Penyelenggaraan dapur gas di pangsapuri: apa yang termasuk dalam penyelenggaraan, masa dan kekerapan penyelenggaraan

Mengapa pemeriksaan dijalankan

Terdapat lebih daripada 1.8 juta pangsapuri bergas di Moscow, dan peralatan di setiap apartmen mesti diperiksa tepat pada masanya - ini dikawal oleh undang-undang. Penyelenggaraan dijalankan setahun sekali mengikut jadual yang dipersetujui dengan wilayah.

Dari masa ke masa, peralatan gas mungkin tidak berfungsi, kebocoran berlaku, terutamanya di tempat sambungan berulir - di mana paip berada dan dapur disambungkan. Pakar Mosgaz sedang membetulkan kebocoran ini dan masalah lain.

Satu lagi tujuan pemeriksaan berjadual adalah untuk menerangkan kepada penduduk peraturan untuk menggunakan peralatan gas. Tuan memberitahu anda apa yang perlu dilakukan sekiranya berlaku kebocoran gas, cara menukar dapur dengan betul, ke mana hendak pergi sekiranya berlaku kerosakan.

Tatyana Kiseleva mengingatkan bahawa apabila membeli dapur gas, anda tidak boleh menyambungkannya sendiri atau mempercayai pekerja kedai. Ia adalah perlu untuk menghubungi pakar Mosgaz. Dalam kebanyakan kes, apabila dapur disambungkan secara bebas, kebocoran gas berlaku.

Bagaimana untuk memeriksa peralatan gas di sebuah apartmen

• fakta telah disahkan, aduan itu berpuas hati. Semua langkah yang mungkin diambil untuk mematuhi undang-undang dan melindungi hak dan kepentingan warganegara;
• Fakta yang dinyatakan dalam aduan tidak menemui pengesahan objektifnya. Aduan ditolak;
• aduan itu tidak mengandungi tuntutan khusus yang perlu dibuat oleh Pejabat Pendakwa. Pemohon diberikan penjelasan mengenai sifat undang-undang;
• Pengesahan fakta yang dinyatakan dalam aduan diamanahkan kepada organisasi lain. Keputusan sedemikian dibuat dalam tempoh lima hari dari tarikh penerimaan aduan. Pemohon dimaklumkan siapa yang akan mempertimbangkan rayuan atas merit dan daripada siapa untuk menunggu jawapan.

Ingat! Jika, akibat pemeriksaan keadaan teknikal, kerosakan peralatan gas seperti itu didedahkan yang tidak dapat dihapuskan di tapak, bekalan gas dimatikan, injap bekalan dimeteraikan.

Senarai peralatan gas

Apabila memeriksa pangsapuri atau rumah, pelbagai peralatan diservis di pangsapuri. Senarai ini mungkin termasuk yang berikut:

1. Peranti yang direka untuk mengambil kira gas yang digunakan.
2. Dapur gas untuk memasak makanan.
3. Lajur yang membolehkan anda memanaskan air untuk dimakan.
4. Dandang gas yang memanaskan air sebagai medium pemanasan untuk digunakan dalam sistem pemanasan rumah.
5. Faucets yang anda boleh membuka atau menyekat akses gas ke apartmen.
6. Konvektor gas.

Apabila menyemak, diagnostik dibuat di bangunan kediaman dan pangsapuri peralatan gas sedia ada.

Konsep asas dan definisi VDGO

Peralatan gas dalam rumah secara umum termasuk saluran paip yang mengalir dari sumber bekalan gas asli ke peranti pengunci di dalam kediaman. Ia terletak di cawangan bekalan gas ke peralatan.

Terdapat satu lagi singkatan - VKGO. Bunyinya serupa, tetapi singkatan untuk peralatan gas dalaman. Ini adalah saluran paip yang mengalir dari peranti pengunci ke perkakas gas di dalam kediaman.

VDGO ialah konsep yang lebih terperinci. Untuk memberi lampu hijau kepada gas di rumah kita memerlukan pembangunan sistem berskala besar yang merangkumi bukan sahaja beberapa paip di pintu masuk, ia adalah rangkaian keseluruhan saluran paip gas yang menjangkau jauh melangkaui ruang kediaman.

Untuk memastikan gas sentiasa tersedia kepada pengguna, terdapat kemudahan penyimpanan khas, stesen pengedaran dan saluran paip terpasang.

Anda boleh memahami apa itu VDGO dalam resit dengan memahami klasifikasi peralatan. Ia boleh menjadi:

• penggunaan biasa;
• persendirian.

VDGO di rumah persendirian

Peralatan gas dalaman isi rumah persendirian termasuk semua saluran paip yang melalui tanah. Mereka diletakkan dari satu sumber kepada peralatan gas di dalam rumah.

VDGO juga termasuk peranti teknikal tambahan, yang kehadirannya adalah wajib untuk operasi penuh dan selamat keseluruhan sistem secara keseluruhan.

Permulaan pertama

Sebelum permulaan pertama pemanas air gas, adalah perlu untuk memeriksa pemasangan, pemasangan yang betul, dengan mematuhi semua arahan. Dandang yang dipasang mesti diperiksa oleh pemeriksa perkhidmatan gas dan dimeteraikan. Kemudian anda boleh mula bersiap untuk pelancaran pertama. Sebelum memulakan, automasi disediakan dengan set parameter yang diperlukan, dipandu oleh arahan operasi yang dilampirkan pada dandang.

Mengisi sistem dengan penyejuk

Langkah pertama - sistem diisi dengan air atau penyejuk lain. Keseluruhan litar edaran diperiksa sama ada terdapat atau ketiadaan palam "udara" dalam sistem.

Jika ada, palam udara mesti berdarah dengan melepaskan udara secara perlahan melalui injap khas. Selalunya ini terdapat pada elemen pemanasan.

Goresan hendaklah dilakukan dengan berhati-hati, dengan kesediaan untuk menutup injap tepat pada masanya

Menyemak talian bekalan

Langkah kedua ialah memeriksa paip gas, injap, injap untuk kebocoran. Pemeriksaan dijalankan oleh pekerja perkhidmatan gas. Tetapi jika anda merasakan bau gas tertentu, sebelum ketibaan pakar, anda boleh menyemak sendiri dan mencari tempat kebocoran. Untuk ini, air sabun biasa digunakan.

Dengan meletakkannya di tempat kimpalan, di persimpangan paip dan injap, anda boleh mengesan kebocoran gas.

Memasang dandang beroperasi

Langkah ketiga ialah pelancaran terus dandang pemanasan air gas itu sendiri. Ia dijalankan dengan ketat mengikut arahan yang dilampirkan. Jika anda tidak dapat memikirkannya sendiri, maka lebih baik untuk menghubungi pakar yang mempunyai akses kepada kerja seperti ini.

Penutupan dandang

Pada akhir musim pemanasan, jika dandang tidak dirancang untuk digunakan dalam sistem bekalan air panas, maka ia mesti dimatikan untuk tempoh yang lama. Untuk melakukan ini, ikuti beberapa langkah mudah:

• matikan bekalan gas, pastikan pembakar dalam dandang telah padam sepenuhnya;
• matikan bekalan kuasa kepada pencucuhan automatik dan automasi;
• matikan bekalan air untuk pemanasan dan bekalan air.

Tiada langkah tambahan khas diperlukan. Jangan mengalirkan keseluruhan sistem peredaran penyejuk - untuk mengelakkan kakisan.

Apakah yang termasuk dalam penyelenggaraan dandang gas?

Perkhidmatan komprehensif dijalankan dalam tiga peringkat: pemeriksaan, pembersihan komponen individu, ujian automasi. Pada setiap peringkat, beberapa jenis kerja disediakan. Jadi, apa yang termasuk dalam penyelenggaraan dandang gas.

Pemeriksaan semua kontur dan elemen individunya

Tuan memeriksa semua elemen secara terperinci untuk membentuk pendapat umum tentang keadaan sistem pemanasan. Dokumen, meterai, pematuhan piawaian pemasangan unit diperiksa mengikut SNiP semasa dan peraturan operasi yang berkuat kuasa di Persekutuan Rusia. Tuan di tapak akan menilai integriti sistem, tekanan, operasi elektrod pencucuhan, prestasi keseluruhan semua elektronik, kebolehgunaan suis kecemasan, tekanan dalam sistem, dan sebagainya.

Elemen sistem pembersihan

Dandang dikosongkan, penunu gas diperiksa, nyalaan diperiksa. Seterusnya, mesin basuh pemilihan, penderia udara, dan elektrod pencucuhan dikeluarkan dan dibersihkan dengan teliti. Permukaan yang selebihnya dibersihkan daripada jelaga. Untuk ini, alat khas, alat, peralatan digunakan. Jika tidak dibersihkan, dari masa ke masa, unsur logam tahan lama pun boleh menjadi cacat.

Jika barang yang rosak atau sebarang kerosakan ditemui semasa pembersihan, ia biasanya diperbaiki pada peringkat ini. Kurang kerap diagnostik dan pembaikan tambahan diperlukan.

Menyemak, menetapkan automasi

Semua komponen automasi tertakluk kepada pemeriksaan, pelarasan dan, jika perlu, pembaikan: termostat, injap gas, kelengkapan, suis tekanan, dsb. Foreman boleh mensimulasikan situasi kecemasan untuk melihat sama ada peranti isyarat berfungsi dengan betul, sama ada injap tutup ketat, dan sebagainya. Pada peringkat ini, penggantian membran sering diperlukan.

Senarai perkhidmatan yang termasuk dalam penyelenggaraan dandang gas boleh menjadi lebih lama. Banyak bergantung pada model peralatan, ciri teknikalnya, keadaan umum. Oleh itu, terma, serta harga penyelenggaraan semasa, diumumkan oleh jabatan perkhidmatan selepas pemeriksaan awal.

Peraturan penggunaan peralatan

Ia adalah perlu bukan sahaja untuk kerap menjalani pengesahan, tetapi juga untuk mengikuti peraturan operasi yang selamat. Mereka termasuk yang berikut:

1. Ia adalah perlu untuk mengawal jenis api dalam penunu. Ia sepatutnya mempunyai warna antara ungu dan biru. Nyalaan mestilah dalam semua bukaan penunu, kuat dan sekata.
2. Tidak mustahil untuk tidur atau berehat di dalam bilik di mana gas dibekalkan.
3. Apabila penghuni perlu menyemak kebocoran, cara paling selamat untuk melakukan ini adalah dengan menggunakan larutan sabun. Dilarang sama sekali menggunakan api untuk ini. Akibatnya, anda bukan sahaja boleh terbakar, tetapi juga mencetuskan letupan.
4. Orang yang telah mengambil minuman beralkohol tidak boleh menggunakan gas untuk sebarang tujuan.
5. Kanak-kanak kecil tidak dibenarkan mengendalikan peralatan gas.
6. Sebelum dan selepas menggunakan gas, dapur mesti berventilasi.
7. Kadang-kadang timbul persoalan untuk menggantikan dapur gas, adakah sah untuk melakukannya sendiri. Dilarang memasang dan menyambungkannya secara bebas ke komunikasi. Ia juga tidak dibenarkan menjalankan pembaikan atau memasang pengikat paip.
8. Dilarang menghidupkan penunu terlebih dahulu, dan kemudian mula mencari perlawanan. Menghidupkan dilakukan hanya pada saat padanan menyala dibawa kepadanya.
9. Lubang dalam penunu mestilah bersih dan melepasi gas pembakaran dengan baik.
10. Apabila nyonya rumah menggunakan dapur gas, dia tidak boleh meninggalkannya tanpa pengawasan - dia mesti sentiasa memeriksanya.
11. Apabila jelaga datang dari penunu yang menyala, matikan gas dan hubungi perkhidmatan pembaikan.

Di sesetengah pangsapuri dan rumah yang diservis, silinder gas cecair digunakan. Ia mesti dipasang mengikut peraturan berikut:

• dari dapur hendaklah setengah meter;
• kepada peralatan pemanasan hendaklah lebih daripada dua meter;
• ke sumber api terbuka (kecuali dapur), jaraknya tidak boleh kurang daripada dua meter.

Dalam kes di mana tidak mungkin untuk meletakkan silinder di dapur di rumah persendirian, ia diletakkan di luar. Untuk melakukan ini, adalah perlu untuk melengkapkan kotak logam yang boleh dikunci dengan kunci dengan lubang di mana pengudaraan berlaku.

Apa yang Tidak Boleh Dilakukan

Kini ramai rakyat, cuba menjimatkan wang, menggantikan atau membaiki peralatan gas di rumah mereka sendiri. Pada masa yang sama, mereka sering tidak menyedari bahawa dengan berbuat demikian mereka melanggar undang-undang Rusia.

Lagipun, tidak mempunyai kelayakan yang sewajarnya, mereka membahayakan bukan sahaja harta benda dan nyawa mereka sendiri, tetapi juga menimbulkan ancaman kepada orang yang tinggal berdekatan.

Selaras dengan dekri kerajaan yang disebutkan sebelum ini, manipulasi berikut dengan peralatan gas boleh dilakukan secara eksklusif oleh pekerja organisasi yang diberi kuasa, berdasarkan perjanjian yang telah dibuat sebelum ini:

• Penyelenggaraan;
• penggantian;
• pembaikan.

Kegagalan perkakasan

Mana-mana barang tahan lama boleh pecah semasa operasi. Tidak semua kerosakan memerlukan penggantian dapur gas, ia hanya boleh dibaiki. Tetapi pemilik peranti mesti memahami dengan jelas peraturan utama - sebarang kerosakan yang dikesan adalah sangat berbahaya dan boleh menyebabkan kecemasan. Sekiranya berlaku kebocoran gas, kerosakan boleh membawa kepada akibat yang membawa maut, bukan sahaja untuk pemiliknya sendiri, tetapi juga untuk orang lain dan premis.

Setiap pengeluar dapur gas mempunyai kelemahannya. Kerosakan yang kerap berlaku semasa operasi adalah:

1. Kegagalan penunu gas. Mereka mungkin tidak dihidupkan sama sekali atau pencucuhan automatik tidak berfungsi.
2. Pembakar menghentikan kerjanya semasa operasi, api padam kerana terobosan api, dan gas terus mengalir.
3. Bekalan gas sangat lemah sehingga mustahil untuk menyalakan pembakar.
4. Api berasap dan terbakar tidak sekata.
5. Injap yang mengawal bekalan gas tidak berfungsi dengan baik - ia tidak berpusing atau tergelincir.
6. Tiada tekanan pada ketuhar atau sangat rendah sehingga mustahil untuk menyalakan penunu.
7. Apabila injap dilepaskan, nyalaan padam.
8. Ada bau gas.

Dalam semua kes, pembaikan diri adalah dilarang.Sebelum master tiba, matikan injap bekalan gas am dan ventilasi bilik supaya gas tidak terkumpul apabila ia bocor.

Berapakah kos penyelenggaraan

Tarif untuk menservis peralatan gas di bangunan pangsapuri pada tahun 2020 merupakan isu utama yang menarik minat semua pengguna peralatan tersebut. Untuk menjawabnya, anda harus mengambil kira beberapa faktor yang mempengaruhi kos akhir kerja:

1. Kuantiti dan komposisi GO. Lebih banyak peralatan yang anda perlukan untuk diservis, lebih tinggi kos perkhidmatan tersebut. Di samping itu, bergantung pada kerumitan pelbagai pemasangan, mungkin perlu melibatkan lebih ramai pakar yang berkelayakan, yang meningkatkan kos pengesahan.
2. Keadaan umum dan susut nilai sistem di dalam apartmen. Semakin besar jumlah kerja yang perlu dilakukan oleh pakar, semakin mahal kos pengguna.

Peraturan ini digunakan untuk penyelenggaraan bahagian sistem yang terletak di dalam kawasan kediaman yang merupakan hak milik persendirian orang.

Memeriksa keadaan pertahanan awam di premis bangunan biasa - pintu masuk, ruang bawah tanah, loteng, dan sebagainya - dibayar dengan mengorbankan dana yang diterima daripada penduduk. Mengikut undang-undang, yuran penyelenggaraan dipindahkan setiap bulan ke akaun organisasi bekalan gas. Saiznya ditentukan dengan mengambil kira dua kriteria utama:

• tarif, yang ditetapkan pada peringkat subjek Persekutuan;
• rakaman ruang yang diduduki. Perlu difahami: semakin luas apartmen yang diduduki oleh seseorang, semakin besar tahap penyertaannya dalam penyelenggaraan harta rumah bersama. Itulah sebabnya tarif dan, sebagai hasilnya, bayaran untuk menservis bahagian rumah biasa saluran paip gas ditentukan berdasarkan 1 m2 ruang hidup.

Peruntukan ini juga termaktub dalam, yang menunjukkan bahawa bayaran untuk penyelenggaraan dan pembaikan rangkaian kejuruteraan ditetapkan dalam jumlah yang diperlukan untuk penyelenggaraan harta bersama.

Adakah ia wajib membayar perkhidmatan GO?

Pengguna kadangkala mempunyai keraguan sama ada untuk membayar atau tidak untuk penyelenggaraan peralatan gas. Sesetengah orang sering tidak membayar, kerana mereka pasti bahawa sekiranya berlaku kebocoran gas, perkhidmatan kecemasan akan datang juga. Walau bagaimanapun, penyewa tidak menyedari bahawa dalam kes ini dia hanya akan datang untuk memotong bekalan gas.

Satu lagi kumpulan orang sedang membincangkan sama ada perlu membayar untuk fakta bahawa peralatan gas diservis dengan buruk atau organisasi pembekal sumber tidak mengatur sebarang penyelenggaraan sama sekali. Anda harus membayar walaupun dalam keadaan sedemikian, kerana kegagalan untuk membuat pembayaran adalah pelanggaran kontrak dan akan menghalang penyewa hujah yang baik sekiranya berlaku konflik dengan syarikat perkhidmatan.

Sekiranya bayaran dibayar tepat pada masanya dan sepenuhnya, maka penyewa mempunyai hak untuk:

1. Mengadu tentang organisasi perkhidmatan kepada pihak berkuasa penyeliaan.
2. Failkan tuntutan mahkamah di mahkamah, menuntut pelaksanaan tugas mereka dan pampasan untuk bahaya.
3. Sekiranya berlaku kerosakan, memerlukan penggantian paip atau peralatan atas perbelanjaan kontraktor.

Pembayar yang teliti melucutkan peluang kepada pelanggar kontrak untuk bertindak terlebih dahulu dan membenarkan pelanggaran mereka dengan kegagalan penyewa memenuhi kewajipan mereka.

Pelaksanaan proses

Untuk tidak membahayakan peranti, anda perlu tahu tentang pembaikan pelbagai bahagiannya. Penyelenggaraan rutin merangkumi beberapa peringkat, termasuk pemeriksaan, pembersihan dan pelarasan. Sebelum memulakan kerja, adalah perlu untuk mematikan sistem dan sumber bekalan gas. Kemudian mereka menunggu sistem menjadi sejuk.

Pemeriksaan komponen penting

Langkah ini diperlukan untuk mendiagnosis keadaan perkakasan. Pertama, kertas diperiksa dan pengedap jaminan dijalankan untuk menentukan sama ada pemasangan mematuhi SNiP dan peraturan penggunaan. Untuk dandang berfungsi, elektrik dan gas diperlukan, jadi bahagian elektrik juga diperiksa.

Pertama, kes pelindung dikeluarkan dari unit dan unsur-unsur serta tahap kemerosotannya diperiksa secara bergilir.

Semakan dijalankan untuk mengetahui:

• pengendalian mesin kecemasan yang betul;
• kehadiran tekanan dalam injap gas;
• keadaan elektrod pencucuhan, jika ada;
• integriti struktur;
• fungsi elektronik;
• kebolehservisan sambungan dalam saluran bekalan gas.

Selepas itu, tangki pengembangan dikawal dan dipam ke atas, melindungi bahagian sistem dan mengimbangi tekanan yang berlaku semasa pengembangan penyejuk. Peranti khas memeriksa unit, elemen pelindung dan komunikasi gas. Tekanan dengan air sejuk akan purata 1.1-1.3 bar. Angka yang tepat bergantung pada jenis peralatan. Selepas pemanasan, nilai tidak boleh lebih tinggi daripada nombor yang ditunjukkan dalam dokumen dari dandang.

Dekontaminasi

Mula-mula anda perlu mengosongkan peralatan dan memeriksa penunu gas, menentukan arah dan kualiti nyalaan.

Bahagian berikut mesti dikeluarkan dan dibersihkan secara bergilir:

1. Pencuci sokongan. Peranti yang mengawal kedudukan obor berhubung dengan penukar haba yang dipasang.
2. Sensor udara yang mengawal nisbah campuran gas dan udara.
3. Pengesan nyalaan, dicetuskan oleh penurunan tujahan.
4. Elektrod yang bertanggungjawab untuk menyalakan campuran udara-gas.

Untuk mengelakkan skala daripada menyumbat pembakar, ia mesti dibersihkan tepat pada masanya menggunakan berus khas.

Suhu tinggi dan mendap jelaga membawa kepada ubah bentuk struktur logam. Pembakar adalah salah satu elemen kerja penting peranti, jadi ia tidak boleh tersumbat dengan skala. Bahagian itu dibersihkan dengan berus khas. Penunu beroperasi seperti biasa apabila nyalaan berwarna biru. Jika warnanya telah menjadi kuning, maka kekotoran mesti dikeluarkan dari unsur tersebut.

Untuk menilai tetapan pembakar dan memeriksa operasinya, adalah perlu untuk mengukur dan menganalisis gas ekzos dalam dandang. Gunakan berus lembut dan pembersih vakum untuk membersihkan kebuk pembakaran dan semua bahagian peralatan yang bersentuhan dengan obor. Logam berbulu keras tidak sesuai untuk membersihkan muncung. Paip cawangan yang dimaksudkan untuk membekalkan gas ke penunu mesti dikeluarkan, dibongkar dan ditiup di bawah tekanan.

Semakan kefungsian

Operasi unit tanpa pengawasan dijalankan menggunakan kawalan automatik, yang boleh mempunyai tahap kerumitan yang berbeza. Teknik ini sering mengalami lonjakan kuasa. Adalah disyorkan untuk menghapuskan kerosakan dalam elektronik dengan segera dan melaraskan sistem dalam masa.

Dandang yang disambungkan ke dandang gas, yang membekalkan sistem DHW, mesti diperiksa setiap tahun.

Dandang yang disambungkan ke dandang gas dan membekalkan peralatan DHW tertakluk kepada pemeriksaan tahunan. Untuk mengetahui status nod keselamatan dan mengenal pasti bahagian peranti yang terdedah, adalah perlu untuk mensimulasikan kemalangan. Selepas keadaan sedemikian, kelajuan peranti isyarat, ketat injap dan butiran lain dipantau.

Jika unit tidak berfungsi dengan betul, maka ia mesti dibongkar dan membran diganti. Salur masuk paip gas juga diperiksa.Keseluruhan saluran paip gas dikaji, khususnya persimpangan paip dari luar, dan tahap tekanan di dalamnya ditentukan. Sekiranya terdapat keperluan untuk melaraskan kelengkapan, maka ia dilakukan. Apabila cat retak pada paip, produk itu dicat.

Selepas kerja selesai, anda perlu menetapkan penunjuk yang ditunjukkan oleh pengilang dalam dokumen, kemudian semak peralatan. Tuan mesti mengisi kertas di mana dia meletakkan tandatangannya dan menunjukkan tarikh perkhidmatan seterusnya.