Kontrak untuk penyelenggaraan peralatan gas: ciri memilih syarikat gas

Penafian bekalan gas

Sebab penamatan adalah peralihan kepada jenis peralatan atau bahan api lain, keperluan untuk pembangunan semula. Selalunya, syarikat dan pemilik bangunan individu menggantikan gas dengan sumber tenaga lain.

Prosedur undang-undang kelihatan semudah mungkin dan mematuhi prinsip pematuhan hak asasi warganegara, tetapi kesukarannya terletak pada keperluan untuk mematikan VDGO / VKGO. Terdapat banyak halangan pada peringkat ini.

Selepas membayar gas yang digunakan dan memenuhi semua syarat untuk menamatkan kontrak bekalan, yang tinggal hanyalah menerima pekerja gas untuk mematikan peralatan

Selalunya mereka menolak kontrak untuk menservis peralatan dalaman itu sendiri - tanpa menamatkan kontrak bekalan. Contohnya, disebabkan kualiti perkhidmatan yang tidak mencukupi atau prestasinya yang tidak memuaskan. Kemudian mereka melakukan peralihan mandatori kepada perjanjian dengan organisasi khusus lain.

Keperluan yang perlu dipenuhi oleh pelanggan

Undang-undang membenarkan penarikan kontrak gas pada bila-bila masa, tetapi jika pengguna telah memenuhi semua syarat. Kontrak dengan pelanggan telah ditamatkan selepas memenuhi keperluan fasal 51 Keputusan Kerajaan No. 549, yang mengawal selia bidang kemudahan awam.

Negara mewajibkan pelanggan:

1. Bayar gas yang digunakan sepenuhnya.
2. Hubungi organisasi yang perjanjian penyelenggaraan VDGO / VKGO telah dibuat.
3. Membayar kerja untuk memutuskan sambungan daripada sistem gas dalam peralatan dalaman atau dalaman.
4. Sahkan kewujudan akta mengenai penutupan peralatan gas, dengan tarikh penutupan dan tandatangan kedua-dua pihak.

Kontrak itu dianggap ditamatkan dari tarikh pemotongan VDGO / VKGO dari rangkaian gas. Kerja berkaitan penutupan dibayar kepada pembekal gas atau organisasi pengedaran gas - jika detik sedemikian telah ditetapkan dalam perjanjian penyelenggaraan.

Prosedur dan Dokumentasi

Pelanggan harus mengambil pasport, resit dan dokumen untuk sebuah apartmen - untuk membentangkannya di Gorgaz, sebuah syarikat tempatan dari struktur Pengedaran Gas Gazprom atau organisasi pengedaran gas lain. Syarikat akan menjalankan kerja teknikal untuk memutuskan sambungan.Semua pemilik bersama pangsapuri atau rumah mesti bersetuju untuk kerja-kerja ini dijalankan.

Sekiranya berlaku kerosakan peralatan gas di bangunan pangsapuri, adalah dinasihatkan untuk menolak bekalan gas, tetapi pemilik pangsapuri mungkin tidak bersetuju kerana isu kewangan yang berkaitan

Kemudian pengguna perlu datang ke tapak wilayah syarikat tanggungan syarikat induk LLC Gazprom Mezhregiongaz. Institusi akan menerima permohonan bertulis. Resit untuk pembayaran dan kesimpulan mengenai mematikan gas perlu ditambah kepada akta itu. Anda mesti mempunyai ID dengan anda.

Kesukaran untuk menolak bekalan gas

Syarikat pembekal tidak boleh menolak untuk menamatkan kontrak bekalan gas jika semua keperluan dipenuhi. Organisasi mempunyai hak untuk tidak menghantar pemberitahuan dalam tempoh sebulan atau tempoh yang ditetapkan dalam kontrak. Sebaik sahaja tempoh yang diperuntukkan tamat, pengguna akan mempunyai hak untuk pergi ke mahkamah - mengikut Bahagian 2 Seni. 452 Kanun Sivil Persekutuan Rusia.

Penolakan berlaku kerana tidak membayar untuk gas yang digunakan, selepas itu anda sama ada perlu bersetuju dengan jumlah tersebut atau membuktikan bahawa bil tersebut telah dibilkan secara tidak sah. Dalam kes penolakan, tidak perlu lagi menunggu tamat tempoh 30 hari atau tempoh lain yang ditetapkan, tetapi anda boleh segera pergi ke mahkamah.

Ini bukan batu penghalang utama dalam bidang kontrak gas. Kesukaran terbesar timbul apabila terdapat persoalan untuk mematikan keseluruhan bangunan pangsapuri. Terdapat keperluan sedemikian terutamanya disebabkan oleh keadaan kecemasan peralatan gas.

Kemudian pemilik yang berminat mendapatkan persetujuan majoriti dan memilih wakil. Yang terakhir menghubungi pembekal dan, jika perlu, mempertahankan kepentingan bersama di mahkamah.

Pembekal mempunyai hak untuk memeriksa meter gas: ini adalah cara syarikat menentukan sama ada semua gas telah dibayar dan sama ada ia bersetuju untuk menamatkan perjanjian dalam keadaan ini

Ia juga berlaku bahawa organisasi pengurusan atau HOA tidak membenarkan mematikan hanya satu apartmen, dan tidak ada perjanjian individu.

Ciri-ciri prosedur

Perkhidmatan boleh dikurangkan kepada memeriksa peralatan dan mengeluarkan resit, mengikut mana pembayar boleh memindahkan jumlah yang diperlukan pada hari pembayaran untuk utiliti.

Siapa yang dipegang

Pemeriksaan dan penyelenggaraan mesti dijalankan oleh organisasi berlesen. Kerja mesti dijalankan oleh tukang yang bertauliah. Sekiranya kecekapan mereka menimbulkan persoalan, maka adalah dinasihatkan untuk menghubungi organisasi secara langsung dan meminta untuk menggantikan pakar.

Apa yang hendak diperiksa

Sarjana memeriksa ketat talian dengan penganalisis gas, atau dengan cara lama - dengan bantuan busa sabun dan (atau) padanan. Prestasi peralatan teknikal dipantau, dengan mengambil kira semua mod yang disediakan.

Tahap kemerosotan rangkaian dan unit dipastikan. Pembaikan menjalankan pembongkaran separa atau lengkap mereka, mengenal pasti kemungkinan operasi selanjutnya atau mengesyorkan penggantian. Pakar juga dikehendaki membuka dan membaiki dapur gas, mengawal pemanasan, dan membersihkan cerobong atas permintaan pengguna.

Sistem perlindungan kecemasan peralatan diperiksa, termasuk operasi penderia karbon monoksida (penggera).

Pakar juga:

• semak dimensi standard, ketat injap dan pili;
• mewujudkan kehadiran daya tarikan dalam ruang dan saluran relau;
• melakukan kerja pencegahan - bersihkan bahagian dalaman dapur gas dari jelaga, pelincir unit, bersihkan cerobong;
• semak operasi pemanas air, termasuk mekanisme automatik;
• menjalankan latihan pengguna.

Pakar menjalankan pembaikan dan penyelenggaraan dandang gas. Sekiranya perlu, paip diganti, garisan dipasang di bilik tambahan - hanya jika terdapat projek yang direka dengan betul.

Berapa harganya

Kos perkhidmatan dikawal di setiap wilayah dan boleh ditetapkan oleh kontraktor secara bebas. Dalam praktiknya, harga penyelenggaraan peralatan gas di rumah persendirian purata 700-3 ribu rubel setahun, bergantung pada rakaman bilik.

Kontrak menunjukkan senarai kerja dan aktiviti yang perlu dilakukan oleh pakar kontraktor. Kerja teknikal tambahan boleh dicaj secara berasingan. Pelanggan juga perlu membeli alat ganti dengan perbelanjaannya sendiri - contohnya, jika lajur rosak atau bahagian dalam dapur diganti.

Kesimpulan perjanjian

Kontrak itu disediakan dalam dua salinan, yang mempunyai kuasa undang-undang yang setara. Borang transaksi menyatakan:

Penunjuk	Penerangan
Tarikh, masa dan tempat perjanjian	—
Maklumat tentang pelanggan perkhidmatan	warganegara atau entiti undang-undang (jika dia memiliki rumah persendirian); NAMA PENUH. pelanggan (pemegang amanah syarikat), alamat pendaftaran atau tempat kediaman sebenar
Maklumat tentang pelaku	biasanya pembekal serantau sumber
Subjek kontrak	kewajipan kontraktor untuk menjalankan kerja dan aktiviti yang berkaitan, pemeriksaan dan kewajipan pelanggan untuk membuat bayaran tepat pada masanya untuk perkhidmatan yang diberikan yang dipersetujui oleh pihak-pihak
Hak dan kewajipan para pihak	termasuk hak untuk menjalankan pemeriksaan, kewajipan pelanggan untuk tidak mengganggu aktiviti kawalan dan pemeriksaan
Senarai kerja dan perkhidmatan	yang kontraktor wajib sediakan kepada pelanggan
Pembezaan kerja dan perkhidmatan berdasarkan prinsip berbayar / percuma	sebagai sebahagian daripada yuran langganan di bawah kontrak
Masa pemeriksaan dan aktiviti dan tarikh pemindahan bayaran untuk perkhidmatan	—
Terma dan liabiliti tambahan pihak-pihak	—
Prosedur untuk menukar jumlah pembayaran	dan pemberitahuan pihak mengenai keengganan untuk melaksanakan transaksi
Butiran organisasi	—

Kontrak itu bertarikh dan ditandatangani oleh pihak-pihak. Borang tersebut mesti dicop oleh organisasi pelaksana.

Video: apa yang anda tidak perlu bayar

Kos servis peralatan gas

Apabila kos dikira untuk syarat perjanjian, tarif yang diluluskan digunakan untuk jenis kerja ini.

Tarif yang ditetapkan mempunyai asas undang-undang - terdapat peraturan berasingan untuk mengira penyelenggaraan dan pembaikan pertahanan awam (kedua-dua umum di dalam rumah dan di dalam apartmen), yang diluluskan oleh Perkhidmatan Antimonopoli Persekutuan Persekutuan Rusia. Untuk mengira harga penyelenggaraan dan pembaikan VGO, syor FTS Order No. 269-e/8 digunakan.

Penting! Pembaikan yang dilakukan dibayar mengikut tarif berasingan yang berkuat kuasa pada masa permintaan pelanggan. Tarikh ditunjukkan dalam permohonan

Cara pembaikan yang telah siap dibayar ditentukan oleh syarat perjanjian.

Sekiranya tidak ada syarat yang berasingan, maka tarikh akhir ditentukan - tidak lewat dari 10 hari bulan selepas bulan di mana kerja itu dilakukan.

Apa yang akan menjadi harga perkhidmatan secara langsung bergantung kepada pertahanan awam yang terdapat di dalam bilik (rumah, pangsapuri). Kos ini termasuk:

• pengiring (bilik kawalan kecemasan);
• mereka. perkhidmatan;
• pembaikan (dengan mengambil kira kerumitannya);
• langkah-langkah yang bertujuan untuk pencegahan (untuk mengelakkan situasi kecemasan).

Contohnya ialah kos servis Mosoblgaz:

• untuk dapur gas - 1 ribu 400 rubel;
• untuk pemanas air yang mengalir - di kawasan 2 ribu rubel;
• untuk dandang gas - kira-kira 3 ribu 600 rubel.

Sepanjang tempoh perjanjian, prestasi kerja kecil - penghapusan kebocoran, langkah untuk memastikan pengedap elemen sambungan - adalah percuma.

Penting! Semua kerosakan yang melibatkan pembaikan besar atau penggantian lengkap bahagian peralatan dibayar oleh pemilik sepenuhnya

Dokumen yang diperlukan

Prosedur sebenar untuk membuat kontrak dijalankan selepas pelanggan dan pembekal perkhidmatan bersetuju. Warganegara diwajibkan menyediakan pakej dokumen. Senarai kertas mesti mengandungi:

1. Pengenalan. Biasanya pasport digunakan sebagai dokumen.
2. Kuasa wakil. Digunakan apabila orang atau wakil yang dipercayai bertindak bagi pihak pelanggan. Kertas itu memperakui senarai hak yang dipindahkan. Kertas itu bergantung pada status pelanggan. Jika organisasi bertindak seperti itu, kadangkala minit mesyuarat atau perjanjian agensi digunakan dan bukannya surat kuasa wakil.
3. Dokumentasi yang mengesahkan kewujudan hak kepada hartanah. Biasanya, ekstrak daripada Rosreestr digunakan sebagai kertas sedemikian. Dokumen lain juga boleh dikemukakan.
4. Pasport teknikal, sijil pematuhan dan dokumen lain yang menunjukkan bahawa peralatan memenuhi keperluan teknikal.
5. Buku pelanggan. Ia mengandungi tarikh pemeriksaan terakhir peralatan.

Biasanya kertas disediakan dalam bentuk asal. Salinan hanya boleh digunakan jika ia disahkan oleh notari. Selain itu, anda boleh menyediakan salinan bersama-sama dengan yang asal untuk pengesahan.

Menggantikan meter bekalan gas

Proses penggantian meter terdiri daripada:

1. Rayuan kepada syarikat berlesen untuk menyediakan perkhidmatan sedemikian. Pada peringkat ini, adalah perlu untuk membuat permohonan, yang disertakan dengan pasport pemohon, sijil pemilikan perumahan, pasport atau sijil untuk satu meter, maklumat tentang pengesahan terakhir peralatan, dan projek pemasangan.
2. Anggaran ciri teknikal untuk pemasangan alat ukuran. Pembekalan rangkaian gas ke rumah atau apartmen persendirian diambil kira.
3. Pemerolehan peranti di saluran keluar khusus.
4. Menentukan tarikh dan masa kaunter ditetapkan.
5. Pemasangan langsung peralatan.
6. Mengedap peranti.
7. Merangka tindakan meletakkan peralatan beroperasi.

Apabila membongkar meter lama, adalah perlu untuk "mengeluarkan" penunjuk terakhir. Kos penggantian peralatan terdiri daripada:

1. pembelian kaunter;
2. bayaran untuk kerja pakar dalam pembongkaran dan pemasangan paip jumper;
3. penggantian dan pengesahan peranti.

Harga akhir perkhidmatan ditentukan selepas selesai kerja. Kos perkhidmatan bergantung pada kerumitan operasi, bilangan peranti, panjang paip untuk keluaran meter gas, serta pada kawasan kediaman dan tarif organisasi.

Secara purata, anda perlu membayar kira-kira 15,000 rubel untuk peranti, dan tidak lebih daripada 7,000 untuk perkhidmatan penggantian meter gas.Anda boleh mengetahui lebih lanjut mengenai prosedur untuk menggantikan dan membaiki meter gas dalam bahan lain.

Penyelenggaraan peralatan dan meter adalah sebahagian daripada bekalan gas.Untuk melakukan ini, pengguna mesti membuat perjanjian dengan syarikat yang mempunyai lesen yang sesuai. Penyelenggaraan dan pengesahan hendaklah dijalankan mengikut syarat-syarat yang ditetapkan oleh kontrak. Pengguna mempunyai hak untuk menggantikan kaunter. Semua kerja yang berkaitan dengan perkhidmatan dijalankan secara berbayar. Ketiadaan kontrak akan menjadikan MOT mustahil.

Detik asas

Tidak semua peguam bersetuju dengan kewajipan untuk merangka perjanjian VDGO. Menurut Art. 26 Undang-undang mengenai Bekalan Gas di Persekutuan Rusia, pembekal atau organisasi perantara mereka dilarang daripada mengenakan syarat kontrak yang tidak berkaitan secara langsung dengan bekalan gas dan memerlukan pengguna membayar perkhidmatan tambahan untuk menerima yang utama.

Contoh perjanjian VDGO boleh dimuat turun di sini.

Dilarang melanggar prosedur penetapan harga, yang meletakkan pengguna dalam keadaan yang tidak sama rata untuk menerima perkhidmatan yang sama. Utiliti gas dikehendaki menyemak peralatan sekurang-kurangnya sekali setiap 6 bulan.

Mengikut perenggan. 55-62 Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia pada 21 Julai 2008, pengesahan harus dilakukan secara percuma. Undang-undang tidak memperuntukkan kesimpulan mandatori perjanjian untuk perkhidmatan langganan VDGO, tetapi, bagaimanapun, perundangan serantau mewajibkan untuk membuat transaksi sedemikian, pertama sekali, untuk melindungi pemilik rumah daripada kerosakan peralatan dan kemungkinan kemalangan.

Menurut Art. 16 Undang-undang Perlindungan Hak Pengguna, pembekal tidak mempunyai hak untuk memaksa pengguna membayar perkhidmatan penyelenggaraan. Untuk melindungi hak anda, anda boleh cuba menghubungi jabatan wilayah Perkhidmatan Antimonopoli Persekutuan Persekutuan Rusia untuk wilayah tertentu dengan pernyataan mengenai membawa pembekal ke tanggungjawab pentadbiran di bawah Seni.14.6 Kod Kesalahan Pentadbiran Persekutuan Rusia, serta memfailkan aduan dengan Rospotrebnadzor.

Amalan beberapa tahun kebelakangan ini menunjukkan bahawa FAS membuat keputusan yang tidak memihak kepada pengguna. Apabila menetapkan harga untuk penyelenggaraan, pemonopoli gas boleh dikatakan tidak mengehadkan apa-apa. Tarif yang ditetapkan di peringkat persekutuan adalah bersifat nasihat dan mungkin berbeza-beza bergantung pada rantau ini.

Di samping itu, pegawai sering merujuk kepada ketiadaan peruntukan yang mewajibkan pekerja gas untuk membawa kepada perhatian pengguna kos satu manipulasi teknikal (perkhidmatan).

Anda harus menjejaki siapa yang melakukan kerja di pihak kontraktor. Mereka tidak selalunya berpengalaman dan cekap dalam menyelesaikan isu dan sering memerlukan wang untuk kerja mereka melebihi jumlah bayaran untuk kontrak. Mereka dibenarkan oleh fakta bahawa penyelenggaraan tidak termasuk pembaikan peralatan yang kompleks.

Dalam keadaan sedemikian, seseorang harus dipandu oleh Perintah FTS bertarikh 27 Disember 2013 No. 269-e / 8, yang menyenaraikan senarai penuh kerja dan kos yang disyorkan bagi setiap perkhidmatan. Tarif yang ditunjukkan di peringkat wilayah tidak boleh lebih tinggi daripada petunjuk persekutuan umum yang disyorkan dalam garis panduan FTS.

Apa ini

Kontrak untuk penyelenggaraan peralatan gas rumah dalaman adalah transaksi di mana pelaku (kontraktor) mempunyai kewajipan untuk melaksanakan penyelenggaraan tepat pada masanya, termasuk pembaikan, pemulihan, dan penyelenggaraan pencegahan unit dan pemasangan rangkaian kejuruteraan yang berkaitan.

Jadual dan lampiran dengan harga terperinci, serta senarai langkah yang perlu, boleh dilampirkan pada kontrak.Kontrak itu selalunya bersifat awam, iaitu, pelanggan menerima syarat transaksi yang sedia ada dan berjanji untuk membayar tepat pada masanya untuk penyelenggaraan rangkaian dan peranti.

Perjanjian itu sah selama 1 tahun, dengan tempoh pembaharuan tanpa had. Pembatalan satu pihak kontrak hanya boleh dilakukan jika pengguna menolak perkhidmatan bekalan gas.

Untuk menolak, adalah perlu untuk memberitahu organisasi pembekal sumber tidak lewat daripada 1-2 bulan lebih awal. Syarat transaksi boleh ditentukan bergantung pada jenis objek. Purata kos perkhidmatan berbeza mengikut wilayah.

Kepada siapa ia terpakai

Pemilik dan pemilik kotej, rumah bandar, dupleks diwajibkan untuk membuat perjanjian untuk penyelenggaraan peralatan gas di rumah persendirian. Kontraktor (pelaksana) memenuhi syarat-syarat transaksi.

Ia boleh menjadi organisasi yang membekalkan gas secara serentak. Undang-undang tidak melarang membuat perjanjian dengan organisasi perkhidmatan pihak ketiga, termasuk yang menjual peralatan gas - pemanas air, dandang, peranti pemeteran, dsb.

Satu tanggungjawab

Pelanggaran keperluan untuk keselamatan peralatan gas boleh mengakibatkan penalti pentadbiran di bawah Perkara 9.23 Kod Kesalahan Pentadbiran Persekutuan Rusia.

Jadi, rakyat akan menerima denda dalam jumlah 1-2 ribu rubel, pegawai orang - dari 5 hingga 20 ribu rubel, dan organisasi - dari 40 hingga 100 ribu rubel, apabila:

• melanggar langkah berjaga-jaga keselamatan - melakukan penyelenggaraan berkualiti rendah atau tidak menjalankannya sama sekali, enggan membaiki peranti yang rosak;
• akan mengelak daripada membuat kontrak untuk penyelenggaraan, jika ia wajib;
• enggan membenarkan wakil syarikat khusus mengakses peranti untuk memeriksa, mendiagnosis atau membaiki;
• akan mengelak daripada menggantikan peralatan dalaman atau dalaman apabila ia wajib untuk keselamatan orang lain.

Jika kerosakan, tindakan atau kecuaian orang membawa kepada kemalangan atau ancaman bahaya kepada nyawa dan kesihatan orang, maka yang berikut akan dihukum dengan denda:

• warganegara - dari 10 hingga 30 ribu rubel,
• pegawai - dari 50 hingga 100 ribu rubel,
• organisasi - dari 100 hingga 400 ribu rubel.

Jika, akibat kebocoran atau letupan gas, orang atau harta benda orang lain rosak, pemilik peralatan yang tidak bertanggungjawab itu juga akan dikenakan hukuman jenayah, sehingga dan termasuk penjara.

Untuk pelanggaran berulang, rakyat akan membayar 2-5 ribu rubel, pegawai - 10-40 ribu rubel. atau mereka akan hilang kelayakan selama 1-3 tahun, dan organisasi - 80-200 ribu rubel, atau mereka akan digantung selama 90 hari.

Sejak kesimpulan perjanjian dengan pekerja gas secara rasmi menjadi tanggungjawab pemilik peranti, syarikat khusus mula memberitahu rakyat dalam setiap cara yang mungkin - mereka membuat nota pada resit, menghantar pemberitahuan, mereka boleh menghubungi dan juga pulang ke rumah. Walau bagaimanapun, ramai penduduk menganggap ini sebagai pemerasan dan enggan bercakap dengan wakil syarikat. Tiada apa-apa yang menyalahi undang-undang di sini - mereka hanya menawarkan perkhidmatan mereka. Perjanjian itu masih perlu dimeterai, jika tidak denda dan penggantungan bekalan gas akan menyusul.

Perkara lain ialah apabila seorang wakil berkeras untuk membeli perkhidmatan daripada syarikat tertentu dan menggunakan tekanan psikologi. Pemilik mempunyai hak untuk memilih organisasi secara bebas, bergantung pada pendapatnya.

Walau bagaimanapun, jika pekerja berkelakuan tidak senonoh, anda sentiasa boleh melaporkan perkara ini kepada pengurusnya, contohnya, dengan menulis e-mel atau ulasan di tapak.

Prosedur untuk membuat kontrak untuk penyelenggaraan peralatan gas

Ramai hari ini menggunakan gas untuk lebih daripada sekadar memasak di rumah. Sekarang bekalan gas adalah salah satu perkhidmatan perumahan dan komunal yang paling murah, dan jika terdapat pemanas gas di rumah, atau dapur gas, ramai yang dapat menilai betapa menguntungkannya menggunakan gas. Walau bagaimanapun, penggunaan peralatan gas di Persekutuan Rusia hanya mungkin jika pemilik mempunyai kontrak untuk penyelenggaraan peralatan gas.

Dalam artikel ini, kita akan bercakap tentang bagaimana dengan siapa dan untuk apa, setiap orang yang hari ini mempunyai bekalan gas di rumah perlu menyimpulkan kontrak untuk penyelenggaraan peralatan gas. Hari ini, berita letupan gas isi rumah sedang berkembang pesat di mana-mana, yang mendorong pihak berkuasa untuk menyelesaikan isu perkhidmatan bekalan gas profesional di peringkat persekutuan.

Apa kata undang-undang

Ciri teknikal pembekalan bahan api yang sangat mudah terbakar dan agak murah ke sebuah apartmen adalah topik yang agak serius yang memerlukan pendekatan profesional, yang mewajibkan pemilik rumah dan pemilik pangsapuri untuk membuat kontrak untuk penyelenggaraan peralatan gas. Berdasarkan keputusan banyak pemeriksaan di tapak letupan gas isi rumah, kita boleh mengatakannya punca utama kemalangan adalah kerosakan pada peralatan gas.

Malah, norma ini mengalihkan tanggungjawab pekerja gas terhadap perkhidmatan yang diberikan kepada pemilik premis.

Dalam Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia "Mengenai langkah-langkah untuk memastikan keselamatan semasa penggunaan dan penyelenggaraan peralatan gas dalaman dan dalaman", semua komunikasi gas di dalam rumah tertakluk kepada pemeriksaan dan penyelenggaraan yang sistematik. Syarikat pengurusan masih bertanggungjawab untuk bekalan gas rumah am, dan pemilik sendiri bertanggungjawab ke atas peralatan gas yang dimiliki. Kontrak mesti termasuk:

• dapur gas;
• Dandang gas dan pemanas air;
• Meter gas;
• Saluran paip gas dalam rumah dan komunikasi gas dalam apartmen.

Dengan siapa

Seperti yang anda ketahui, jauh daripada semua orang boleh dipercayai hari ini, dan syarikat gas yang menawarkan perkhidmatan penyelenggaraan saluran paip gas mereka juga mesti mempunyai kontrak, permit dan permit tertentu untuk menyediakan penyelenggaraan komunikasi. Hari ini, banyak syarikat, sama ada komersial dan perbandaran, mempunyai hak untuk menyediakan perkhidmatan sedemikian.

Untuk menyediakan perkhidmatan penyelenggaraan peralatan gas, syarikat mesti mempunyai:

• Perkhidmatan penghantaran kecemasan, yang bersedia untuk menjawab panggilan pada bila-bila masa;
• Kakitangan organisasi mesti mempunyai akses kepada kerja, dan menjalani pensijilan sistematik;

Kos penyelenggaraan

Mengenai kos perkhidmatan di bawah perjanjian penyelenggaraan peralatan gas, segala-galanya di sini akan bergantung bukan sahaja pada syarikat tertentu perjanjian itu dimuktamadkan, tetapi juga pada wilayah dan kapasiti peralatan. Di Moscow, Mosoblgaz JSC boleh dianggap sebagai penyedia terluas perkhidmatan sedemikian, yang menawarkan harga berikut untuk perkhidmatan:

• Penyelenggaraan dandang atmosfera gas - dari 3500 rubel (lebih berkuasa - lebih mahal);
• Dapur gas - dari 1200 hingga 1600 rubel;
• Dapur gas dengan silinder - 1500 rubel;
• Meter gas - 500 rubel;
• Saluran paip gas dalam rumah, dan pendawaian gas di apartmen - 300 rubel;
• Pemanas air gas - dari 2500 rubel.

Adakah perlu membuat kesimpulan

Mengikut undang-undang, pengguna diwajibkan untuk mempunyai kontrak penyelenggaraan peralatan gas dan adalah mungkin untuk menolak untuk menyimpulkannya hanya dalam situasi berikut:

• Syarikat pengurusan memeterai perjanjian bagi pihak pemilik, yang mengecualikan keperluan untuk membentuk perjanjian baharu;
• Pemilik pada masa audit telah pun menandatangani perjanjian secara bebas dengan syarikat gas lain;
• Rumah itu tiada bekalan gas.

Dalam kes lain, semasa pemeriksaan, pemilik yang tidak mempunyai perjanjian dengan syarikat gas yang menyediakan penyelenggaraan peralatan akan dikenakan penalti.

Penalti ketidakhadiran

Hari ini, di peringkat perundangan, sekatan berikut dikenakan kepada pemilik yang tidak mahu membuat perjanjian penyelenggaraan peralatan gas:

• Penalti untuk ketiadaan kontrak - dari 1000 hingga 2000 rubel;
• Denda untuk gangguan dalam pemeriksaan peralatan - dari 1000 hingga 2000 rubel;
• Keengganan untuk menggantikan peralatan yang keadaannya tidak memenuhi piawaian - dari 1000 hingga 2000 rubel;
• Untuk pelanggaran berulang, pemilik menghadapi denda dalam jumlah 2,000 hingga 5,000 rubel;
• Tindakan atau peninggalan yang membawa kepada kemalangan boleh dihukum dengan denda 10,000 hingga 20,000 rubel;

Prosedur Pemasangan Meter

Memasang meter terdiri daripada langkah-langkah berikut:

1. Pilihan artis. Anda perlu memastikan bahawa syarikat itu mempunyai lesen.
2. Menghubungi organisasi. Syarikat menyediakan borang permohonan kepada pelanggan. Orang yang berminat memerlukan pasport dan sijil pemilikan perumahan, resit yang mengesahkan ketiadaan hutang gas.
3. Pilih lokasi untuk peranti.
4. Pemasangan kaunter.
5. Memastikan peranti beroperasi.
6. Pengedap dan pengesahan kaunter. Dalam tempoh lima hari selepas pemasangan, perlu menghubungi wakil Gorgaz, yang akan memeriksa pemasangan peralatan yang betul.

Kos keseluruhan prosedur adalah dari 3,000 hingga 5,000 rubel.

Organisasi yang menyediakan peralatan

Hanya syarikat yang pakar dalam bekerja dengan gas dan menservis peralatan tersebut mempunyai hak yang sepadan. Perkhidmatan penghantaran kecemasan mesti ada pada kakitangan sesebuah institusi yang ingin memberikan perkhidmatan kepada orang ramai. Tanpanya, kerja adalah mustahil.

Perkhidmatan juga disediakan oleh syarikat pengedaran gas yang terlibat dalam pengangkutan sumber kepada pengguna dan telah memeterai perjanjian yang sesuai dengan pembekal. Kakitangan mesti diberi kuasa untuk bekerja. Kakitangan institusi mengesahkan pengetahuan dan kemahiran. Untuk ini, pensijilan dijalankan. Syarat pelaksanaannya dikawal oleh undang-undang kecil.

MOT mengikut peraturan

Pemilik bertanggungjawab untuk menservis rumah persendirian. Dalam bangunan bertingkat, tanggungjawab terletak pada kedua-dua pemilik dan pejabat perumahan. Jadi, sebelum injap masuk, rangkaian pengedaran dipantau oleh syarikat pengurusan yang melayani rumah, dan selepas itu (di apartmen) - pemilik ruang tamu. Ringkasnya, dapur gas, ketuhar dan pemanas air adalah tanggungjawab pemilik pangsapuri.Dan untuk peralatan rumah biasa, sebagai contoh, dandang pemanasan di lantai teknikal, - syarikat pengurusan. Setiap daripada mereka diwajibkan untuk membuat kontrak untuk penyelenggaraan bahagian peranti mereka.

Jika penyewa tidak mahu berurusan dengan reka bentuk itu sendiri, mereka boleh mempercayakan ini kepada syarikat pengurusan atau HOA mereka. Benar, adalah perlu untuk mengadakan mesyuarat, dan merekodkan keputusan dalam minit.

Anda boleh menentukan organisasi mengikut kehendak anda. Walau bagaimanapun, ia mesti mempunyai perkhidmatan penghantaran kecemasan, dan pekerjanya mesti menjalani pensijilan tetap.

Sebagai peraturan, rakyat lebih suka Gorgaz, Gazprom dan syarikat terkenal lain - perantara yang boleh dipercayai antara pengguna dan pembekal sumber.

Menurut perenggan 18 Resolusi, pemohon menghantar permohonan bertulis kepada syarikat khusus, di mana dia menunjukkan:

• Nama penuh pelanggan, tempat kediamannya, data pasport, dan untuk Kanun Jenayah - nama dan alamat undang-undang;
• lokasi rumah atau apartmen di mana peralatan dipasang;
• penerangan peralatan, senarainya.

Permohonan mesti disertakan dengan dokumen yang mengesahkan pemilikan premis, salinan pasport pelanggan, dan jika ia adalah entiti undang-undang, maka salinan dokumen konstituen yang disahkan oleh pejabat cukai yang mendaftar atau notari. Sekiranya Kanun Jenayah bertindak bagi pihak penduduk, maka dokumen yang mengesahkan kuasanya dilampirkan - minit mesyuarat agung.

Tangkapan skrin permohonan untuk membuat kesimpulan perjanjian penyelenggaraan oleh individu

Adalah dinasihatkan untuk menambah kertas berikut:

• pasport teknikal, sijil untuk peralatan gas;
• dokumen yang mengandungi tarikh pemeteraian instrumen, tarikh pengesahan sebelumnya dan seterusnya;
• tindakan menetapkan tempat penyambungan saluran paip gas ke sistem pengagihan.

Kekurangan dokumentasi sedemikian tidak akan menyebabkan penafian perkhidmatan. Walau bagaimanapun, ia akan membantu pakar memahami perkara yang perlu mereka hadapi. Sekiranya pelanggan masih mempunyai kertas sedemikian, maka lebih baik untuk melampirkannya.

Pada nota! Permohonan dihantar dalam 2 salinan, ia didaftarkan oleh syarikat khusus pada hari penerimaan. Salah satunya dikembalikan kepada pemohon dengan tanda pada tarikh penerimaan.

Menurut perenggan 26 Resolusi, syarikat mesti mempertimbangkan permohonan itu dalam tempoh 10 hari bekerja. Pada masa ini, pakar akan menyemak dokumen dan, jika semuanya teratur, akan mula membuat perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan. Dokumen dibuat dalam 2 salinan. Kedua-duanya menghantar perkhidmatan kepada pelanggan dengan tandatangan, satu dikembalikan kepada syarikat.

Apabila kesilapan dibuat dalam permohonan atau dokumen tidak dibentangkan sepenuhnya, organisasi memberitahu pemohon tentang perkara ini dalam masa 5 hari dan menangguhkan pertimbangan sehingga pembetulan dibuat. Jika tiada jawapan diterima dalam tempoh 30 hari akan datang, organisasi khusus akan memulangkan dokumen kepada pelanggan dan permohonan itu perlu diserahkan semula.

Kontrak dimuktamadkan untuk tempoh sekurang-kurangnya 3 tahun, ia mula berkuat kuasa dari tarikh ditandatangani oleh pihak terakhir - pelanggan atau kontraktor. Dokumen itu mengandungi senarai kerja dan perkhidmatan, kekerapan penyediaannya, harga, prosedur dan syarat pembayaran, butiran akaun semasa untuk mengkreditkan wang, hak dan kewajipan pihak-pihak.

Pada masa hadapan, anda boleh menukar perjanjian, sebagai contoh, menambah peralatan baru atau, sebaliknya, menghapuskan yang gagal.Sekiranya organisasi tidak membantu sekiranya berlaku kemalangan, tidak pergi atas permintaan, atau hanya berhenti memenuhi syarat kontrak, maka pelanggan berhak untuk menamatkannya secara unilateral.

Kesimpulan dan video berguna mengenai topik ini

Untuk mendapatkan maklumat lanjut tentang mengapa penting untuk membuat kontrak untuk peralatan gas, lihat video:

Akibat daripada penamatan kontrak yang lewat boleh menjadi radikal:

Setiap penduduk bangunan berbilang tingkat diwajibkan untuk membuat kontrak gas, walaupun dia meragui sama ada ini perlu. Dengan menandatangani perjanjian dengan organisasi penyelenggaraan khusus, anda akan memastikan operasi peralatan gas yang selamat di apartmen anda. Di samping itu, sekiranya berlaku kecemasan, anda tidak perlu risau sama ada pekerja syarikat gas akan tiba tepat pada masanya.