka bentuk sambungan gas kepada syarikat besar, yang strukturnya memerlukan pendekatan individu untuk menyelesaikan masalah, dan kepada individu yang memerlukan bantuan dalam mengegaskan rumah mereka. Interaksi semua struktur syarikat kami membolehkan kami mengoptimumkan kerja sebanyak mungkin, menawarkan dasar penetapan harga yang sangat fleksibel. Syarikat menjamin pematuhan tarikh akhir dan memikul tanggungjawab penuh untuk hasilnya. Dalam kes tidak memenuhi kewajipan - bayaran balik.

Bekalan terus peralatan daripada pengilang akan memastikan operasinya yang berkualiti tinggi dan jangka panjang. Dan yang paling penting, sudah pada peringkat awal kerjasama, anda akan mengetahui dengan tepat jumlah kos kewangan, yang nilainya tidak akan berubah dalam perjalanan kerja.

Adakah saya memerlukan persetujuan semua pemilik tapak untuk pengegasan

Rumah untuk dua orang pemilik. Setiap pemilik ingin mengatur sambungan gas yang berasingan. Adakah saya perlu mendapatkan persetujuan jiran? Soalan sedemikian sering datang daripada pelawat ke EnergoVOPROS.ru. Kami menerbitkan penjelasan daripada pakar State Unitary Enterprise MO Mosoblagaz mengenai perkara ini.

Sebuah rumah untuk dua pemilik, adakah perlu untuk menyelaraskan pengegasan separuh seseorang dengan jiran?

Soalan: Tolong beritahu saya, saya ingin memohon sambungan teknologi rumah, ½ daripadanya kepunyaan saya, dan sebahagian lagi milik jiran saya. Rumah itu terbahagi kepada dua bahagian tidak berkomunikasi dan mempunyai pintu masuk yang berasingan. Setiap daripada kita memiliki sebidang tanah. Jiran itu sudah mempunyai sambungan gas teknologi di bahagian rumahnya. Saya ingin menyediakan sambungan proses yang berasingan daripada pengedaran pusat tanpa menggunakan sambungan jiran. Adakah saya memerlukan kebenaran jiran untuk menyambung gas ke bahagian rumah saya? Dan, jika ya, atas dasar apa?

Jawapan: Selamat tengah hari! Menurut Perkara 209 Kanun Sivil Persekutuan Rusia (selepas ini dirujuk sebagai Kanun Sivil Persekutuan Rusia), pemilik mempunyai hak untuk memiliki, menggunakan dan melupuskan

harta, dia mempunyai hak, mengikut budi bicaranya sendiri, untuk melakukan apa-apa tindakan berkenaan dengan hartanya yang tidak bercanggah dengan undang-undang dan tidak melanggar hak dan kepentingan orang lain yang dilindungi undang-undang.

Selaras dengan Perkara 244 Kanun Sivil Persekutuan Rusia (selepas ini dirujuk sebagai Kanun Sivil Persekutuan Rusia), harta yang dimiliki oleh dua orang atau lebih adalah milik mereka atas dasar pemilikan bersama. Harta itu mungkin dalam pemilikan bersama dengan penentuan bahagian setiap pemilik dalam hak pemilikan (pemilikan saham) atau tanpa penentuan saham tersebut (pemilikan bersama).

Artikel 247 dan 252 Kanun Sivil Persekutuan Rusia memperuntukkan bahawa pemilikan dan penggunaan harta dalam pemilikan bersama dijalankan dengan persetujuan semua pesertanya, dan jika persetujuan tidak dicapai, mengikut cara yang ditetapkan oleh mahkamah.

Sambungan kemudahan pembinaan modal ke rangkaian pengedaran gas dijalankan mengikut Peraturan untuk sambungan (sambungan teknologi) kemudahan pembinaan modal ke rangkaian pengedaran gas, yang diluluskan oleh Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia bertarikh 30 Disember 2013 No. 1314 .

Sekiranya harta itu dalam pemilikan bersama, maka peraturan untuk pemilikan dan penggunaan harta itu dikawal oleh Perkara 246 Kanun Sivil Persekutuan Rusia: pelupusan harta dalam pemilikan bersama dilakukan dengan persetujuan semua pesertanya;

Perkara 247 Kanun Sivil Persekutuan Rusia menetapkan bahawa pemilikan dan penggunaan harta dalam pemilikan bersama dilakukan dengan persetujuan semua pesertanya, dan jika persetujuan tidak dicapai, dengan cara yang ditetapkan oleh mahkamah.

Sekiranya harta itu didaftarkan sebagai apartmen, maka menurut Perkara 290 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, pemilik pangsapuri di bangunan pangsapuri memiliki premis biasa rumah, struktur sokongan rumah, mekanikal, elektrik, kebersihan dan peralatan lain di luar atau di dalam apartmen, berkhidmat lebih daripada satu apartmen.

Oleh itu, dalam hal meletakkan saluran paip gas di sepanjang fasad rumah, di wilayah plot tanah yang dimiliki bersama dengan pemilik lain, adalah perlu untuk mendapatkan persetujuan bertulis daripada pemilik harta tersebut. (Jawapan daripada Gorgaz)

prosedur pemprosesan kontrak

12.08.2003, 11:02 # Pelanggaran terang-terangan undang-undang Persekutuan Rusia Perkara 274 Bab 17 Kanun Sivil Persekutuan Rusia (ini adalah bab pemilikan tanah) menyatakan: "Meletakkan talian operasi, talian kuasa dan komunikasi, saluran paip, menyediakan bekalan air dan meliorasi tanpa persetujuan pemilik tanah adalah dilarang »di samping itu, sekatan dikenakan ke atas wilayah peletakan, i.e. anda tidak boleh menggali pada jarak 6 meter dari paip dan tidak mempunyai hak untuk mendirikan bangunan dan meletakkan komunikasi di sana. Dan lebih-lebih lagi, tandatangannya harus berada di bawah projek pengegasan untuk jiran. menyatakan: "Pemilik tanah plot mempunyai hak untuk menggunakan mengikut budi bicaranya sendiri segala yang ada di atas dan di bawah permukaan plot ini” ...

Dokumen pemilikan

Jika anda bukan pemilik tunggal tanah itu, maka persetujuan untuk pengegasan semua pemilik dewasa diperlukan. Hak anda dan hak pemilik lain boleh diwakili oleh pihak ketiga melalui proksi yang dikeluarkan di pejabat notari.

Jika sambungan rumah anda ke rangkaian pengedaran gas akan dijalankan dari tapak jiran, persetujuan pemilik tapak diperlukan. Walau bagaimanapun, konsesi kuasa hanya boleh dilakukan jika bangunan bersebelahan disambungkan ke rangkaian pengedaran gas yang sama kurang daripada 5 tahun dan tidak kontraindikasi teknikal kepada sambungan pengguna baru.

Skim plot tanah (pelan situasi) boleh diperoleh secara percuma daripada pentadbiran tempatan, serta daripada BTI dan jurutera kadaster, namun, anda perlu membayar perkhidmatan mereka.Pengiraan penggunaan gas yang dirancang disusun oleh pekerja kontraktor (GRO). Jika ia tidak melebihi 5 cu. m. setiap jam, tiada dokumen diperlukan.

Dokumentasi yang Diperlukan

Untuk pertimbangan dalam organisasi pengedaran gas (GDO) permohonan untuk sambungan teknologi bangunan kediaman ke rangkaian pengedaran gas, dokumentasi berikut mesti dikumpulkan:

• dokumen yang mengesahkan pemilikan rumah dan tanah pemohon;
• dokumen yang mengesahkan pematuhan syarat teknikal rumah dengan rangkaian pengedaran gas (TU);
• salinan pasport;
• skim plot tanah dan wilayah bersebelahan;
• pengiraan penggunaan gas yang dirancang;
• projek pengegasan.

Permohonan itu juga menunjukkan lokasi rumah yang perlu disambungkan ke saluran utama gas, butiran pasport pemohon dan alamat pos, alamat e-mel atau nombor telefon untuk komunikasi. Permohonan boleh dikemukakan dalam format elektronik di laman web GDO, dihantar melalui pos atau di pusat untuk menerima dokumen daripada organisasi pengedaran gas. Untuk ketidakpercayaan dokumen yang dilampirkan oleh pemohon dalam format elektronik, perundangan memperuntukkan liabiliti pentadbiran. Alamat GDO boleh didapati di kerajaan tempatan atau ditemui di Internet, menunjukkan nama subjek Persekutuan Rusia.

Peringkat pengegasan di rumah

Kontraktor menyemak permohonan dalam tempoh tiga hari dari tarikh penerimaan. Sekiranya pemohon tidak memenuhi semua keperluan, pemberitahuan dihantar kepadanya bahawa dalam masa 20 hari adalah perlu untuk memberikan semua maklumat dan dokumen yang hilang. Pertimbangan permohonan digantung buat kali ini.

Apabila tidak semua orang berada di rumah, atau mengapa tiada gas di bangunan baru

Kira-kira sedozen bangunan baru yang ditugaskan di Omsk masih berdiri tanpa gas.Mengapa ini berlaku dan bolehkah pemilik pangsapuri melakukan sesuatu dalam kes sedemikian? Vecherka memutuskan untuk melihat isu-isu ini.

Sebab satu. Kepada siapa rangkaian itu?

Rangkaian telah dibina, tetapi tidak didaftarkan sebagai harta. Akibatnya, jika tidak ada pemilik, maka tidak ada yang membuat kontrak untuk penyelenggaraan saluran paip gas.

Dalam kes sedemikian, pemilik pangsapuri di dalam bangunan mesti mengemukakan tuntutan kekurangan gas kepada syarikat pemaju. Setelah membina dan menugaskan bangunan kediaman, mereka sama ada tidak memindahkan rangkaian kejuruteraan kepada sesiapa pun dan mereka menjadi tiada pemilik, atau memindahkannya ke HOA atau syarikat pengurusan. Mereka, sebaliknya, kadangkala tidak dapat menyediakan penyelenggaraan dan operasi yang betul.

Keadaan sedemikian telah berkembang, sebagai contoh, di rumah-rumah di sepanjang Jalan Perelet - 14, bldg. satu; d. 20; d. 22; 22, bldg. satu.

Komen

Galina Morozova, senior di rumah nombor 20 di jalan. Penerbangan:

- Pemaju rumah kami - syarikat Valery Kokorin - tidak membuat rangkaian. Kami merayu kepada semua pihak berkuasa, malah menulis kepada blog Presiden Persekutuan Rusia. Sekarang persoalannya adalah seperti berikut: rangkaian tidak mempunyai pemilik, jadi tiada siapa yang membuat perjanjian dengan mereka. Syarikat pengurusan "Microdistrict 6" telah bekerja dengan kami selama setahun, tetapi belum membuat perjanjian. Sebagai pengarah Kanun Jenayah, Nikolai Mironenko, memberitahu saya, dia tidak akan mengambil jaring, kerana dia "tidak memerlukan apendisitis ini."

Jawapan terakhir datang kepada kami daripada Jabatan Pentadbiran Bandar Pentadbiran. Di sana, rumah dan rumah kami No. 22 ditawarkan untuk menentukan pemilik rangkaian, selepas itu gas boleh disambungkan. Rumah jiran - 22, bangunan 1 - telah mencipta HOA, dan ia akan disambungkan dalam masa terdekat.

Sebab kedua. Kawan-kawan, apartmen siapa?

Pemilikan apartmen di bangunan baru tidak didaftarkan.Dalam erti kata lain, ia masih belum dibeli. Dan sebuah apartmen di bangunan baru boleh dijual selama lebih daripada satu tahun. Akibatnya, tiada siapa yang boleh membuat perjanjian bekalan gas. Situasi sedemikian timbul di bangunan baru: di kampung di jalan. Zavertyaeva, di jalan. Krasnoznamennaya, d. 26/4, di jalan. Tyulenina, 14, di kampung. Zagorodny, 14 dan lain-lain.

Komen

Leonid Afanasyev, ketua jurutera Omskoblgaz:

- Malah, pemaju dan pembekal mesti bersetuju sesama mereka. Berikut adalah contoh. Rumah itu telah disewakan. Tetapi apabila anda mula berjalan di sekitar pangsapuri, ternyata 20-30 peratus tinggal di sana. Dan pembekal memerlukan kontrak dengan 100% pemilik. Sekiranya tidak ada sekurang-kurangnya seorang wakil apartmen, permulaan gas adalah dilarang. Keadaan menjadi buntu.

Kami melancarkan rumah terakhir dengan penyertaan syarikat pengurusan, yang menyediakan akses ke pangsapuri. Di mana tiada sesiapa, kami hanya memotong wayar bekalan gas dan memasang palam. Dan siapa - yang telah dilancarkan.

Sebab tiga. Bukan semua rumah

Contoh. Seorang warga Kazakhstan datang ke Omsk, membeli sebuah apartmen dan kembali. Tidak mustahil untuk memasuki apartmen. Oleh itu, adalah mustahil untuk membawa gas ke dalamnya, menutup meter, meletakkan palam.

Pemilik yang cuai meninggalkan jirannya tanpa gas. Jadi perkhidmatan khas perlu memeriksa semua pangsapuri di rumah baru dan hanya kemudian menghidupkan gas. Dan jiran hanya boleh menunggu sehingga pemilik yang hilang muncul dan apartmennya diperiksa.

Komen

Antonina Komleva, Ketua Syarikat Pengurusan PIK-Comfort:

- Di Kristall, kami mempunyai beberapa rumah tanpa gas, dan masing-masing mempunyai sebab tersendiri. Di rumah di Komarova Ave., No. 15, sebagai contoh, semua risers disambungkan, kecuali satu. Di sana, penyewa tidak menyediakan akses ke apartmen. Tetapi dia akan tiba pada bulan Mei, tarikhnya diketahui.Sebaik sahaja dia tiba, gas akan disambungkan dengan segera.

Hari ini, pihak berkuasa bandar tidak mempunyai pengaruh undang-undang untuk menyelesaikan situasi sedemikian. Dalam erti kata lain, mereka tidak mempunyai hak untuk campur tangan dalam perniagaan pemaju, untuk mengawal kerjanya. Dan pihak berkuasa juga tidak mempunyai alasan untuk ini. Ini bermakna bahawa pembeli pangsapuri di rumah baru boleh sama ada bergantung pada kejujuran pembina, atau membeli pangsapuri di rumah yang dilengkapi dengan dapur elektrik.

Pada nota!

- kumpulkan dokumen mengenai pemaju: pengalaman kerjanya di pasaran, kemudahan, reputasi. Adalah lebih baik untuk mempercayai hanya syarikat yang dipercayai.

- ketahui terus daripada pemaju sama ada gas akan dibekalkan ke rumah, dan jika ya, dalam jangka masa berapa.

- ketahui jika rangkaian kejuruteraan ke rumah masa depan anda telah beroperasi dan kepada siapa ia dipindahkan (atau dirancang untuk dipindahkan) untuk penyelenggaraan.

- jika rumah itu disewakan, berbincang dengan penghuninya. Tanya tentang kualiti pembinaan, tentang ketelitian pemaju, tentang cara komunikasi berfungsi.

Kerja-kerja pentauliahan

Selepas memulakan gas, anda perlu menghubungi organisasi yang anda telah menandatangani perjanjian perkhidmatan untuk semua peralatan gas yang disediakan untuk membolehkan peralatan ini beroperasi. Ini akan menjadi salah satu syarat terpenting untuk perkhidmatan waranti peralatan anda dalam tempoh yang ditetapkan dalam perjanjian perkhidmatan waranti (tempoh waranti yang akan ditetapkan bergantung pada tempat kediaman anda, secara purata, tempoh waranti untuk menservis peralatan gas adalah dari 1 hingga 3 tahun)

Anda juga memerlukan dokumen untuk melakukan pengiraan kejuruteraan haba, yang akan membantu menentukan kapasiti dandang yang diperlukan untuk menyediakan pemanasan dan bekalan air panas ke rumah persendirian (untuk ini, anda boleh menghubungi pakar dari perkhidmatan perumahan dan komunal):

• pelan lantai semua premis rumah yang dipanaskan dengan penjelasan, serta petunjuk ketinggian dan kawasan;
• jenis dan bilangan titik pengambilan air panas (seperti washstands, mandi, pancuran mandian, dsb.);
• penerangan tentang kemungkinan penggunaan dandang gas untuk keperluan teknologi.

Pemilik rumah persendirian mempunyai hak untuk membuat semua kelulusan sama ada secara bebas atau menghubungi organisasi yang menangani isu pengegasan rumah dan pemasangan saluran paip gas.

Kategori objek bergas

Menurut Dekri No. 1314 Kerajaan Rusia, pemilik rumah perlu mengetahui berapa kos sekarang untuk membawa gas ke rumah mereka dengan menghubungi perkhidmatan pengedaran gas serantau.

Pertama sekali, perbelanjaan isi rumah untuk sambungan teknologi bergantung pada jumlah kerja pengegasan. Dalam hal ini, tiga kategori objek modal telah dikenal pasti.

Kategori pertama objek. Kategori pertama termasuk isi rumah persendirian yang jumlah penggunaan gas asli tidak melebihi 5 m³/j.

Perniagaan kecil disamakan dengan mereka, peralatan teknologi yang menggunakan tidak lebih daripada 15 m³ / j campuran propana dan butana. Itu. bayaran terendah untuk sambungan ke rangkaian pengedaran gas dikenakan untuk kotej dengan keluasan kurang daripada 300 m² dan perniagaan kecil dari kawasan utiliti awam.

Kerja-kerja pemasangan bekalan saluran paip gas akan disiapkan di sempadan tapak. Susun atur paip gas untuk peralatan penggunaan isi rumah di wilayahnya dijalankan mengikut projek berasingan

Skop kerja yang mungkin untuk memasang komunikasi gas penyambung ke isi rumah kategori pertama adalah terhad:

• jarak terbesar dari pengedar gas utama ke peralatan yang menggunakan gas adalah kurang daripada 200 m;
• tekanan gas dalam sumber bekalan gas - sehingga 0.3 MPa.

Di samping itu, pemasangan saluran paip gas pengenalan dijalankan tanpa pembinaan titik pengurangan (pengurangan tekanan) gas asli utama.

Bayaran untuk menyambungkan saluran paip gas untuk objek kategori pertama ialah 20,000-50,000 rubel (klausa 8 lampiran kepada perintah FTS Persekutuan Rusia No. 101-e / 3 04/28/2014). Harga tepat ditentukan oleh GDO tempatan mengikut syarat di wilayah tertentu, tetapi tidak boleh melebihi 50,000 rubel.

Kategori kedua objek. Objek kategori kedua termasuk isi rumah, sambungannya memerlukan pengagihan saluran paip gas dan / atau penciptaan mata untuk mengurangkan gas utama. Anggaran penggunaan gas mereka lebih tinggi daripada norma untuk objek kategori pertama, tekanan bekalan gas yang lebih tinggi diperlukan (iaitu 0.6 MPa atau lebih), dsb.

Pematuhan dengan kos sambungan untuk kategori pertama diperhatikan jika saluran paip dimasukkan ke dalam utama gas tekanan rendah. Sekiranya pengurangan gas diperlukan, harga sambungan akan melebihi 50 ribu rubel.

Dalam sektor perumahan swasta, objek yang termasuk dalam kategori kedua biasanya mempunyai keluasan lebih daripada 300 m².Untuk pengegasan mereka, kadar tarif piawai digunakan, dikira mengikut metodologi yang dibangunkan oleh Perkhidmatan Tarif Persekutuan Persekutuan Rusia (Lampiran kepada Perintah No. 101-e / 3 pada 28 April 2014).

Perlu diingatkan bahawa pemohon untuk jumlah penggunaan gas asli atau tiruan dari 300 m³/j dan ke atas dikehendaki menyelaraskan sambungan gas dengan GDS, yang mempunyai sambungan teknologi dengan saluran paip gas kontraktor.

Kelulusan amaun tarif untuk menyambungkan gas kepada isi rumah kategori kedua dibuat oleh pihak berkuasa eksekutif tempatan REC (iaitu suruhanjaya tenaga serantau).

Kategori objek ketiga. Objek pembinaan modal kategori ketiga termasuk ladang yang memerlukan projek pengegasan individu. Bagi mereka, jumlah itu ditentukan mengikut reka bentuk dan dokumentasi anggaran, yang sebelum ini telah lulus peperiksaan.

Jumlah perbelanjaan untuk pengegasan untuk isi rumah kategori ketiga ditetapkan oleh REC, berkaitan dengan lokasi ekonomi yang disambungkan ke gas utama.

Harga untuk meletakkan saluran paip gas di sepanjang bahagian dari pintu masuk sempadan tidak sama untuk syarikat yang berbeza. Walau bagaimanapun, adalah wajar mempertimbangkan keperluan untuk banyak kelulusan projek gas. Pengegasan sepenuhnya akan berlaku lebih cepat dengan kontraktor yang berpengalaman

Syarat berikut dianggap sebagai ciri ciri kemudahan pemohon yang memerlukan pengegasan:

• penggunaan terancang gas asli daripada 500 m³/j;
• kerja penyambungan ke saluran paip gas memerlukan saluran paip itu dibentangkan melalui tabung hutan, di sepanjang tanah berbatu, paya dan halangan air;
• kerja pemasangan saluran paip gas memerlukan melepasi halangan yang memaksa penggunaan penggerudian arah mendatar.

Itu.Menurut Keputusan Kerajaan No. 1314, sebenarnya tidak ada harga yang tegar untuk sambungan teknologi pemohon ke rangkaian gas. Ini adalah penaik menegak di mana gas diangkut ke peralatan yang sepadan di ruang tamu.

Apabila memindahkannya ke dalam rumah, beberapa keperluan keselamatan mesti dipenuhi. Ini termasuk yang berikut:

• kehadiran premis bebas dan terpencil;
• pengudaraan yang baik dengan ekzos di lorong dengan siling tahan api yang tinggi;
• peranti bukan letupan yang direka untuk menyuntik gas asli.

Disebabkan oleh fakta bahawa gas itu dua kali lebih berat daripada udara, jika terdapat kebocoran, ia memenuhi ruang bawah tanah dan mampu melakukan perjalanan yang jauh. Malah kebocoran kecil dalam apartmen boleh menyebabkan kematian akibat sesak nafas atau menyebabkan kebakaran.

Projek pengegasan

Dokumentasi projek disusun berdasarkan maklumat mengenai spesifikasi. Senarai dokumen termasuk maklumat berikut:

• tempat kemasukan paip gas ke rumah persendirian;
• komunikasi pendawaian di seluruh kemudahan dan di dalam rumah;
• senarai kerja yang diperlukan semasa menyambung;
• langkah keselamatan;
• anggaran kerja;
• cadangan mengenai ciri teknikal peralatan gas.

Projek pengegasan rumah persendirian

Untuk membangunkan dokumen reka bentuk, pereka di tapak mengambil ukuran yang diperlukan, sambil mengambil kira kehendak pelanggan mengenai lokasi peralatan gas. Projek pengegasan boleh disediakan oleh pakar syarikat pengedaran gas, tetapi undang-undang memperuntukkan kemungkinan menarik syarikat pihak ketiga untuk membangunkan projek itu, tetapi perkhidmatan mereka akan lebih mahal. Walau bagaimanapun, dalam kes ini, dokumentasi akan disusun lebih cepat.Apabila menghubungi organisasi reka bentuk pihak ketiga, adalah perlu untuk menyemak sama ada ia mempunyai lesen untuk menjalankan kerja-kerja ini.

Sebelum ini, projek pengagihan gas ke seluruh rumah hanya diperlukan untuk bangunan 3 tingkat ke atas dengan kediaman 1 keluarga. Bagaimanapun, menurut SP 402.1325800.2018, mulai 06/06/2019, projek bekalan gas akan menjadi wajib dalam kes lain apabila menyambung kepada gas.

Perjanjian dengan organisasi pembinaan dan pemasangan

Apabila semua dokumen yang diperlukan telah ditandatangani dan semua perkara telah diselesaikan dengan GorGaz dan organisasi reka bentuk, anda dihantar ke organisasi pemasangan, yang kemudiannya akan menjalankan semua kerja pembinaan dan pemasangan yang diperlukan. Jangan teragak-agak untuk menyemak lesennya juga, kerana organisasi pemasangan yang harus menyerahkan kerja kepada GorGaz, oleh itu, entri dalam pendaftaran GorGaz harus membuktikan kewujudannya.

Nota: dalam kebanyakan kes, organisasi pemasangan mempunyai lesen untuk melaksanakan bukan sahaja pemasangan, tetapi juga kerja reka bentuk, dalam kes ini, jika anda memesan projek terus dari organisasi pemasangan, maka kos pengegasan di rumah dikurangkan sebanyak 25-30 % daripada jumlah keseluruhan.

Apabila anda telah bersetuju dengan pemasang terma dan kos kerja, pastikan anda menandatangani kontrak dengan mereka, supaya dalam hal ini anda mempunyai sekurang-kurangnya beberapa jaminan daripada kontraktor.

Kontrak itu akan mengandungi jaminan dan kewajipan di pihak organisasi pemasangan.

Jaminan dalam proses meletakkan saluran paip gas luaran dan dalaman:

• dalam pengeluaran kerja pembinaan dan pemasangan, kontraktor mesti mempunyai semua peralatan pemadam api yang diperlukan, serta skrin pelindung yang diperlukan untuk melindungi permukaan dinding daripada pemanasan;
• selepas pembayaran akhir untuk kerja yang dilakukan, organisasi pemasangan menyerahkan kepada anda dokumentasi eksekutif dan teknikal;
• organisasi pembinaan dan pemasangan berjanji untuk melaksanakan semua kerja di bawah kontrak ini dengan tepat pada masanya dan cekap.

Semasa pentauliahan:

• mewujudkan mod peralatan gas yang optimum untuk memastikan penggunaan gas yang rasional;
• mengarahkan anda dalam pengendalian peralatan yang betul;
• jika mustahil untuk menyahpepijat operasi peralatan gas atau unit individu, tentukan sebab ketidakmungkinan sedemikian untuk memperbaikinya dalam akta dan menangguhkan kerja sehingga kekurangan yang dikenal pasti dihapuskan;
• menyerahkan hasil kerja dengan pelaksanaan akta dua hala bagi kerja yang dilakukan.

Kami merangka projek bekalan gas

Selepas merangka spesifikasi, projek bekalan gas harus dibangunkan. Ini adalah prosedur yang mahal dan terdapat 2 pilihan untuk pembangunannya. Anda boleh sama ada menghubungi organisasi pembekal sumber atau syarikat swasta. Pilihan pertama lebih murah, yang kedua lebih cepat.

Jika projek itu dilakukan oleh organisasi pihak ketiga dan bukan pembekal sumber, pastikan anda membuat kontrak dengan mereka, semak semua lesen dan baca ulasan pelanggan mereka yang terdahulu

Berhati-hati jika anda ingin membuat projek dengan bantuan syarikat swasta, ia mestilah ahli organisasi kawal selia sendiri dan mempunyai lesen yang sesuai.

Untuk menyelesaikan projek yang anda perlukan:

• pelan situasi tapak yang dikeluarkan oleh kerajaan tempatan;
• spesifikasi teknikal yang diterima oleh anda;
• pelan rumah yang menunjukkan lokasi peralatan menggunakan gas;
• peranti menggunakan gas yang dirancang untuk pemasangan (pasport untuk mereka), jika ia telah dibeli;
• penyelidikan geologi;
• pengukuran jarak antara struktur dan komunikasi di tapak;
• ukuran tapak.

Sekali lagi, anda harus menyemak senarai penuh dokumen dan penyelidikan yang diperlukan secara terus dengan organisasi.

Pastikan anda membuat perjanjian dengan syarikat yang terlibat dalam penggubalan dan pembangunan projek, sambil menyimpan salinan dan asal dokumen ini.

Projek bekalan gas termasuk pengiraan teknikal yang kompleks untuk penggunaan gas untuk membekalkan peralatan yang disambungkan. Tinjauan ini dijalankan terlebih dahulu. Kemudian pakar akan merancang pengangkutan gas di sepanjang tapak dari titik ikatan ke rumah.

Projek ini diselaraskan dengan organisasi yang mengeluarkan spesifikasi. Pada masa yang sama, adalah perlu untuk memperuntukkan kemungkinan membuat perubahan, kerana dalam kes penolakan, jika tidak, keseluruhan dokumen perlu dibuat semula sepenuhnya.

Secara umum, rancangan yang dibangunkan merangkumi maklumat berikut:

• pelan lantai penuh rumah di bahagian;
• perwakilan skematik rangkaian dari titik sambungan ke peranti yang menggunakan gas;
• titik pemasangan sambungan nod;
• nasihat dan cadangan pakar;
• bahan dan peralatan.

Selalunya, penyelarasan berlangsung selama lebih daripada satu minggu, dan organisasi pembekal sumber mungkin menyelesaikan pembangunan jika ia tidak mematuhi piawaian semasa dan ciri operasi pengegasan.

Ciri-ciri pengegasan bangunan kediaman

Dengan bantuan gas di dalam rumah, anda boleh berjaya mengatur pemanasan, pemanasan air panas, dan memasak.Peralatan gas boleh dipercayai dan pelbagai, dan kos bahan api biru biasanya lebih rendah daripada penggunaan elektrik, bahan api pepejal atau cecair untuk tujuan yang sama.

Di samping itu, talian gas sangat jarang gagal, tetapi gangguan bekalan elektrik adalah perkara biasa. Stok kayu api, arang batu, bahan api diesel dan pembawa tenaga lain yang serupa perlu sentiasa diisi semula.

Masalah utama gas asli ialah bahayanya kepada kesihatan manusia dan keupayaannya untuk meletup. Malah kebocoran kecil boleh menyebabkan keracunan atau letupan. Itulah sebabnya keperluan untuk pemasangan komunikasi gas sangat tinggi, anda tidak sepatutnya berfikir tentang melakukan semua kerja sendiri.

Untuk memasukkan gas dengan betul ke dalam rumah persendirian, unit khas digunakan, yang dipanggil pengurang untuk mengurangkan tekanan gas.

Sebagai permulaan, pakar tidak mengesyorkan menjimatkan bahan atau elemen sistem. Pemasangan paip dengan kualiti yang meragukan dan pemasangan tidak profesional adalah tidak boleh diterima.

Paip gas hampir selalu perlu diletakkan secara terbuka (kecuali bahagian bawah tanah lebuh raya). Mereka tidak boleh disembunyikan di bawah mana-mana unsur hiasan untuk menambah baik bahagian dalam.

Ia tidak disyorkan untuk memasukkan paip gas ke dalam rumah melalui ketebalan asas; untuk tujuan ini, lubang dibuat di dinding luar dan lengan dimasukkan ke dalamnya untuk perlindungan.

Adalah disyorkan untuk mengelakkan sambungan palam apabila boleh. Semua tempat di mana paip disambungkan mesti diletakkan sedemikian rupa sehingga pada bila-bila masa titik hubungan boleh diperiksa dan dibaiki jika perlu.

Jangan letakkan paip gas di dalam dinding atau dalam ketebalan asas.Peraturan ini juga terpakai pada elemen lain seperti architraves, bingkai pintu, bingkai tingkap, sekatan, dsb.

Dalam sesetengah kes, ia dibenarkan untuk meletakkan paip gas di ceruk dinding, tetapi perkara ini mesti dicerminkan dengan jelas dan dibenarkan dalam projek itu. Keperluan khas juga dikenakan pada cerun paip. Secara mendatar, sisihan kedudukan talian hanya 3 mm ke arah peralatan gas dibenarkan.

Secara menegak, tiada sisihan dibenarkan, tetapi riser mungkin mempunyai sedikit cerun: tidak lebih daripada 2 mm per meter. Ia tidak boleh melalui tempat tinggal, melalui tandas atau bilik mandi. Penaik gas harus terletak di ruang tangga, selalunya melalui dapur.

Anda juga perlu memantau dengan teliti pemasangan injap tutup. Jadi, kedudukan paksi tengah palam mestilah selari dengan dinding di mana paip itu berjalan. Apabila memilih kedudukan injap, pastikan kedudukan peranti pengunci tidak disekat oleh dinding. Dari siling dan dari dinding, paip gas harus terletak pada jarak 100 mm.

Paip gas dipasang di sepanjang dinding tidak rapat, tetapi pada jarak yang dekat supaya komunikasi kekal tersedia untuk pemeriksaan dan pembaikan rutin

Jurang antara dinding dan paip boleh berbeza dari saiz jejari paip kepada nilai had 100 mm. Kelegaan ini perlu supaya struktur boleh diperiksa dengan mudah. Jarak 2.2 m harus dikekalkan dari lantai. Paip gas diletakkan pada sokongan kuat khas, struktur yang kendur tidak boleh diterima.

Oleh itu, adalah perlu untuk memastikan bahawa tiada jurang antara pendakap dan paip.Semua perkara penting ini diambil kira dalam reka bentuk sistem bekalan gas, yang mesti dibuat terlebih dahulu oleh jurutera pakar.

Paip gas hendaklah diletakkan sekurang-kurangnya 30 cm dari panel elektrik, dan sekurang-kurangnya 25 cm dari pendawaian terbuka. Dari kabel tersembunyi harus berundur sekurang-kurangnya lima sentimeter.

Apakah kemudahan yang dibenarkan untuk digas?

Sebelum anda mula sibuk membekalkan gas kepada objek, ketahui sama ada ia boleh dilakukan.

Menurut Undang-undang Persekutuan No. 69, adalah mungkin untuk mengegaskan: rumah jenis persendirian, serta bangunan pangsapuri yang beroperasi; tapak dengan bangunan yang belum lagi beroperasi, pada peringkat penyiapan reka bentuknya; rumah negara dan taman dengan kehadiran struktur modal (asas); organisasi.

Di GDO tempatan, anda boleh menjelaskan sama ada dan dalam keadaan apa yang mungkin untuk menyambungkan bangunan anda kepada bekalan gas.

Ia adalah mungkin untuk mengalirkan gas ke rumah walaupun sebelum tamat pembinaannya, bagaimanapun, gas akan dilancarkan hanya selepas bangunan itu beroperasi.

Berdasarkan RF PP No. 549, adalah mustahil untuk menyambung ke rangkaian bekalan gas:

• objek struktur bukan modal yang tidak mempunyai asas, iaitu, garaj, dapur jenis musim panas, rumah hijau, dan sebagainya;
• beberapa pangsapuri di bangunan pangsapuri, dengan syarat tiada gas di seluruh bangunan;
• rumah desa dan taman tanpa asas modal dan pendaftaran di USRN.

Sekiranya anda telah menemui objek anda dalam senarai teratas, tahniah, anda boleh memulakan proses penyediaan dan pengumpulan dokumen.

Peraturan keselamatan

Dalam mana-mana pembinaan, perlu mengikut piawaian yang ditetapkan. Berkat pematuhan kepada piawaian ini, orang ramai mendapat keyakinan terhadap keselamatan rumah mereka atau penginapan mereka di kemudahan perindustrian.Sebagai contoh, peraturan untuk bekalan gas memberikan arahan di mana untuk meletakkan saluran paip ke rumah, jaraknya dari tanah atau bawah tanah.

Peraturan mesti dipatuhi semasa memasang peralatan gas, serta mengendalikan kemudahan. Bekalan gas akan diletakkan di bangunan kediaman hanya apabila piawaian bangunan dipenuhi semasa pembinaannya.

Semua komponen mesti memenuhi keperluan tertentu. Sebagai contoh, paip keluli yang dipasang di dalam rumah mestilah berbeza daripada yang dipasang di luar rumah. Hos getah atau fabrik-getah boleh digunakan jika ia cukup tahan terhadap gas yang melalui. Paip disambungkan dengan kimpalan. Sambungan berulir juga boleh digunakan, tetapi kemudian injap tutup dipasang.

Untuk memastikan keselamatan bekalan gas, peraturan khas telah dibangunkan untuk reka bentuk, pembinaan dan pengendalian sistem bekalan, serta pengeluaran dan penggunaan peralatan. Menurut mereka, keperluan ditetapkan:

Kos sambungan

Negeri itu cuba mengawal harga perkhidmatan sambungan gas supaya ia boleh diakses oleh kebanyakan segmen penduduk. Jika tidak, ini akan membawa kepada peningkatan dalam bilangan peralatan yang disambungkan secara haram. Ini adalah risiko keselamatan langsung. Dan bukan sahaja pemilik yang mengambil risiko, tetapi juga jiran mereka.

Pemasangan dapur oleh tukang bertauliah

Tiada kadar terkawal untuk kerja. Kita hanya boleh mengatakan bahawa kos menyambungkan dapur gas berkisar antara 1 hingga 3 ribu rubel. Beberapa faktor mempengaruhi harga akhir. Antaranya:

• wilayah tempat pelanggan tinggal;
• harga syarikat di mana pemilik harta itu terpakai;
• kerumitan menyambung di rumah atau apartmen tertentu.

Kerja dibayar selepas siap. Anda pasti perlu meminta pemeriksaan pakar, yang juga merupakan dokumen mengenai kerja yang dilakukan secara rasmi. Jika pemasangan telah dijalankan oleh pakar pihak ketiga, memanggil pekerja perkhidmatan gas untuk memeriksa sambungan yang betul juga memerlukan wang.