Apakah rancangan situasi plot tanah untuk pengegasan dan cara merangkanya

Struktur dan kandungan pelan EPC

Skim pelan peranti penerima kuasa terdiri daripada dua bahagian utama:

• Grafik;
• Deskriptif teknologi.

Bahagian grafik dibuat pada kertas A3 atau A4 pada skala 1:500 dan mengandungi maklumat berikut:

• Sempadan peruntukan tanah mengikut pelan kadaster peruntukan ini;
• Peranti penerima kuasa yang disambungkan ke rangkaian luaran;
• Komponen infrastruktur grid kuasa di kawasan sekitar tapak;
• Peranti dan peranti pengedaran input;
• Skim komunikasi elektrik bawah tanah;
• Lokasi kemudahan dalam pembinaan yang dirancang untuk disambungkan ke grid kuasa.

Apabila menetapkan peranti penerima kuasa, dimensinya ditunjukkan jika ia tidak boleh disalah anggap sebagai objek titik. Untuk peranti kedua-dua infrastruktur luaran dan dalaman, adalah perlu untuk menunjukkan koordinat topografi yang diambil daripada peta kadaster kawasan atau projek tinjauan.

Infrastruktur grid kuasa luaran termasuk:

• Sokongan dan talian kuasa;
• Nod kabel bawah tanah;
• Gerai pengubah;
• Stesen pengedaran darat.

Skim grafik hendaklah dibuat dalam bentuk serpihan peta kawasan dengan sempadan plot tanah, dan jumlah kawasan plot tidak boleh menduduki lebih daripada 25% daripada luas helaian , yang menunjukkan bahagian grafik pelan EPU.

Pengikatan kepada wilayah dilakukan dengan melukis koordinat geografi topografi dan global pada skema peta.

Bahagian deskriptif teknologi harus mengandungi item berikut:

• Alamat peruntukan tanah;
• Alamat objek hartanah berdekatan;
• Parameter teknikal peranti pengedaran input;
• Latitud dan longitud titik sempadan peruntukan dan elemen infrastruktur penting;
• Parameter penggunaan kuasa EPU;
• Jalan raya dan jalan masuk.

Adalah penting untuk diingat bahawa pelan EPU harus menunjukkan sambungan antara peranti penerima kuasa dan infrastruktur grid kuasa luaran, dan bahagian deskriptif teknikal harus mengandungi ciri fizikal sambungan sedemikian.

Pelan peranti penerima kuasa mesti disertakan dengan nota yang disertakan yang menunjukkan data output kontraktor dan disahkan oleh orang yang bertanggungjawab.

Anda boleh memuat turun pelan sampel untuk lokasi peranti penerima kuasa di sini.

Prosedur untuk mendapatkan rancangan situasional

Di beberapa penempatan, pihak berkuasa bandar melarang penyertaan pihak ketiga, di tempat lain - hanya institusi komersial yang terlibat dalam penciptaan rancangan itu. Anda boleh membuat gambar rajah sendiri, setelah membiasakan diri dengan keperluan pentadbiran untuk dokumen ini sebelum ini.

Mana nak pergi

Sekiranya pentadbiran tempatan terlibat dalam pembentukan skema situasi, pakej dokumen dipindahkan ke jabatan perancangan bandar perbandaran. Permohonan boleh dikemukakan melalui wakil dengan surat kuasa yang disahkan oleh notari, melalui MFC, atau dihantar melalui pos (mel berdaftar).

Pelan plot boleh didapati secara bebas dengan nombor kadaster di tapak web Rosreestr dalam tab "Peta kadaster awam". Jika peruntukan dipaparkan pada peta maya, dokumen itu dicetak dan digunakan untuk tujuan rujukan. Ia tidak boleh digunakan sebagai yang rasmi, kerana ia tidak mengandungi maklumat lengkap dan tidak memenuhi keperluan.

Senarai dokumen

Dokumen berikut diperlukan untuk mendapatkan usaha sama:

• ekstrak daripada USRN;
• kad pengenalan pemohon;
• sijil pendaftaran untuk bangunan yang terletak di tapak;
• surat hak milik tanah dan bangunan;
• kenyataan;
• surat kuasa wakil yang disahkan oleh notari (jika wakil pemilik memohon).

Borang permohonan disediakan di MFC atau majlis perbandaran. Rayuan menyatakan tujuan permintaan dan kaedah mendapatkan pelan siap.

Tarikh pengeluaran

Apabila memohon kepada majlis perbandaran, permohonan itu dipertimbangkan dari 7 hingga 10 hari. Dalam kes penyerahan dokumentasi melalui MFC, tempoh menunggu meningkat sebanyak 2-4 hari bekerja.

Sekiranya biro seni bina atau institusi reka bentuk khusus terlibat dalam pembentukan skim, tarikh akhir untuk siap ditentukan oleh kontrak.

Detik asas

Pertimbangkan spesifikasi pelan situasi plot tanah untuk pengegasan, terma dan definisi yang diperlukan untuk memahami, tujuan dokumen, pelan situasi plot tanah untuk pengegasan bangunan kediaman, serta rangka kerja perundangan untuk ini isu.

Syarat yang diperlukan

Pengegasan	Menjalankan dan menyambungkan rangkaian kejuruteraan gas ke tapak dan rumah di atasnya untuk kegunaan domestik
Nombor kadaster	Nombor unik tapak, yang ditetapkan sebagai hasil daripada pendaftaran negerinya
Kontur lot	Sempadan plot tanah yang digariskan oleh pakar, di mana lokasi yang jelas objek dan bangunan di tapak dilukis
Koordinat	Petunjuk digital tepat lokasi tapak, mengikut data satelit
Pelan sempadan	Skim plot dengan penetapan koordinat dan kontur plot tanah
Pelan tapak sebidang tanah	Skim peruntukan tanah dan kawasan bersebelahan, manakala tinjauan dibuat dari atas

Tujuan dokumen

Pelan situasi dibuat dari pandangan mata burung, kontur peruntukan tanah, serta pengikatannya ke lokasi tertentu, harus jelas kelihatan di atasnya.

Di samping itu, pelan itu harus menunjukkan semua, tanpa pengecualian, objek yang terletak berhampiran tapak - jalan raya, lebuh raya, rangkaian utiliti, laluan pengangkutan.

Bangunan pada pelan itu harus mempunyai data yang berkaitan tentang tahun pembinaan dan pentauliahan, nama jalan dan lorong, bilangan bangunan di jalan dan bilangan tingkat di dalam rumah.

Pemilik menerima gambarajah situasi plot tanah dengan merujuk kepada wilayah tertentu, lengkap dengan salinan dari pelan am tapak.

Skim ini digunakan dalam kes berikut:

Dokumen ini diperlukan	Dalam proses urus niaga hartanah, kerana pembeli mesti menyedari bukan sahaja harta itu sendiri, tetapi juga plot jiran
Syarikat pengurusan memerlukan pelan situasi	Sekiranya penyambungan gas dan elektrik ke tapak
Sekiranya pemilik tanah peruntukan ingin membina bangunan kediaman	Di tapak anda, skim ini perlu dibentangkan kepada kerajaan tempatan.

Pelan situasi harus mengandungi data berikut:

• alamat sebenar tanah;
• semua bangunan bersebelahan dengan data yang tepat mengenai bilangan tingkat;
• nama jalan jiran;
• pelan itu harus menunjukkan mata kardinal dalam bentuk anak panah atau penunjuk;
• tahap pencahayaan plot tanah;
• lokasi yang jelas bagi rangkaian dan komunikasi kejuruteraan;
• data peribadi pelanggan;
• tandatangan peribadi dan meterai pegawai yang menjalankan kerja-kerja merangka skim itu.

Kod ini mengandungi 19 digit, setiap satu daripadanya mengandungi maklumat khusus tentang harta tanah - lokasi, daerah, jalan dan data lain.

Nombor kadaster digunakan sebagai pengecam khusus yang membantu menyelesaikan pertikaian dan konflik yang berkaitan dengan persempadanan semula kontur plot tanah.

Pelan tapak ialah lukisan grafik plot tanah dengan sempadan yang tepat.

Untuk menerimanya, anda mesti mengisi permohonan yang mengandungi data berikut:

• data peribadi pemohon;
• alamat tempat kediaman dan nombor telefon sekiranya perlu dihubungi;
• lokasi sebenar plot tanah;
• kawasan dan kontur tapak;
• asas dan tujuan menggunakan skim tersebut.

Keengganan untuk mengeluarkan pelan situasi boleh dikeluarkan dalam kes sedemikian - jika permohonan atau dokumentasi mengandungi data palsu atau jika orang yang mengemukakan permohonan itu tidak mempunyai hak undang-undang ke atas tanah tersebut.

Untuk melukis kontur peruntukan, anda perlu membayar 600 rubel. Pelan disediakan dalam masa 1-2 hari, bergantung kepada bilangan permohonan daripada pekerja badan negeri.

Pakej ini mesti mengandungi gambar rajah situasi dengan rujukan yang diperlukan kepada lokasi.

Dan untuk menyambung ke grid kuasa, anda juga memerlukan data dalam beberapa tahun kebelakangan ini mengenai kerja geodetik yang dijalankan di tapak.

Peraturan undang-undang

Akta kawal selia ini menetapkan semua keperluan dan ciri penyambungan tapak ke rangkaian gas, khusus untuk memohon kepada agensi kerajaan.

Juga, tindakan warganegara ditetapkan sekiranya kekurangan paip gas di kawasan berhampiran tapak, dan tindakan sekiranya keengganan untuk mengegaskan peruntukan.

Di setiap wilayah individu Persekutuan Rusia, terdapat peraturan tertentu pihak berkuasa tempatan yang mesti dipatuhi semasa merangka pelan situasi untuk pengegasan plot tanah.

Cara memesan rancangan situasional

Pelan situasi plot tanah dikeluarkan berdasarkan permohonan yang diterima daripada pemilik atau pengguna tanah. Pemohon boleh menjadi individu atau entiti undang-undang (wakil mereka yang diberi kuasa mengikut piagam entiti undang-undang atau usahawan individu secara peribadi).

Jika anda ingin mengetahui cara menyelesaikan masalah khusus anda, sila gunakan borang perunding dalam talian atau hubungi:

• Moscow: +7 (499) 110-33-98.
• St. Petersburg: +7 (812) 407-22-74.

Permohonan untuk pengeluaran pelan situasi boleh dikemukakan secara peribadi kepada individu atau melalui wakil sahnya dan dihantar melalui mel berdaftar atau secara elektronik. Sekiranya dokumen dihantar melalui wakil individu atau entiti undang-undang, maka dia mesti mempunyai surat kuasa wakil yang disahkan, serta pasport atau dokumen pengenalan lain.

Peraturan penyediaan perkhidmatan awam berbeza-beza bergantung pada wilayah. Setiap majlis perbandaran mesti membangunkan peraturannya sendiri untuk mengeluarkan rancangan situasi kepada rakyat. Permohonan untuk mengeluarkan pelan situasi dibangunkan dalam bentuk percuma. Ia mesti mengandungi:

• nama penuh individu;
• tempat kediaman individu;
• nombor telefon;
• alamat dan lokasi tapak yang mana pelan itu diminta;
• nombor kadaster, kawasan dan kategori tapak;
• tujuan mengeluarkan pelan situasi (petunjuk pihak berkuasa yang meminta dokumen ini).

Untuk entiti undang-undang, nama penuh dan singkatan, bentuk organisasi dan undang-undangnya, TIN, KPP, alamat sebenar dan sah ditetapkan.

Permohonan juga mesti menunjukkan kaedah pilihan untuk mendapatkan keputusan: secara peribadi, melalui wakil atau melalui pos. Permohonan hendaklah didaftarkan pada hari permohonan. Syarat untuk pertimbangan dokumentasi yang diserahkan adalah secara purata 7-10 hari kalendar. Jika permohonan telah dikemukakan melalui MFC, maka syarat untuk mengeluarkan pelan situasi tapak mungkin ditangguhkan selama 2-3 hari perniagaan. Kali ini diperlukan untuk mengatur penghantaran kurier permohonan dan dokumen kepada MFC.

Permohonan hendaklah disertakan dengan:

• pasport;
• perjanjian pajakan, keputusan untuk memindahkan tapak kepada kehidupan percuma atau pemilikan boleh diwarisi, sijil pemilikan;
• TIN;
• SNILS;
• ekstrak daripada USRN.

Pelan situasi plot tanah yang dikeluarkan oleh pentadbiran akan terdiri daripada tiga bahagian:

1. Reka bentuk, yang menunjukkan perwakilan skematik tapak.
2. Analitikal, yang mengandungi petunjuk objek dan komponennya.
3. Insolasi, di mana pencahayaan plot ditetapkan.

Dalam pelan situasi, parameter seperti alamat tapak, petunjuk garis bangunan dan mata kardinal, objek hartanah yang menguntungkan dan tidak menguntungkan, bangunan dan bilangan tingkatnya, nama jalan, lokasi rangkaian kejuruteraan, penunjuk yang dirancang, data pelanggan dan kontraktor adalah wajib.

Jarang sekali pihak berkuasa perbandaran enggan mengeluarkan pelan situasi. Alasan untuk keputusan negatif mungkin termasuk:

• memfailkan permohonan pada hari tidak bekerja;
• penyediaan dokumen yang tidak boleh dibaca:
• kesilapan fakta dalam aplikasi;
• penyerahan permohonan oleh seseorang yang tidak diberi kuasa untuk mengemukakannya;
• penemuan fakta pemalsuan maklumat;
• ketiadaan dalam permohonan petunjuk nama penuh pemohon, alamat posnya untuk menghantar jawapan.

Jika pemohon telah dinafikan pengeluaran pelan situasi, atau pihak berkuasa menangguhkan pengeluaran dokumen, pemilik tapak boleh merayu keputusan itu kepada pihak berkuasa yang lebih tinggi.

Petua untuk Mendapatkan Pelan Tapak

Senarai dokumen bergantung sebahagian besarnya pada wilayah. Anda perlu bekerja sedikit dan memohon pelan, di mana anda menunjukkan lokasi tapak, kawasannya, dan menunjukkan tujuan untuk mengeluarkan dokumen. Selepas melengkapkan semua prosedur, anda boleh menunggu masa yang ditetapkan untuk menerima pelan dengan selamat.

Petua: pada portal khas perkhidmatan awam (gosuslugi.ru), anda boleh memohon dalam talian pada bila-bila masa yang sesuai untuk menerima pelan situasi. Akan ditawarkan senarai lengkap dan terperinci dokumentasi yang mesti dikumpul untuk mendapatkan pelan.

Pelan itu mesti termasuk:

1. Semua jalan dan laluan.
2. Taman permainan.
3. Komunikasi.
4. Zon keselamatan.

Pelan menunjukkan analisis inventori dalam reka bentuk dan analisis insolasi yang menunjukkan pencahayaan kawasan tapak. Semua ini perlu supaya pada masa akan datang adalah mungkin untuk membina sebuah rumah, garaj, rumah mandian, dan membuat kawasan rekreasi dengan cekap.

Mana nak dapat

Terdapat 5 cara untuk mendapatkan pelan:

Hubungi kerajaan tempatan

Jika anda tahu di mana anda boleh mendapatkan pelan tapak tanah (biasanya jabatan atau jabatan seni bina perbandaran yang berkaitan), serahkan permohonan dengan menyatakan:

• NAMA PENUH. dan tempat kediaman pemohon;
• alamat, nombor kadaster dan saiz tanah;
• senarai struktur berdaftar yang didirikan di atas tanah, baik kediaman dan bukan kediaman;
• sebab mengapa anda memerlukan usaha sama: reka bentuk, pengegasan, elektrifikasi.

Permohonan hendaklah disertakan dengan pakej dokumen yang mengesahkan hak memiliki tanah.

Hubungi firma perniagaan

Anda menyediakan dokumen yang sama, tetapi pakar syarikat akan membuat permintaan yang diperlukan untuk anda, menyediakan dokumen dan memberi anda pelan situasi, yang kemudiannya diberikan kepada mana-mana organisasi yang terlibat dalam reka bentuk atau meletakkan komunikasi.

Biasanya, usaha sama ditempah bersama-sama dengan kertas lain (contohnya, apabila ukur dilakukan oleh jurutera kadaster). Kos perkhidmatan adalah dari 6,000 hingga 15,000 rubel, bergantung pada lokasi tanah dan selera syarikat.

perkhidmatan Awam

Jika anda tidak tahu di mana untuk menyerahkan dokumen, pesan pelan situasi plot tanah di alamat dalam talian melalui laman web Perkhidmatan Negeri. Untuk melakukan ini, daftar, masukkan akaun peribadi anda dan jika perbandaran anda menyediakan perkhidmatan sedemikian, ikut arahan di tapak. Dokumen dalam kes ini diserahkan dalam bentuk imbasan.

MFC

Di sini anda boleh memohon pelan situasi, tetapi anda perlu menjelaskan sama ada MFC anda menyediakan perkhidmatan sedemikian.

Dengan mana-mana pilihan, tempoh untuk penyediaan perkhidmatan adalah 10 hari (apabila diserahkan melalui MFC - ditambah 2 hari untuk menghantar dokumen), dokumen itu dikeluarkan secara percuma.

Buat sendiri

Kaedah ini bagus jika anda mempunyai kemahiran yang betul dan perisian yang betul. Tetapi perlu diingat: usaha sama yang dibuat sendiri hanya boleh digunakan untuk tujuan maklumat, contohnya, untuk sokongan maklumat bagi transaksi pembelian dan penjualan.

Mengapa kita perlu dan bagaimana untuk mendapatkan pelan kadaster, situasi dan topografi

Warganegara menerima pelan itu selepas 10 hari perniagaan. Tetapi amalan menunjukkan bahawa dalam kebanyakan kes tidak ada maklumat yang mencukupi dalam pihak berkuasa kadaster tanah untuk mengeluarkan pelan kadaster, kerana tanah dahulu didaftarkan mengikut skim yang dipermudahkan. Oleh itu, pemohon diberikan pelan di tangannya, di mana terdapat rekod bahawa pihak berkuasa kadaster dan kartografi tidak mempunyai sebarang maklumat atau mereka memerlukan penjelasan.

Ini menarik: Bolehkah SNT menjual tanah awam

Bersama-sama dengan dokumen sedemikian, pemohon menerima senarai dokumen tambahan yang mesti dikumpul dan diserahkan untuk menyelesaikan isu dengan pihak berkuasa kadaster. Khususnya, senarai dokumen termasuk "Penerangan plot tanah", yang boleh diperolehi semasa kerja pengurusan tanah. Selepas ia dijalankan dan "Penerangan" diterima, semua dokumen diserahkan kepada Rosreestr, dan selepas sebulan pemohon menerima pelan kadaster moden dan dikemas kini dan ekstrak, yang sepatutnya mengandungi perkara berikut:

Di mana untuk mendapatkan pelan situasi plot tanah

Untuk memesan pelan situasi, sila hubungi:

• di MFC;
• kepada kerajaan tempatan;
• dalam talian, melalui perkhidmatan "Gosuslugi";
• kepada organisasi geodetik.

Mereka tidak mempunyai hak untuk menolak untuk mengeluarkan usaha sama dengan kehadiran pakej lengkap dokumen dan permohonan yang disediakan dengan betul. Sekiranya keputusan negatif tanpa alasan, mereka berpaling kepada pihak yang lebih tinggi dengan aduan tentang pelanggaran hak sivil.

Di MFC

Pusat pelbagai fungsi menerima pelanggan melalui temu janji atau berdasarkan siapa cepat dia dapat. Pakej dokumen standard diperlukan. Kelebihan memohon di sini ialah anda boleh mengikuti pelaksanaan: seperti semasa menjejak bungkusan pos. Jika kertas itu disediakan lebih awal, pelanggan pusat MFC akan melihat perkara ini.

Melalui perkhidmatan awam

Pelan situasi boleh diperolehi melalui Perkhidmatan Negeri. Untuk melakukan ini, anda perlu melakukan beberapa tindakan.

1. Daftar pada perkhidmatan, log masuk dengan akaun anda.
2. Isi borang, hantar salinan pasport dan kertas hakmilik dalam borang imbasan.
3. Nyatakan kaedah untuk mendapatkan keputusan: di alamat, melalui e-mel, secara peribadi.
4. Tunggu pemberitahuan sedia kertas.

Jika pejabat itu didaftarkan untuk seorang, dan orang lain mengemukakan permohonan, surat kuasa wakil yang diperakui oleh notari akan diperlukan.

Syarat menerima perkhidmatan

Dokumen mesti disediakan dalam tempoh 10 hari kalendar dari tarikh permohonan. Menangguhkan proses adalah pencabulan hak sivil.

Apa yang perlu dimasukkan dalam rancangan tanah situasi

1. Sudah tentu, adalah wajib untuk mempunyai alamat yang tepat bagi mana-mana bangunan, supaya tidak mengelirukan pihak berkuasa dan sebagainya;
2. Yang mutlak, yang merupakan bahagian penting pelan jenis ini, ialah ketersediaan lengkap data pada sempadan tapak.
3. Sepenuhnya semua maklumat tentang bangunan atau struktur, jika kita bercakap tentang pelan situasi berskala besar, iaitu maklumat jenis ini, seperti bilangan lantai, jalan yang berkaitan, semua jenis jalan dan lebuh raya yang berdekatan dengan tapak. , dan sebagainya.
4. Sekumpulan maklumat tentang permukaan data yang diterangkan dalam pelan jalan, yang merangkumi apa-apa maklumat, daripada berada di tapak pelupusan kepada bilangan restoran berhampiran radius tertentu.
5. Faktor terakhir dari julat luas ini ialah kehadiran wajib tanda-tanda yang menunjukkan rangkaian yang dijalankan (hidro, elektrik, gas, dll.), serta keseluruhan koleksi kerja yang dijalankan di tapak ini sejak kebelakangan ini.

Contoh pelan tapak

PELAN SITUASI

Nama objek ini: Bangunan yang memenuhi piawaian bangunan kediaman sepenuhnya;

Alamat objek itu sendiri: bandar Novovoronezh, jalan Kalyakin, rumah 27 "A";

Daerah: Daerah Utara;

Daerah di mana bangunan itu terletak: VAO;

Penyusun aplikasi: orang asli semata-mata, Popov Alexander Artemovich;

Tujuan penyusunan: Matlamatnya adalah asas, saya akan mula membina satu dan sebuah rumah desa kecil, supaya ada tempat untuk berehat. Saya meminta anda meluangkan sedikit masa dan melihat pelan situasi tapak saya di arkib perbandaran bandar.

Ini menyimpulkan bahagian rasmi kontrak, anda harus memasukkan salinan pelan yang telah dibuat terlebih dahulu, jika ia sudah wujud, supaya permohonan itu lengkap. Jika tidak, pihak atasan mungkin mencari kesalahan kerana maklumat yang tidak lengkap.

Pelan situasi plot tanah untuk penyambungan elektrik

Sekali lagi, klik pada peta di plot tanah anda supaya menu itu hilang.Berhati-hati mencari butang Skrin Cetak pada papan kekunci dan tekan padanya. Saya mesti mengatakan bahawa butang ajaib ini boleh dipanggil secara berbeza dan "PrnScr" dan "PrintScr" dan "PSc" dan beberapa lagi pilihan, tetapi intipatinya adalah sama.

Jika anda menggunakan komputer riba, maka, kemungkinan besar, fungsi butang Skrin Cetak akan tersedia dengan menekan butang Fungsi - "Fn" dan "PrnScr" secara serentak. Biasanya butang "Fn" berada di sebelah kiri, di bahagian bawah, dan "PrnScr" di sebelah kanan di bahagian atas papan kekunci.

Di sini, tangkapan skrin disalin ke papan keratan, kini dibuka, sebagai contoh, Cat - ia tersedia dalam semua versi sistem pengendalian Microsoft dan tekan Ctrl dan V pada masa yang sama. Kemudian pilih hanya bahagian gambar yang dikehendaki dan tekan Ctrl dan C pada masa yang sama.

Kami membuka MS Word kegemaran kami atau Penulis OO yang serupa dan percuma sepenuhnya, mencetak "Pelan Lokasi EPU" di bahagian atas dan tekan Ctrl dan V pada masa yang sama. Ia kekal untuk menulis data pasport pemohon kepada MOESK untuk sambungan elektrik di bahagian bawah dokumen. Itu sahaja - Pelan EPU - sudah sedia. Cetak dan tandatangan.

Pembangunan pelan situasi untuk objek dan plot tanah

Jika ini tidak berlaku, maka, kemungkinan besar, anda masih perlu melakukan tinjauan, kerana lukisan mesti dibuat tanpa gagal pada bahan asas topografi, yang pada masa ini relevan.

Keseronokan ini sama sekali tidak murah - ia boleh diklasifikasikan sebagai agak mahal.

Walau bagaimanapun, tunggu untuk berputus asa tentang perkara ini, dalam situasi ini anda tidak sepatutnya kecewa dan menggantung hidung anda! Kedua-dua pereka dan ahli geologi memerlukan tinjauan geodetik.

Pelan situasi objek adalah gambar rajah yang menunjukkan lokasi objek di atas tanah dengan rujukan mandatori kepada jalan raya, bangunan terdekat, objek buatan manusia, jalan raya, dll. Asas untuk pelan ini adalah tinjauan topografi wilayah, menunjukkan semua struktur yang ada dan menetapkan saiz yang tepat.

Pelan situasi untuk lokasi tanah

Pihak berkuasa rasmi tidak mengambil wang untuk penyediaan perkhidmatan untuk merangka pelan situasi; mengikut undang-undang, pembayaran tidak disediakan. Jika atas sebab tertentu mereka tidak dapat memberikan dokumen sedemikian, maka anda harus menghubungi firma swasta.

Dalam apa jua keadaan, seseorang sentiasa mempunyai pilihan. Sekiranya dia tidak mempunyai masa dan keinginan untuk menunggu sebulan penuh untuk pertimbangan permohonan itu, maka anda boleh cuba membuat rancangan situasi sendiri.

Pelan situasi untuk menyambung elektrik - sampel dan intipati

Selalunya, pengguna dinasihatkan untuk menyerahkan dokumen secara peribadi di pejabat perusahaan pembekal. Walau bagaimanapun, kaedah ini hanya akan relevan jika anda perlu mendapatkan nasihat atau menyelesaikan masalah yang berkaitan dengan dokumen. Dalam kes lain, anda hanya akan menghadapi kesulitan akibat menunggu dalam barisan.

Dalam sesetengah kes, syarikat diminta untuk menyediakan pengiraan terperinci kuasa undian sistem untuk mendapatkan justifikasi. Kesimpulan mengenai kemungkinan sambungan selamat, yang dibentuk oleh ETL mudah alih, mungkin juga diperlukan.

Walau bagaimanapun, terdapat juga keperluan yang sangat khusus - khususnya, anda mungkin dikehendaki menyediakan pelan situasi untuk penyambungan elektrik, sampel yang boleh diperoleh daripada pihak berkuasa tempatan.

Ia adalah serpihan peta geografi (topografi) biasa yang menunjukkan sempadan tapak, serta nombornya, jika ditugaskan kepadanya oleh pentadbiran lokaliti.

Bagaimana untuk membuat rancangan situasi plot tanah untuk pengegasan

Mari kita pertimbangkan pihak berkuasa yang terlibat dalam reka bentuk dan pengeluaran pelan situasi, dokumen apa yang diperlukan dan bagaimana anda boleh membuat skema situasi secara bebas menggunakan program khas.

Mana nak dapat

Untuk memastikan pengegasan tapak, seorang warganegara mesti menghubungi badan negeri khusus dengan pakej dokumen yang diperlukan, yang harus mengandungi pelan situasi dengan merujuk kepada kawasan pada kertas A4.

Untuk mendapatkan nasihat, anda boleh menghubungi pihak berkuasa tempatan di mana peruntukan itu berada.

Video: rancangan situasi

Kakitangan pihak berkuasa akan memberitahu anda dari syarikat tertentu anda boleh memesan pelan situasi untuk plot tanah yang ditentukan.

Untuk mendapatkan skema situasi, anda perlu mengetahui koordinat dan kontur tapak yang tepat. Jika anda tidak mengetahui koordinat, maka terdapat dua jalan keluar dari situasi ini:

Rayuan kepada syarikat seni bina khas	Pakar yang akan dapat menjalankan pengukuran tempat dan membentuk pelan dengan skala 1:2000
Penyusunan sendiri gambarajah situasi dalam talian	Dengan bantuan perisian khusus.Asasnya boleh berupa imej satelit dengan resolusi dan ketepatan tinggi

Sijil khas atau permintaan daripada perkhidmatan gas tidak diperlukan, kerana pakar yang diberi kuasa mempunyai data yang diperlukan untuk pengegasan.

Walau bagaimanapun, jika ia tidak dirancang untuk menjalankan rangkaian gas dalam masa terdekat di alamat yang ditentukan, maka warganegara boleh diberi penolakan yang wajar untuk menjalankan gas ke tapaknya.

Walau bagaimanapun, di sini masalah dalam reka bentuk mungkin muncul jika tiada kaitan antara pelan dan kawasan tersebut. Ini berlaku dalam keadaan di mana kawasan atau kawasan sekitar tidak digas sama sekali.

Apakah dokumen yang diperlukan

Dengan rayuan peribadi, mudah untuk mendapatkan di MFC atau pihak berkuasa tempatan yang lain pelan situasi plot tanah untuk pengegasan mengikut nombor kadaster.

Ini memerlukan dokumen berikut:

Permohonan yang menunjukkan nombor kadaster plot	Anda boleh mendapatkan borang dan sampel pengisian di tempat
Pasport peribadi warganegara Persekutuan Rusia;	—
Sijil pemilikan tanah	Atau sijil daripada daftar bersatu, bergantung pada masa pemilikan tanah itu diperoleh
Sijil pendaftaran negeri tapak	—

Contoh Isi

Melengkapkan pelan situasi biasanya dijalankan mengikut borang piawai. Di bawah anda boleh melihat contoh pengisian dan kandungan rancangan situasi untuk pengegasan tapak:

• nama objek tertentu, ciri bangunan di tapak;
• alamat khusus dan tepat objek;
• daerah dan daerah lokasi tapak;
• pemohon, nama penuhnya (hanya individu boleh bertindak sebagai pemohon);
• adalah perlu untuk menunjukkan tujuan rancangan (contohnya, keperluan untuk menjalankan gas untuk kegunaan domestik);
• maka salinan pra-dibuat pelan situasi disediakan dan diserahkan kepada pihak berkuasa yang berkaitan untuk pengegasan.

Cara memohon secara online

Selalunya terdapat situasi apabila warganegara ingin merangka pelan situasi sendiri, tanpa memohon dan tanpa beratur di pelbagai pihak berkuasa.

Selalunya, rakyat cuba memuat naik gambarajah situasi siap sedia tapak mengikut kod kadasternya dalam talian. Walau bagaimanapun, maklumat dan rancangan sedemikian pada skala 1:2000 tidak wujud pada sumber awam percuma; pelan tersebut hanya boleh diperoleh dengan bayaran.

Pilihan lain adalah mungkin - untuk menggunakan imej dari satelit pada sumber Yandex atau dari peta Google, dan kemudian secara bebas menggunakan sempadan dan kontur tapak anda pada imej ini.

Walau bagaimanapun, ia tidak selalu mungkin untuk memastikan ketepatan maksimum data tersebut. Kebanyakan syarikat yang berurusan dengan pengegasan tapak tidak menerima rancangan situasi sedemikian. Walau bagaimanapun, setiap kes dipertimbangkan berdasarkan kes demi kes.

Juga di Internet anda boleh mencari perisian yang akan membolehkan anda membuat rancangan situasi untuk tapak anda pada komputer anda.

Skim sedemikian akan berbeza sedikit daripada yang akan dibuat oleh juruukur profesional, tetapi kemahiran teknikal khas diperlukan untuk melukisnya.

Jadi, kami mengetahui apakah skema situasi untuk pengegasan di tanah anda. Sekarang anda tahu di mana untuk memohon pelaksanaannya, apakah dokumen yang perlu anda kumpulkan sebelum itu.

Selain itu, jika anda mahu dan mempunyai kemahiran komputer dengan bantuan perisian khas, anda boleh merangka pelan situasi secara bebas dengan ketepatan yang tinggi.

Pelan situasi untuk lokasi tanah

Pelan situasi, walaupun kerumitan ungkapan, adalah konsep yang agak asas - ia adalah gambar rajah struktur tertentu, dalam kes lain, seluruh kawasan sekeliling, dibuat secara eksklusif dari atas. Iaitu pelan terperinci bangunan dengan kawasan sekitarnya, yang boleh dilihat seolah-olah dari pandangan mata burung.

Sudah tentu, dalam kes ini, lebih daripada satu halaman akan rosak dan banyak sel saraf akan mati secara tidak dapat dipulihkan, tetapi untuk memudahkan proses, anda boleh mula-mula melukis gambarajah anggaran, boleh dikatakan, versi draf, dan kemudian, apabila semua dimensi dijelaskan, buat versi akhir.

Dokumen

Penerimaan usaha sama itu akan didahului dengan permohonan untuk penyediaannya, yang seterusnya memerlukan penyediaan pakej dokumentasi tertentu:

• Pasport atau dokumen lain yang mengesahkan identiti pemohon untuk pendaftaran pelan. Jika pemohon adalah sah orang, anda juga perlu menyediakan sijil negeri. pendaftaran;
• Dokumen mengenai tapak, mengesahkan pemilikan pemohon atau orang (organisasi) yang kepentingannya diwakilinya;

• Permohonan yang mencerminkan permintaan untuk pembentukan pelan.

Dokumen mesti disediakan secara langsung oleh orang yang mempunyai hak untuk memiliki tanah atau oleh orang yang mewakili kepentingannya, tetapi dengan kehadiran wajib surat kuasa yang disahkan oleh notari.

Perhatian khusus apabila menyerahkan dokumentasi yang diperlukan perlu dibayar kepada penyediaan permohonan.Dalam teksnya, anda perlu menentukan data berikut:

• Nama penuh pemohon atau nama organisasi atau perusahaan;
• Tempat pendaftaran (untuk individu, alamat sebenar, untuk entiti undang-undang - alamat sah berdaftar organisasi);
• Maklumat hubungan untuk kemungkinan komunikasi dengan pelanggan. Biasanya memberikan nombor telefon;

• Tempat di mana plot tanah terletak, yang akan mengalami perubahan - pembinaan semula atau penambahan struktur dan plot yang terletak di atasnya;

• Kawasan tapak, yang mana pemohon mempunyai hak untuk digunakan mengikut dokumen yang mengesahkan hak pemilikan;
• Kawasan tapak di mana kerja akan dijalankan;
• Kategori penggunaan yang dibenarkan. Fakta ini amat penting, kerana jika jenis tapak tidak sesuai dengan tindakan yang ingin diambil oleh pemohon ke atasnya, maka tindakan lanjut (reka bentuk, dll.) tidak akan dijalankan;
• Tujuan orang atau organisasi menerima rancangan tersebut.

Dalam sesetengah situasi, rakyat dan organisasi mungkin dinafikan rancangan. Kes sedemikian mungkin termasuk:

• Merangka permohonan tanpa mengambil kira keperluan untuknya (petunjuk bukan keseluruhan senarai data, tandatangan dalam permohonan seseorang yang tidak berkaitan dengan laman web ini dan surat kuasa wakil untuk mewakili kepentingan);
• Ketiadaan senarai dokumentasi yang diperlukan atau penyediaan kertas yang mengandungi data palsu.